Word 格式、可编辑排版

1

中介房产租赁合同书〔精选3 篇〕

中介房产租赁合同书〔精选3 篇〕

中介房产租赁合同书 篇1

出租方：_________承租方：_________

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律相关规定，在公平、自愿、协商全都

的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方

米，该房屋用处为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因

转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所

应交纳的全部费用由乙方自行担当。

第二条租赁期限

租赁期限为_____，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三条租赁费用

1.房屋租赁押金为人民币_________元，于签署本合同时向甲方支付。

2.房屋租金为人民币_________元整/月。

第四条付款方式

租金按____结算，由乙方于每_________日交付给甲方。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关

费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___天

内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠

缴租金总额的%。

第五条租赁物的维护责任

租赁期间，乙方对租赁物附属设施负有妥当使用及维护义务，对各种可能消

失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。因乙方管理使用不善

造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿。

Word 格式、可编辑排版

2

乙方不得随意损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋

构造影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，

甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第六条租赁物的转让

在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让

人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。

第七条租赁物的转租

租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必需遵守以

下条款：

1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限

2.转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处

3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租

约应同时终止。

4.乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转

租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止

本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

5.无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方

负责处理。

6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

第八条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续

租赁，那么须提早___个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方

正式书面答复，犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。

第九条因乙方责任终止合同的商定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋并有权不退款，造成的

一切损失和责任全部由乙方担当：

1.擅自将所租的房屋转租

2.擅自将所租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用

3.擅自拆改所租房屋构造或转变承租房屋用处

Word 格式、可编辑排版

3

4.拖欠租金累计达__个月

5.利用所租房屋进展违法活动

6.有意损坏所租房屋

第十条提早终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早__月书面通知对方，经双方协商

后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕

上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。

第十一条违约责任

乙方在使用租赁物时必需遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理

的有关规定，如有违背，自行担当。倘由于乙方违背上述规定影响建筑物四周其

他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，须向对方交纳年

度租金的___%作为违约金。

第十二条争议的处理

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部

门调解协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：提交仲裁委员会仲裁依

法向人民法院起诉。

第十三条室内家具家电及其他财产清单

第十四条补充与附件

本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙

双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组

成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。

甲方：_________乙方：_________

身份证号：__________身份证号：__________

联络方式：__________联络方式：__________

工作单位或同学证号：__________

中介方：____________________

资质证号：____________________

__________年_____月_____日

Word 格式、可编辑排版

4

中介房产租赁合同书 篇2

出租人： (以下简称甲方) 身份证号：

承租人： (以下简称甲方) 身份证号：

居间人：

第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房

产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。

第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三条 租金(大写) 元月。租房保证金(大写) 元，在本合同到期时，房屋无

损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订

时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条 甲方必需保证该房屋建筑构造完好，设施均能正常使用，并负责该

房屋的修理，修理费用由甲方担当。但因乙方造成的损失，应由乙方负责修理，

并担当修理费用。

第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲

方书面同意，乙方不得转变该房屋用处。

第七条 租赁期内，乙方负责担当该房屋相关水、电、煤气、 、有限电视、

宽带业务、卫生、物业管理等费用。

第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进展装修或增加附属设施，必需事先征

得甲方书面同意，且乙方不得转变房屋构造。租赁期满后，房屋内由乙方增设的

附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋恢复原样。

第九条 乙方必需遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进展违法活动。

乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。

第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意

向书面通知甲方，如甲方连续出租房屋，那么在同等条件下应优先考虑乙方的续

租要求。

第十一条 租赁期内，一方要求提早解约，必需提早一个月通知对方，并征

得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作

为违约金，并赔偿损失。

Word 格式、可编辑排版

5

第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元，乙方佣金(大写) 元在本合同签订时

一次性支付，详细支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履

行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全

部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。

第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发

生的纠纷，居间人有帮助解决的义务。

第十四条 本合同商定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，

应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要

求违约方支付一个月租金作为赔偿。

第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

第十六条 合同争议应协商解决，假设协商不成，应向出租房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度;屋内附

属设施：

第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份

均具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)： 居间人(签章)：

联络 ： 联络 ： 联络 ：

年 月 日

中介房产租赁合同书 篇3

托付方(以下简称甲方)：　　身份证号：　　代理方(以下简称乙方)：　　

身份证号：　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的房产，交由乙方房

地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：　　

一、房产根本状况　　甲方托付代理销售房屋〔以下简称该房屋〕位于____

市 船山 区， 路〔街巷胡同〕 小区 栋 单元 楼 号， 该房屋用处为 ；建筑面

积为 平方米〔以房屋标注产权面积为准〕。　　该房屋以根据国家相关规定获得

产权证书，房屋权证号为 ，国土使用证号 为 遂 国用　　为保证房屋交易的平

安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方

处领取房款，如托付别人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人

Word 格式、可编辑排版

6

身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。　　

五、代理期限及代理权限：　　

1、本合同代理期限为 个月，自________年____月____日起至________年____

月____日止。合同到期后，本合同自行终止。　　

2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议

书，并代甲方收取房款。　　

3、在本合同有效代理期内，甲方不得以任何理由拒付乙方售出房屋底价多

余局部金额。　　

4、托付期满仍未销出者，甲方受权乙方可在托付时指定的净收价金额售出，

并担当佣金。　　

六、双方权利义务：　　

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确

性。　　

2、?土地使用权证?、?房屋全部权证?、房主身份证等有效证件的复印件及

原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。　　

3、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过________年的，应

征得另一方的书面同意。　　

4、房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。　　

5、甲方保证该不动产的产权明晰，假设发生与之有关的权属纠纷及债权、

债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需

负责赔偿。　　

6、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内

来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、 变

更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。　　

7、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，假设双方托付乙方办理房产证的

过户手续，应支付代办费。　　

8、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，那么本代理合同指定的房产

代理义务即告完成。　　

9、原那么上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客

Word 格式、可编辑排版

7

户。特别状况下，甲方愿提早交房应书面通知乙方。　　

10、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。　　

八、违约责任：　　

1、乙方在托付代理期间，将托付房产出售，并与购房客户签订定购房合同，

如购房客户未履行购房合同书所规定条款，乙方有权没收定金;如乙方与购房客

户签订购房合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴

纳给乙方的定金。　　

2、如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提早3 天通知乙方，否那么乙

方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。　　

九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原那么，乐观、主动、热忱地为

甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。　　

十、双方全都同意本合同如发生争议由、 仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。　　

十

一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的

一局部。本合同自双方签字盖章后生效。　　十

二、如有其它事宜，可签订补充协议。　　甲方：　　乙方：　　____市____

区聚缘房产中介　　地址：　　地址：　　____市____区小西XX60　　代理人:　　

经手人：　　身份证号：　　 :