公墓场地租赁合同

公墓场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

信的原则基础上，就甲方将其管理的公墓场地租赁给乙方使用，乙方

支付租赁费用的事宜，达成如下协议：

第一条 租赁场地

1.2 乙方租赁的场地面积为________平方米。

1.3 租赁场地仅限于乙方安葬（安放）逝者骨灰及进行祭奠活动

使用，乙方不得将租赁场地用于其他任何商业性用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为________年，自________年________月

________日起至________年________月________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁费用，具

体费用双方协商确定。

第三条 租赁费用

（1）场地租赁费：每平方米每月人民币________元，总计人民币

________元（大写：________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、绿化维护费、清洁卫

生费等，共计人民币________元（大写：________元整）。

3.2 租赁费用支付方式：

（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付首期租赁费用，计

人民币________元（大写：________元整）。

（2）后续租赁费用按月支付，每月底前支付下一个月的租赁费用

。

3.3 乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租赁费

用的________%作为滞纳金。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得擅自改变租赁场地的用途。

（2）负责租赁场地的基础设施建设和维护，确保乙方在使用过程

中的安全。

（3）提供必要的物业管理服务，确保租赁场地的环境整洁、绿化

美观。

（4）协助乙方办理相关手续，确保乙方在使用租赁场地时符合相

关法律法规的规定。

4.2 乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用

途。

（2）按时支付租赁费用，遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理

工作。

（3）爱护租赁场地的设施，合理使用租赁场地，不得损坏租赁场

地的绿化环境。

（4）遵守公墓的其他相关管理规定，维护公墓的正常秩序。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地的

，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同

租赁费用的________%。

5.2 乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金，违约金为本合同租赁费用的________%。

第六条 争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：

_______________

代表（签名）：_______________ 代表（签名）：

_______________

签订日期：________年________月________日

附件：

1. 租赁场地位置示意图

2. 租赁场地面积确认书

3. 租赁费用明细表

4. 甲方管理制度及乙方应遵守的相关规定

5. 甲方提供的物业管理服务内容清单

6. 乙方提供的逝者骨灰安葬（安放）证明文件

7. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

【补充说明】：租赁场地的具体位置应详细明确，以方便乙方进

行实地考察和确定具体位置。同时，甲方有义务向乙方提供租赁场地

的相关法律法规和技术资料，以便乙方了解租赁场地的性质和用途。

1.3 租赁场地仅限于乙方安葬（安放）逝者骨灰及进行祭奠活动

使用，乙方不得将租赁场地用于其他任何商业性用途。

【补充说明】：乙方在租赁场地上的使用权利是专一的，仅限于

安葬（安放）逝者骨灰及进行祭奠活动。任何商业性用途都是被禁止

的，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。同时，乙

方在使用租赁场地时，应遵守我国有关安葬、祭奠活动的法律法规，

不得进行违法活动。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁费用，具

体费用双方协商确定。

【补充说明】：租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，应提前一

个月向甲方提出书面申请，并在甲方同意的情况下签订新的租赁合同

。在租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方是否同意续约。租赁费

用将根据市场行情进行调整，具体的费用双方可以通过协商确定。

（1）场地租赁费：每平方米每月人民币________元，总计人民币

________元（大写：________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、绿化维护费、清洁卫

生费等，共计人民币________元（大写：________元整）。

【补充说明】：租赁费用是乙方按照约定的标准向甲方支付的，

包括场地租赁费和其他费用。场地租赁费是根据租赁场地的面积和租

赁期限来计算的，其他费用包括但不限于物业管理费、绿化维护费、

清洁卫生费等。具体的费用标准和支付方式应在合同中明确。

3.3 乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租赁费

用的________%作为滞纳金。

【补充说明】：乙方应按时支付租赁费用，如果乙方逾期支付，

应按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的计算方式是按照应付租赁费用

的百分比来计算的，具体的百分比应在合同中明确。

4.1 甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得擅自改变租赁场地的用途。

【补充说明】：甲方作为出租方，有义务保证租赁场地的合法性

，确保租赁场地符合相关法律法规的要求，不得擅自改变租赁场地的

用途。如果甲方擅自改变租赁场地的用途，导致乙方无法正常使用，

甲方应承担相应的违约责任。

（3）提供必要的物业管理服务，确保租赁场地的环境整洁、绿化

美观。

【补充说明】：甲方作为出租方，有义务提供必要的物业管理服

务，包括租赁场地的环境整洁、绿化美观等工作。甲方应确保租赁场

地的物业管理服务符合相关法律法规的要求，以保障乙方在使用租赁

场地时的权益。

（4）协助乙方办理相关手续，确保乙方在使用租赁场地时符合相

关法律法规的规定。

【补充说明】：甲方作为出租方，有义务协助乙方办理相关手续

，确保乙方在使用租赁场地时符合相关法律法规的规定。这包括但不

限于协助乙方办理逝者骨灰安葬（安放）的手续，提供必要的文件和

证明材料等。

4.2 乙方权利义务：

（2）按时支付租赁费用，遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理

工作。

【补充说明】：乙方作为承租方，有义务按时支付租赁费用，并

遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。乙方应按照甲方的要求

，提供必要的证明材料，并按照甲方的规定使用租赁场地。

（3）爱护租赁场地的设施，合理使用租赁场地，不得损坏租赁场

地的绿化环境。

【补充说明】：乙方作为承租方，有义务爱护租赁场地的设施，

合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地的绿化环境。乙方应按照甲方

的要求使用租赁场地，不得进行违法活动，不得损坏租赁场地的设施

和绿化环境。

（4）遵守公墓的其他相关管理规定，维护公墓的正常秩序。

【补充说明】：乙方作为承租方，有义务遵守公墓的其他相关管

理规定，维护公墓的正常秩序。乙方应按照甲方的要求使用租赁场地

，不得进行违法活动，不得损坏租赁场地的设施和绿化环境，以维护

公墓的正常秩序。

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