2024正规房屋转让合同（28篇）

09-15 发布在合同协议 16

2024 正规房屋转让合同（28 篇）

2024 正规房屋转让合同（精选28 篇）

2024 正规房屋转让合同篇1

　　转让方(以下简称甲方)：_______________________

　　住址:_______________________身份证

号:_______________________

　　受让方(以下简称乙方)：_______________________

　　住址:_______________________身份证

号:_______________________

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15 号联

邦国际大厦a 单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋

全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲

方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方

全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任

何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承

担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房

屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，

由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期

超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款

20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过

三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%

的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

　　甲方：_______________________乙方：

_______________________

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签约地点：_______________________

2024 正规房屋转让合同篇2

　　本协议双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰

州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括

卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积

平方米。

　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，

大写(人民币) .第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支

付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元

(大写 );剩余房款元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下

后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙

方出具收据。

　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该

房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证

相关文件。

　　4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协

助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相

关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协

议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具

有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房屋交

易管理部门留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生

效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：

_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月

____日

2024 正规房屋转让合同篇17

　　出让人：以下简称甲方

　　购买人：以下简称乙方

　　甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1 座，分得二号

(十字路拐角处)三楼住房一套，地下室车位1 个(不购车位可选购地

面杂物间1 间)。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位(或地面杂物

间)转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿

购买地下室车位(或地面杂物间)。经甲、乙双方协商，同意签订如

下协议:

　　一、购房计价方法和付款方式的约定

　　二号三楼住房面积约平方米(含楼梯间及其它公摊，准确面积

以房产证登记为准)，单价为元/m2。地下室车位(或地面杂物间)，

由集资户内部评估定出转让最高价格后，以此最高价格做参考,再谈

转让事宜(见房屋转让补充协议书)。如果乙方认为内部估价过高，

并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位(或地面杂物间)。在本

协议签订时，乙方应交购房预付款万元(Y 元)给甲方，剩余购房款

在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给

甲方。地下室车位(或地面杂物间)价款和付款方式，按房屋转让补

充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。

　　二、房屋交付期限和产权登记的约定

　　甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，

房屋交付最迟不能廷时至年月日，确因特殊情况需超时交房，甲

方则从月日起，每延长一天应向乙方交纳元的延时费(按所交预

付款年息12%计算)。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应

积极配合乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费

均由乙方承担。甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长天后，

每延长一天应向乙方交纳元的延时费。由于乙方原因延时，将不在

计息范围。

　　三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定

　　1、甲方应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建

设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施

维修外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中

如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。

　　2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安

装设施如下;

　　⑴电力设施安装清单： A 电表一只， A 闸刀一把，入户使用

mm2 蕊电线;

　　⑵水管安装清单：使用 φ的管入户。四、房屋保修责任

和甲乙双方应尽义务

　　1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用

之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，

在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和

本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发现该房屋存在工程质

量问题，应及时通知甲方，并根据工程质量问题的实际情况与乙方

商定具体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋在保修期内因工

程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。

　　2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托

建筑工程质量检测站检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测

结果支持一方主张的由对方承担检测费用。因不可抗力或者非甲方

原因造房屋损坏的，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由

乙方承担。

　　3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结

构和用途，遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在使用期间有

权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地

和分摊的共有共用建筑面积承担维修等义务，甲方不得擅自改变与

该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质(公共部位和设施清单、

集资户对各套房屋装修的约定，以及公共部位管理和维护办法，由

集资户提供的附件附后)。

　　五、甲、乙双方的违约责任

　　本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由

拒绝履行协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其

所交购房预付款万元( 元)，作为违约金支付给甲方，以承担乙方

的违约责任。如甲方不愿意转让或另售他人和拒绝履行协议条款，

甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即万元( 元)支付给乙方，以

承担甲方的违约责任。

　　六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效

力，协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事

人协商解决，如达不成共识，可请求当地人民法院裁定。

　　八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一份，

协议自双方签字、按印后生效。

　　甲方签字、按印:________ 乙方签字、按印:________

　　身份证号: ________身份证号:________

　　联系电话：________ 联系电话:________

　　年月日年月日

2024 正规房屋转让合同篇18

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

　　第一条、转让房屋的基本情况

　　1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美华

庭”住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

　　2、转让房屋建筑面积约130 平方米，以建成后的实际面积为准。

　　3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并

取得“祥美华庭”内部购房预约书。

　　第二条、上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的

履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房

屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

　　第三条、乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，

《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。

购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。

　　第四条、确保交易安全的约定

　　1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

　　2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

　　3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

　　4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权

利。

　　5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部

门，不得拖欠各种费用。

　　第五条、违约责任

　　1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约

的，双倍返还定金；乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

　　2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还

乙方壹拾贰万元（转让费、诚意金）本金；不计利息，而且退款时

限为三个月时间。

　　3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，

甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

　　第六条、其他未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

2024 正规房屋转让合同篇19

　　买方(受让方)：(以下简称甲方)

　　卖方(转让方)：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋

买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1、位置：区

　　2、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。

　　3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百

拾元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖

该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：

　　四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记

后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付

款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋

产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋

钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲

方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助

乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。

双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双

倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造

成的经济损失。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗

力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，

并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项：

　　九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、成都市房地产

交易中心执存份。

　　甲方:

　　乙方：

　　时间：

2024 正规房屋转让合同篇20

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋转让事

宜达成如下协议：

　　一、甲方将位于__的房屋转让给乙方，让乙方租赁使用，房屋

的建筑面积为__平方米;

　　并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利

与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规

定，重新签订租赁合同。

　　二、业主与甲方就上述房屋，已签订了租赁合同，租期到__年

__月__日止，月租金为__元人民币。

　　房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有房屋租

赁合同中所规定的条款。

　　三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满

后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不

动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使

用的.情况下进行装修。

　　四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定

金__元。

　　甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其房

屋的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元(大写：

__)，先期已支付__元。

　　上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;

　　乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、违约责任：

　　(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应按合同规

定的时间交付房屋，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，

超过__天乙方有权解除合同;

　　(2)乙方应按规定时间接收房屋，逾期一天按照__元的标准向甲

方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。

　　七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方

无关。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：

___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：

___________________

　　地址：_______________________地址：

___________________________

　　电话：_______________________电话：

___________________________

　　传真：_______________________传真：

___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月

_______日

2024 正规房屋转让合同篇21

　　转让方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　经自愿协商达成一致，甲方将原向廖任忠购买的集资统建房转

让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

　　第一条转让房屋(以下简称该房屋)位于，建筑面积约90.27

平方米。

　　第二条双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民

币) 。

　　第三条乙方应于本合同生效之日起日内，一次性付给甲方集

资房购房款(人民币) 元整，大写(人民币) 。在收到购房款后，甲

方必须将于集资房相关的合同、收据、发票、房产凭证等资料原件

及时交给乙方保存，并积极配合乙方办理房屋更名和过户手续。但

甲方不负责办理房屋过户及办理证件所需费用。以后该房屋的办理

过户及产权证的费用由乙方直接支付，开具的全部收据、发票、合

同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙

方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。甲方应本着诚实、合作的

态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协

助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，乙方有权解除合同。

如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次

性按乙方已付购房款、税费等相关费用总和的20%向乙方支付违约

金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同

及其他书面材料由乙方交给甲方。

　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房

屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，

转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三

方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有

尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第六条甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责

任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内

支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计

算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应

承担全部购房款20%的违约金。

　　第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商

不成时，甲、乙双方同意由向仲裁委员会仲裁。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

2024 正规房屋转让合同篇22

　　转让方(以下简称甲方)：____________

　　身份证号：________________________

　　受让方(以下简称乙方)：____________

　　身份证号：________________________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法

拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为

明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华

人民共和国________市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施

　　1、本合同所出售房屋坐落在_______市_______街_______巷___

号(不足部分可以补充)

　　2、该房屋为：____________楼房____室____厅____卫(别墅、

写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_______平方

米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际

使用面积_______平方米。

　　3、房屋质量：装修状况________________________，其他条件

为________________________，该房屋(□已□未)设定抵押。(不足

部分可以补充)

　　4、该房地产产权类型：____________(有房产证或国土使用证)

　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：______，国有土地

使用权证号为：____________，共有权证号为：____________，该

房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权

益随该房屋一并转让。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要

事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没

有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人

合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲

方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、

税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有

上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，

由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　第三条转让价格和付款方式

　　1.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民

币)____________________，大写(人民币)____________________。

　　2.付款方式

　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　b.甲方收到乙方定金__________元整，待乙方申请的贷款批准

后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款

手续。(以收据收条为准)

　　c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款__________元整。(以

收据收条为准)

　　d.余款__________元整，由银行直接划拨给甲方

　　e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴

纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，

将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对

房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约

定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归

乙方行使。同时应移交有关房产的39;全部资料(见清单)。每逾期

____日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解

除合同，并由甲方承担%违约金。

　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后

应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用

由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋

过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由

责任方赔偿守约方。

　　第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的

转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产

证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款

执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方

将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由

乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，

甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续

所须一切费用由乙方承担。

　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土

地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七条保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、

抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利利，如发生上述

任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的

经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、

公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，

房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交

后由乙方负责。

　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施

有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应

向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

　　第八条双方责任

　　1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清

晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含

虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2.甲方应在________年____月____日将该房产交付乙方(以银行

划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3.甲方清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由

乙方承担。

　　4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。

　　5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　7.房屋公共维修基金随房产转移。

　　第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交

付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之

二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲

方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在

约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款

的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本

合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第十条合同变更

　　1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内

容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生

____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条关于房屋其他事项的约定

　　1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房

屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙

方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相

关手续与甲方无关。

　　2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲

乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起

诉。

　　第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

　　甲方签字：____________(盖章)

　　身份证号码：____________

　　_______________(房屋共有产权人)

　　身份证号码：_______________

　　地址：__________________

　　电话:__________________

　　乙方签字：____________(盖章)

　　身份证号码：____________

　　地址：__________________

　　电话:__________________

　　见证人：____________(盖章)

　　身份证号码：____________

　　合同签订日：____________

　　合同签订地：____________

2024 正规房屋转让合同篇23

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有

土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统

公房外的其他所有房屋的租赁，

　　二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租

给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事

经营活动的行为。

　　三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及

的有关证件和证明。

　　四、本协议的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，

应在空格部位打_。

　　五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管

理局负责解释。

　　(协议编号：)

　　本协议双方当事人

　　甲方：__________乙方：__________

　　签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月

_____日

2024 正规房屋转让合同篇24

　　甲方：(以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　乙方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　甲乙双方经充分协商，就果园转让一事达成如下协议：

　　一、甲方将位于面积约亩左右(含甲方自他人处转包部分)的

果园转让给乙方，转让价款为人民币。

　　二、协议签订时现有果的果实归乙方所有，现有果的内建设的

三栋房屋及相关设备也归乙方所有。

　　三、协议签订时乙方向甲方支付合部价款的 %(含乙已经支付的

定金人民币，余款待果园过户手续办完即在发包人处将承包人变更

为乙方名下后乙方付清剩余部分。

　　四、协议签订后甲方需无条件随时按乙方要求配合乙方办理过

户手续，并在协议签订后三个工作日内与原发包方解除合同，协助

乙方与发包方另行签订承包合同。

　　五、协议签订后甲方立即将果园及附属设施全部移交给乙方，

并将果园及附属设施的相关手续全部移交给乙方，协助乙方确认边

界界限。

　　六、甲方需保证其转让的果园及附属设施无产权及承包权争议。

　　七、协议签订后双方必须共同遵守，如一方违约需赔偿守约方

的全部损失，并承担合同标的额 %违约金。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2024 正规房屋转让合同篇25

　　甲方(出卖人)：_______

　　身份证件号码：______________________

　　乙方(买受人)：_______

　　身份证件号码：______________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

　　第一条

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第

_______________号)

　　第二条

　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总

价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟

____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币

__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整

申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴

交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整

于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部

交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方

承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，

甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定

金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日

起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲

方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八条

　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条

　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方

一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜

　　甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法

律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

___________________________________________________________

_______。

　　甲方(签章)：__________

　　乙方(签章)：____________

　　联系电话：_______________

　　联系电话：________________

　　_______年____月____日

2024 正规房屋转让合同篇26

　　本合同双方当事人：

　　卖方(以下简称甲方)：____________________

　　地址：____________________联系电话：

____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________ 联系电话：

____________________

　　买方(以下简称乙方)：____________________

　　地址：____________________ 联系电话：

____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________ 联系电话：

____________________

　　委托代理机构：____________

　　经办人：__________________ 联系电话：

____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成

如下协议：

　　第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

　　1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市

____________________，房屋结构为___________，房屋用途为

_________，房屋建筑面积为________平方米，车库面积

____________平方米。

　　2.该房屋所有权证号为___________(共有权证号为________)。

土地使用权方式为________，土地使用权证号为________。

　　3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：________。

　　4.该房屋租赁情况________。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][_____币]

　　总金额(小写)_____元，大写_____亿_____千_____百_____拾

_____万____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支

付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给

_______________。

　　2.分期付款：

　　合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属

证明过户后_______________。

　　3.其它方式：____________________

　　第四条交房方式

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、

房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2)其他方式

__________。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付

款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天

起至实际付款之日止，月息按_______利率计算。逾期付款超过

_______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

　　(1)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同限期继续履

行。

　　若乙方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处

理。

　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方

将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　(3)___________________________________。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房

的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的

最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_______计算。

逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第_______种约定追究甲

方的违约责任：

　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同继续限制履

行。

　　若甲方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处

理。

　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方

实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的

差额部分由甲方据实赔偿。

　　(3)____________________________。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如

水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房

屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产

权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，

确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。

(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如

发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

　　第八条关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申

请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造

成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙

方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_______天将乙方

　　付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法

随之转让。

　　第十一条其他约定事项

_________________________________________________。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法

规和政策执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经

该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，

由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第

_______种方式解决。

　　1.由[嘉兴仲裁委员会][______________仲裁委员会]仲裁。

　　2.向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自_______之日起生效。

　　1.甲、乙双方签字。

　　2.经______________公证(涉外房屋转让必须公证)。

　　第十六条本合同一式_______份，其中甲乙双方、房屋权属登记

部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，

其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

　　甲方：(签章)____________

　　委托代理人：______________

　　(签章)

　　乙方：(签章)____________

　　委托代理人：______________

　　(签章)

　　签定日期：____年___月___日

　　签定地点：________________

2024 正规房屋转让合同篇27

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共

同遵守。

　　1、甲方拥有独院住宅一座(房屋)，(以下简称为该房屋)，地

处北京清化二街丹泉路59 号，房屋两层半，共八间，其占地面积平

方米，建筑面积平方米，现将该房屋转让于乙方，该房屋内设置的

2 个暖气炉、1 个整体浴室、3 个壁挂式空调和屋顶上的一架太阳能

一并转让于乙方。

　　2、甲方房产证号:房产证建房注册号:

　　土地使用权证号: 房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转

让乙方;该房屋的所有相关权益随该房屋一并转让乙方。

　　3、甲方保证该房屋没有担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房

屋不受他人合法追索;甲方保证取得共有权人(包括全家人)对转让该

房屋于乙方的一致同意，不得有异议。

　　4、上述条款，经甲乙双方同意，该房屋连同所有地产转让费为：

人民币￥总额(大写) 元整。

　　5、该房屋转让费的'付款方式定为：定金、首付、再付款的结

清方式，定金人民币￥定金(大写) 元整;首付人民币￥(大写) 元整;

再次付人民币￥(大写) 元整。

　　6、甲乙双方本照诚信是德，一诺千金的原则，乙方款结清，甲

方房转让(房产证、土地证、使用证归乙方所有)。

　　7、乙方付款结清的最后期限定为年月日，甲方的房屋交付时

间定为年月日。

　　8、本协议生效后，甲乙双方到房地产主管部门办理过户手续，

在办理房屋产权及土地使用权过户登记证时，甲方负责出具所用的

一切证明材料并协助乙方过户，过户费用由乙方承担。(乙方因由其

他原因未及时或长时间不能过户，牵涉该房屋(撤迁)的经济利害与

甲方无关，但甲方要给乙方提供方便)。

　　9、甲乙双方不得违约本协议的各项条款。

　　10、本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　年月日

2024 正规房屋转让合同篇28

　　转让人（简称甲方）____________身份证号：

_________________________

　　受让人（简称乙方）____________身份证号：

_________________________

　　根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，

就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

　　第一条

　　甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。

房屋建筑面积__________平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上

述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条

　　经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，

（大写：__________________）

　　第三条

　　付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。

　　第四条

　　房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费

各自承担自己相应承担的部分。

　　第五条

　　本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲

方负责处理。

　　第六条

　　其它约定事项：____________。

　　第七条

　　本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　第八条

　　本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金

____________元。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：______年_____月_____日

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房屋合同转让

2024正规房屋转让合同（28篇）

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