钟表眼镜店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条 租赁店铺及面积

1.2 租赁场地面积为____平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥

_____元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整

租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条 租赁用途

乙方租赁租赁场地仅限于经营钟表、眼镜及相关产品，不得经营

其他项目。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，租赁场地的设施设备（包括但不限于水电、照明

、通风等）的正常维护维修费用由甲方承担。

5.2 因乙方使用不当导致租赁场地的设施设备损坏的，维修费用

由乙方承担。

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供有效的营业执

照、法人身份证等证件复印件，并办理租赁场地保险，保险受益人为

甲方。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 税收

乙方应按国家税收政策自行缴纳各项税费，包括但不限于增值税

、营业税、个人所得税等。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

8.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总

额的__%。

第九条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 乙方营业执照复印件

2. 乙方法人身份证复印件

3. 租赁场地保险单

4. 租赁场地设施设备清单

5. 租金支付凭证

6. 租赁场地维修记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的，

视为甲方违约。

2. 乙方未能按照约定支付租金，或提前解除合同的，视为乙方违

约。

3. 双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为

双方违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。

4. 租金：指乙方支付给甲方的租赁场地使用费。

5. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收

取滞纳金。

2. 问题：租赁场地设施设备损坏。

解决办法：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致损坏的，维

修费用由乙方承担。

3. 问题：乙方需要提前解除合同。

解决办法：乙方支付违约金，具体金额按照约定执行。

4. 问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有钟表眼镜店并希望出租部分区域以获取租金。

2. 乙方希望租赁钟表眼镜店的一部分区域进行经营。

3. 双方希望通过签订租赁合同明确双方的权利和义务。

4. 需要对租赁场地的设施设备、租金、租赁期限等进行约定。

5. 双方需要明确违约行为及违约金的支付。