租赁合同中手写条款的补充协议

本合同目录一览

1. 租赁合同的定义与范围

1.1 租赁合同的定义

1.2 租赁合同的范围

2. 手写条款的补充

2.1 手写条款的定义

2.2 手写条款的补充范围

3. 手写条款的修改与更新

3.1 手写条款的修改

3.2 手写条款的更新

4. 手写条款的效力

4.1 手写条款的法律效力

4.2 手写条款与租赁合同的关系

5. 手写条款的履行

5.1 手写条款的履行原则

5.2 手写条款的履行方式

6. 手写条款的违约责任

6.1 手写条款的违约行为

6.2 手写条款的违约责任

7. 手写条款的争议解决

7.1 手写条款的争议类型

7.2 手写条款的解决方式

8. 手写条款的解除与终止

8.1 手写条款的解除条件

8.2 手写条款的终止条件

9. 手写条款的转让

9.1 手写条款的转让条件

9.2 手写条款的转让方式

10. 手写条款的解除与终止后的责任

10.1 手写条款解除后的责任

10.2 手写条款终止后的责任

11. 手写条款的变更

11.1 手写条款的变更条件

11.2 手写条款的变更方式

12. 手写条款的补充协议的签订

12.1 手写条款补充协议的签订条件

12.2 手写条款补充协议的签订方式

13. 手写条款的补充协议的生效

13.1 手写条款补充协议的生效条件

13.2 手写条款补充协议的生效方式

14. 手写条款的补充协议的终止

14.1 手写条款补充协议的终止条件

14.2 手写条款补充协议的终止方式

第一部分：合同如下：

第一条 租赁合同的定义与范围

1.1 租赁合同的定义

租赁合同是指出租方将其拥有的物业租赁给承租方使用，承租方

按约定支付租金的合同。

1.2 租赁合同的范围

租赁合同的范围包括物业的租赁、使用、维护、管理等相关事项

。

第二条 手写条款的补充

2.1 手写条款的定义

手写条款是指在租赁合同之外，以书面形式补充约定的条款。

2.2 手写条款的补充范围

手写条款的补充范围包括但不限于租赁合同中未约定的事项、对

租赁合同的修改、补充和变更等。

第三条 手写条款的修改与更新

3.1 手写条款的修改

出租方和承租方同意，在手写条款中可以对租赁合同的内容进行

修改，修改内容需经双方协商一致，并以书面形式体现在手写条款中

。

3.2 手写条款的更新

随着租赁合同的履行，双方可以根据实际情况对手写条款进行更

新，更新内容需经双方协商一致，并以书面形式体现在手写条款中。

第四条 手写条款的效力

4.1 手写条款的法律效力

手写条款作为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等的法律

效力。

4.2 手写条款与租赁合同的关系

手写条款是对租赁合同的补充和细化，与租赁合同共同构成完整

的合同内容。

第五条 手写条款的履行

5.1 手写条款的履行原则

双方应按照租赁合同和手写条款的约定，全面履行各自的义务。

5.2 手写条款的履行方式

双方应通过书面形式对手写条款进行履行，并由双方代表签字确

认。

第六条 手写条款的违约责任

6.1 手写条款的违约行为

违反手写条款的行为包括不履行手写条款约定的义务、延迟履行

手写条款约定的义务等。

6.2 手写条款的违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

。具体违约责任按照租赁合同和手写条款的约定执行。

第八条 手写条款的解除与终止

8.1 手写条款的解除条件

除租赁合同约定的解除条件外，手写条款还可以约定特定的解除

条件。当这些条件发生时，双方有权按照手写条款的约定解除租赁合

同。

8.2 手写条款的终止条件

租赁合同终止的条件包括租赁期满、双方协商一致解除、合同约

定的终止条件等。手写条款可以对终止条件进行补充和细化。

第九条 手写条款的转让

9.1 手写条款的转让条件

手写条款的转让需经双方协商一致，并符合租赁合同约定的转让

条件。

9.2 手写条款的转让方式

手写条款的转让可以通过书面形式进行，转让合同应经双方代表

签字确认。

第十条 手写条款的解除与终止后的责任

10.1 手写条款解除后的责任

租赁合同和手写条款解除后，双方应按照约定履行解除后的相关

义务，包括但不限于搬离物业、支付违约金等。

10.2 手写条款终止后的责任

租赁合同和手写条款终止后，双方应按照约定履行终止后的相关

义务，包括但不限于归还物业、支付违约金等。

第十一条 手写条款的变更

11.1 手写条款的变更条件

手写条款的变更需经双方协商一致，并符合租赁合同约定的变更

条件。

11.2 手写条款的变更方式

手写条款的变更可以通过书面形式进行，变更合同应经双方代表

签字确认。

第十二条 手写条款的补充协议的签订

12.1 手写条款补充协议的签订条件

手写条款补充协议的签订需经双方协商一致，并符合租赁合同约

定的签订条件。

12.2 手写条款补充协议的签订方式

手写条款补充协议的签订可以通过书面形式进行，补充协议应经

双方代表签字确认。

第十三条 手写条款的补充协议的生效

13.1 手写条款补充协议的生效条件

手写条款补充协议的生效需满足租赁合同约定的生效条件，如双

方签字确认、备案等。

13.2 手写条款补充协议的生效方式

手写条款补充协议的生效可以通过书面形式进行，生效合同应经

双方代表签字确认。

第十四条 手写条款的补充协议的终止

14.1 手写条款补充协议的终止条件

手写条款补充协议的终止需满足租赁合同约定的终止条件，如双

方协商一致、合同履行完毕等。

14.2 手写条款补充协议的终止方式

手写条款补充协议的终止可以通过书面形式进行，终止合同应经

双方代表签字确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物业清单

详细列出租赁物业的名称、地址、面积、设施等信息。

附件2：租金支付明细表

详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。

附件3：手写条款补充协议

包含手写条款的修改、补充和变更内容。

附件4：物业维护和管理规定

详细列出物业的维护和管理要求，包括但不限于维修责任、保养

周期等。

附件5：保险单复印件

承租方需提供租赁物业的保险单复印件，以保障双方的利益。

附件6：租赁合同解除和终止协议

详细列出租赁合同解除和终止的条件、程序以及相关责任。

附件7：违约行为及责任认定

详细列出违约行为及相应的责任认定标准。

附件8：法律名词及解释

列出本合同中涉及的法律名词及解释。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未按时支付租金。

2. 出租方未按照约定提供租赁物业。

3. 承租方未按照约定使用和保管租赁物业。

4. 出租方未按照约定进行物业维护和管理。

5. 双方未按照手写条款约定履行义务。

违约责任认定标准：

1. 违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

等。

2. 违约责任的金额和方式按照租赁合同和手写条款的约定执行。

3. 双方应按照租赁合同和手写条款的约定履行各自的义务，如未

约定，则根据相关法律法规和行业惯例确定违约责任。

示例说明：

如果承租方未按时支付租金，则需按照租赁合同的约定支付违约

金。如果出租方未按照约定提供租赁物业，则需承担相应的赔偿责任

。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物业并将其租赁给他人的一方。

2. 承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。

4. 手写条款：指在租赁合同之外，以书面形式补充约定的条款。

5. 违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。

6. 损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损

失。

7. 物业维护和管理：指对租赁物业进行日常保养、维修和管理的

行为。

8. 保险：指为租赁物业投保，以保障双方利益的一种方式。