品质生活地下室租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有地下室的出租权，乙方愿意租赁该地下室，经双方

友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物描述

1.2 租赁物的面积为__________平方米。

1.3 租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，如：完好、

部分损坏等）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定

的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 双方的权利和义务

5.1 甲方权利和义务：

（1）保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准；

（2）在租赁期限内，负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当

造成的损坏除外；

（3）不得干涉乙方的正常使用；

（4）本合同约定的其他权利和义务。

5.2 乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）不得将租赁物转租给第三方；

（4）本合同约定的其他权利和义务。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照本合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合

约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此

遭受的损失。

6.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

6.3 双方其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的

，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁物所有权证明

2. 租赁物现状图片

3. 租赁物结构和安全检测报告

4. 甲方身份证明

5. 乙方身份证明

6. 租金支付证明

7. 押金支付证明

8. 租赁合同解除证明

9. 损坏赔偿协议

10. 维修保养记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，

乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的

损失。

2. 乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

3. 乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原

状，并要求乙方支付违约金。

4. 乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同

，并要求乙方支付违约金。

5. 双方其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物的一方。

3. 租赁物：指双方约定的出租的物品。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁

物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方

赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 租金支付问题：乙方应按照合同约定时间支付租金，如未按时

支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 租赁物损坏：租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担

维修和赔偿责任。

4. 租赁物转租问题：乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如发

现转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5. 合同解除问题：如合同解除，甲方应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。

五、所有应用场景：

1. 个人或企业出租地下室给个人或企业作为办公、仓储、居住等

用途。

2. 地下室租赁合同适用于长期租赁和短期租赁。

3. 地下室租赁合同适用于各种规模的地下室，包括小型、中型和

大型地下室。

4. 地下室租赁合同适用于各种类型的地下室，包括普通地下室、

车库地下室、商业地下室等。