和顺住房租赁合同

和顺住房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方承租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延

支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋附属设施清单

2. 房屋设施使用说明

3. 押金收据

4. 租金支付记录

5. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以方便乙方找到出租房

屋。如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 乙方承租房屋地址：同样需要具体到门牌号，以确保甲乙双

方对承租房屋有明确的认识。如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

2.1 本合同租赁期限为固定期限，如一年、两年等。具体起止日

期需明确填写，如：“本合同租赁期限为一年，自2023 年4 月1 日起

至2024 年3 月31 日止。”

3.1 租金为每月支付一次，具体金额需明确填写，同时要注明租

金是否包含物业管理费、水费、电费等。如：“租金为人民币（大写

）：捌佰元整（小写）：￥800 元/月，包含物业管理费。”

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，具体金额需明确填

写。如：“乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月

租金，共计人民币（大写）：贰仟肆佰元整（小写）：￥2400 元。”

3.3 乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。具体支付

日期和账户需明确填写。如：“乙方应在每月5 日前将租金支付至甲

方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%

作为滞纳金。甲方指定账户信息如下：账户名称：X；账号：X；开户

行：X。”

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：壹仟元整（小写）：￥1000 元。押金金额和支付时间需明确填写

。如：“乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：壹仟元整（小写）：￥1000 元。”

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。具体设施使用说明需在附件中提供，并注明乙方需遵守的规定。

如：“乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说

明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

。设施使用说明详见附件1。”

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协议的具体要求和流程需

明确说明。如：“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合

同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协议一式两份，

甲乙双方各执一份。”

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延

交付违约金，违约金为应付租金的10%。具体违约金计算方式和支付方

式需明确说明。如：“如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求

甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的10%。违约金支付方式

为从甲方应支付的租金中直接扣除。”

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字盖章的具体地点

和时间需明确说明。如：“本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双

方签字盖章的具体地点为北京市朝阳区路号院，签字盖章时间为2023

年4 月1 日。”