企业合同转租模板合同范本

合同编号：__________

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋地址：__________

1.2 房屋面积：__________

1.3 甲方承租期限：__________

1.4 甲方转租期限：__________

二、租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：__________元

整（小写）：__________元。

2.2 乙方支付租金的方式为每月底前付清次月租金。

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

三、房屋使用及维修

3.1 乙方按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋

结构和用途。

3.2 乙方合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏的

，乙方负责修复并承担相关费用。

3.3 房屋的维修责任按照甲乙双方的维修义务来承担。

四、转租期限及终止

4.1 本合同的转租期限为__________个月，自____年__月__日起

至____年__月__日止。

4.2 合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

4.3 如乙方未按照约定用途使用房屋或违反本合同的其他约定，

甲方有权提前终止本合同。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

六、争议解决

6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 房屋租赁合同

2. 房屋所有权证明

3. 转租协议

4. 租金支付凭证

5. 维修记录

6. 房屋现状照片

7. 双方身份证明

8. 授权委托书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定用途使用房屋，或违反合同其他约定的，视为违

约。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作

为滞纳金，滞纳金支付金额达到合同总租金的百分之多少时，甲方有

权提前终止本合同。

3. 甲方未按约定提供房屋，或未履行合同约定的维修义务的，视

为违约。

4. 甲方提前终止合同，如无正当理由的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 承租人：指与出租人订立租赁合同，有权使用租赁物的人。

2. 出租人：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的人

。

3. 转租：指承租人将其租赁的物品转租给第三人使用。

4. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时

，应向对方支付的金钱。

5. 滞纳金：指逾期支付租金应当支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方未按约定用途使用房屋。

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒绝改正

，甲方有权提前终止合同。

2. 问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，如乙方仍逾期支付，按合同约

定收取滞纳金。

3. 问题：房屋损坏或设施故障。

解决办法：甲乙双方协商确定维修责任及费用，必要时可委托

第三方进行维修。

4. 问题：合同期满后乙方需继续租赁。

解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5. 问题：甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务。

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行义务，如甲方拒绝

履行，乙方有权提前终止合同。

五、所有应用场景：

1. 企业间办公室租赁转租。

2. 商业店铺租赁转租。

3. 厂房仓库租赁转租。

4. 住宅小区租赁转租。

5. 其他依法可以转租的场景。