短期租房合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情

况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。

6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将

房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除

本合同。

7.3 乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，

甲方应承担赔偿责任。

8.2 乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

8.3 任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成

对方损失的，应承担违约责任。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附件

本合同附件包括：房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证

等。

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1 房屋设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子等

1.2 家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码，如“北京市朝阳区

街道号”。

1.1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，准确填写房屋面积

，如“80 平方米”。

1.1.3 甲方出租房屋设施：详列房屋内家具、家电等设施，如“

床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等”。

2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。如“租赁期限为12

个月，自2021 年1 月1 日起至2021 年12 月31 日止”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。如“租赁期满后，乙方需继续租赁的，应于2021 年11

月1 日前通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调

整租金，具体租金双方协商确定”。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。如“租金为人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元/

月”。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。如“乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付

1 个月租金”。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。如“乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付

的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金”。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。如“乙方应在签订本合同

时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元整（小写）：￥

10000 元”。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如“租赁期满或合

同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方”。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情

况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。如“甲方应在租赁期内负责维修出租

房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的”。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按市价赔偿。如“乙方应合理使用房屋及附属设

施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿”。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。如“任何一方要求变更或解除本合同，必须提

前一个月通知对方，并经双方协商一致”。

7.3 乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。如“乙方逾期支付租金累计

超过3 个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房

屋”。

8.1 甲方未按合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，

甲方应承担赔偿责任。如“甲方未按合同约定提供房屋及附属设施，

造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任”。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如“本合同一式两份

，甲乙双方各执一份”。

10.1 附件1 房屋设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子等

1.2 家电：电视、