商业门头使用合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方名称及住所

1.2 乙方名称及住所

1.3 商业门头定义

第二条：商业门头使用范围

2.1 使用范围及面积

2.2 使用期限

2.3 使用期间的维护与管理

第三条：商业门头使用权转让

3.1 转让条件

3.2 转让程序

3.3 转让后的权益处理

第四条：商业门头使用费用

4.1 使用费用的计算

4.2 费用支付方式及期限

4.3 费用调整机制

第五条：商业门头装修及变更

5.1 装修标准及要求

5.2 装修变更程序

5.3 装修变更的费用承担

第六条：商业门头使用权终止

6.1 合同终止条件

6.2 终止合同后的权益处理

6.3 违约责任

第七条：商业门头安全管理

7.1 安全责任及义务

7.2 安全事故处理程序

7.3 保险责任

第八条：商业门头宣传及广告

8.1 宣传及广告内容要求

8.2 宣传及广告的发布程序

8.3 宣传及广告的费用承担

第九条：合同的变更与解除

9.1 变更条件

9.2 解除条件

9.3 变更与解除的程序

第十条：争议解决方式

10.1 协商解决

10.2 调解解决

10.3 仲裁解决

第十一条：合同的生效、修改与失效

11.1 合同生效条件

11.2 合同修改程序

11.3 合同失效条件

第十二条：违约责任

12.1 甲方违约责任

12.2 乙方违约责任

12.3 违约赔偿方式

第十三条：保密条款

13.1 保密内容

13.2 保密期限

13.3 违约保密条款的处理

第十四条：其他约定

14.1 甲方权利与义务

14.2 乙方权利与义务

14.3 双方共同遵守的规则

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方名称：×××有限公司，住所：××省××市××区

××路××号。

1.2 乙方名称：×××个体工商户，住所：××省××市××区

××路××号。

1.3 商业门头是指位于甲方土地上，由乙方使用的用于经营活动

的建筑物门口及附属设施。

第二条：商业门头使用范围

2.1 使用范围包括商业门头的正面、侧面及附属设施，面积共计

××平方米。

2.2 使用期限为××年，自合同签订之日起计算。

2.3 使用期间，乙方应负责商业门头的维护与管理，确保其安全

、整洁、美观。

第三条：商业门头使用权转让

3.1 乙方如需转让商业门头使用权，应提前书面通知甲方，并征

得甲方同意。

3.2 转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，经甲方同意后，双

方签订转让合同，并办理相关手续。

3.3 转让后的权益处理：新的使用权人应继续履行本合同约定的

义务，并承担相应的责任。

第四条：商业门头使用费用

4.1 使用费用为每月××元，按季度支付。

4.2 乙方应在每季度的第一个月支付当季度的使用费用。

4.3 如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应支付逾期金额的千分

之五的违约金。

第五条：商业门头装修及变更

5.1 乙方在进行商业门头装修时，应遵守相关法律法规及甲方制

定的装修规范。

5.2 装修变更程序：乙方如需进行装修变更，应提前书面通知甲

方，并征得甲方同意。

5.3 装修变更的费用承担：变更费用由乙方承担。

第六条：商业门头使用权终止

6.1 合同终止条件：本合同约定的使用期限届满，或双方协商一

致解除合同。

6.2 终止合同后的权益处理：乙方应将商业门头及其附属设施无

偿移交给甲方。

6.3 违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同终止的，

应承担相应的违约责任。

第八条：商业门头宣传及广告

8.1 宣传及广告内容要求：乙方在商业门头进行的宣传及广告活

动，不得含有违法内容，不得影响商业门头的整体美观。

8.2 宣传及广告的发布程序：乙方如需在商业门头发布宣传及广

告，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

8.3 宣传及广告的费用承担：乙方应承担宣传及广告的全部费用

。

第九条：合同的变更与解除

9.1 变更条件：合同签订后，如乙方需变更合同约定的内容，应

书面提出变更请求，经甲方同意后，双方签订变更协议。

9.2 解除条件：合同签订后，如乙方需解除合同，应提前三个月

书面通知甲方。

9.3 变更与解除的程序：双方应就变更或解除合同的事宜进行协

商，并签订相应的协议。

第十条：争议解决方式

10.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好

协商解决。

10.2 调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委

员会申请调解。

10.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人

民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、修改与失效

11.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2 合同修改程序：合同签订后，如双方需修改合同，应签订书

面修改协议。

11.3 合同失效条件：合同约定的使用期限届满，或双方协商一致

解除合同。

第十二条：违约责任

12.1 甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，

应承担相应的违约责任。

12.2 乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，

应承担相应的违约责任。

12.3 违约赔偿方式：违约方应按照对方的损失金额赔偿，如损失

难以确定，赔偿金额为违约方违约行为所得利益的两倍。

第十三条：保密条款

13.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等。

13.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止

。

13.3 违约保密条款的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任

，赔偿对方因此造成的损失。

第十四条：其他约定

14.1 甲方权利与义务：甲方应保证商业门头的结构安全，不得干

涉乙方的正常经营活动。

14.2 乙方权利与义务：乙方应按照本合同的约定使用商业门头，

并承担相应的费用。

14.3 双方共同遵守的规则：双方在合同履行过程中，应遵守法律

法规，尊重社会公德，诚信履行合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商业门头使用范围及面积确认书

附件二：商业门头装修标准及要求

附件三：商业门头宣传及广告内容要求确认书

附件四：商业门头使用权转让协议

附件五：商业门头使用权终止协议

附件六：商业门头维护与管理规范

附件七：费用支付证明及记录

附件八：商业门头安全管理制度

附件九：商业门头保险单据

附件十：合同修改协议

附件一的详细要求和说明：

本附件应详细列出商业门头使用的具体范围和面积，由甲方提供

，并经乙方确认。

附件二的详细要求和说明：

本附件应详细规定商业门头的装修标准和要求，包括材料、设计

、施工等各方面的标准，由甲方提供，并经乙方确认。

附件三的详细要求和说明：

本附件应详细列出商业门头宣传及广告的内容要求，包括宣传方

式、广告内容、发布时间等，由甲方提供，并经乙方确认。

附件四的详细要求和说明：

本附件应详细规定商业门头使用权转让的程序和要求，包括转让

的条件、通知程序、费用承担等，由甲方和乙方签订。

附件五的详细要求和说明：

本附件应详细规定商业门头使用权终止的条件和程序，包括合同

终止的条件、终止后的权益处理、违约责任等，由甲方和乙方签订。

附件六的详细要求和说明：

本附件应详细规定商业门头在使用期间的维护与管理规范，包括

维护内容、管理要求、安全标准等，由甲方提供，并经乙方确认。

附件七的详细要求和说明：

本附件应作为乙方支付使用费用的证明和记录，由乙方按期提供

。

附件八的详细要求和说明：

本附件应详细规定商业门头的安全管理制度，包括安全责任、安

全事故处理程序、保险责任等，由甲方提供，并经乙方确认。

附件九的详细要求和说明：

本附件应作为商业门头保险的单据，由乙方提供，并经甲方确认

。

附件十的详细要求和说明：

本附件应详细规定合同修改的程序和要求，由甲方和乙方签订。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的。

2. 乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的。

3. 乙方未按期支付使用费用的。

4. 乙方未按合同约定使用商业门头，或未遵守商业门头维护与管

理规范的。

5. 乙方未按约定进行商业门头使用权转让的。

6. 乙方未按约定进行商业门头使用权终止的。

违约责任认定标准：

1. 违约方应按照对方的损失金额赔偿。

2. 如损失难以确定，赔偿金额为违约方违约行为所得利益的两倍

。

3. 违约方应承担因违约而产生的其他费用，如诉讼费、律师费等

。

示例说明：

若乙方未按期支付使用费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付逾期付款的违约金，以及因乙方违约而产生的其他相关费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指×××有限公司，住所：××省××市××区××路

××号。

2. 乙方：指×××个体工商户，住所：××省××市××区××

路××号。

3. 商业门头：指位于甲方土地上，由乙方使用的用于经营活动的

建筑物门口及附属设施。

4. 使用费用：指乙方按照本合同约定，使用商业门头应支付的费

用。

5. 使用期限：指本合同约定的乙方使用商业门头的期限。

6. 装修标准：指乙方在商业门头进行装修时应遵守的标准和要求

。

7. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

8. 保险责任：指商业门头在使用期间因保险事故导致的损失，由

保险公司承担的责任。

本合同中的甲方、乙方、商业门头、使用费用、使用期限、装修

标准等名词，均按照上述解释进行理解和应用。