租赁空间设计与改造协议

合同编号：__________

租赁空间设计与改造协议

（此页顶部留白，用于填写合同编号）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁空间及改造

第一条 租赁空间

1.1 甲方同意将该空间租赁给乙方使用，乙方承认租赁该空间从

事活动的目的、性质及规模。

1.2 乙方租赁的该空间位于 certain 地点，面积 certain 平方

米。

1.3 乙方应按照本协议约定的条款使用该空间，不得擅自转租、

转让或以其他方式允许第三方使用该空间。

第二条 空间改造

2.1 乙方根据活动的需要，可以对该空间进行一定程度的设计和

改造。改造方案应提交甲方审批，甲方应在收到方案后 certain 个工

作日内予以答复。

2.2 乙方应确保改造工程的质量、安全及环保符合国家及地方的

相关规定。

2.3 改造工程完成后，乙方应将该空间恢复至租赁开始时的状态

，如需保留部分改造成果，应事先征得甲方书面同意。

第二章 租赁期限及租金

第三条 租赁期限

3.1 本协议租赁期限为 certain 年，自双方签订本协议之日起算

。

3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前 certain 个月书面

通知甲方，并签订新的租赁协议。

第四条 租金

4.1 乙方向甲方支付的租金为每月 certain 元。

4.2 租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

4.3 乙方应在租赁期限内按约定支付租金，如逾期支付，每逾期

一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第三章 权利义务

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证租赁空间的权属清晰，无任何权利争议。

5.2 甲方应对乙方的租赁及使用行为提供必要的协助和支持。

5.3 甲方应承担该空间及附属设施的正常维护、维修责任。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本协议约定使用该空间，并遵守相关法律法规。

6.2 乙方应对改造工程的安全、质量及环保承担责任。

6.3 乙方应在租赁期限内按约定支付租金及滞纳金。

第四章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任。

7.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

7.3 甲方未按约定提供租赁空间的，乙方有权解除本协议，并要

求甲方支付违约金。

第五章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第九条 甲方权利义务的补充

9.1 甲方应保证租赁空间的权属清晰，无任何权利争议。如因甲

方原因导致租赁空间权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任，并

赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2 甲方应对乙方的租赁及使用行为提供必要的协助和支持。如

甲方未能提供协助和支持，导致乙方无法正常使用租赁空间，甲方应

承担相应的责任。

9.3 甲方应承担该空间及附属设施的正常维护、维修责任。如因

甲方原因导致租赁空间的设施出现故障或损坏，甲方应负责及时修复

，并承担因此给乙方造成的损失。

第四章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十条 乙方权利义务的补充

10.1 乙方应按照本协议约定使用该空间，并遵守相关法律法规。

如乙方因违反法律法规或本协议约定而导致的法律责任，由乙方承担

。

10.2 乙方应对改造工程的安全、质量及环保承担责任。如乙方未

能按照约定进行改造工程，或改造工程存在安全隐患、质量问题或环

保问题，乙方应承担相应的责任。

10.3 乙方应在租赁期限内按约定支付租金及滞纳金。如乙方未按

约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第五章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

第十一条 第三方中介的角色和责任

11.1 当存在第三方中介参与本协议的签订和履行时，中介方应公

正、客观地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息和服务

。

11.2 中介方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三

方。如中介方因泄露信息导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应

的责任。

11.3 中介方在合同签订过程中应客观公正地协助甲乙双方处理合

同签订事宜。如中介方未能履行协助义务，导致合同签订出现问题，

中介方应承担相应的责任。