建筑项目合作分配协议

本合同目录一览

第一条 合作原则

1.1 合作双方的自愿原则

1.2 公平公正原则

1.3 诚实信用原则

第二条 合作项目

2.1 项目名称

2.2 项目地点

2.3 项目规模

2.4 项目投资估算

第三条 合作方式

3.1 股权投资比例

3.2 资金投入时间及方式

3.3 项目管理方式

3.4 利润分配方式

第四条 合作期限

4.1 项目启动时间

4.2 项目竣工时间

4.3 合作期满后处理方式

第五条 责任与义务

5.1 各方出资义务

5.2 各方项目管理义务

5.3 风险承担义务

5.4 信息披露义务

第六条 决策机制

6.1 合作事项决策

6.2 重大事项决策

6.3 日常管理决策

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更条件

7.2 合同解除条件

7.3 合同变更与解除的程序

第八条 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

8.3 诉讼或仲裁费用承担

第九条 合同的生效、终止与失效

9.1 合同生效条件

9.2 合同终止条件

9.3 合同失效后的处理

第十条 保密条款

10.1 保密内容

10.2 保密期限

10.3 泄密责任

第十一条 知识产权保护

11.1 合作项目知识产权的归属

11.2 知识产权保护措施

11.3 侵权责任

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

12.2 转让程序

12.3 转让后的权益处理

第十三条 税收条款

13.1 税收承担方式

13.2 税收优惠政策

13.3 税收申报与缴纳

第十四条 其他条款

14.1 合同的修改与补充

14.2 合同的送达

14.3 合同解除或终止后的剩余财产处理

14.4 适用法律

14.5 争议解决

14.6 合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条 合作原则

1.1 合作双方的自愿原则

本合同的签订是基于双方自愿的基础上进行的，任何一方不得强

迫对方签订或履行合同。双方应遵循平等、自愿、互利的原则进行合

作。

1.2 公平公正原则

双方应公平公正地对待彼此，在合同履行过程中，应遵守相关法

律法规，不得有欺诈、串通等违法行为。

1.3 诚实信用原则

双方应诚实守信，信守合同的约定，按照合同的条款履行各自的

义务，维护双方的合法权益。

第二条 合作项目

2.1 项目名称

本合同合作的项目名称为：“X 建筑项目”。

2.2 项目地点

项目位于：“X 地区”。

2.3 项目规模

项目的规模为：“X 平方米”。

2.4 项目投资估算

项目的投资估算金额为：“X 万元”。

第三条 合作方式

3.1 股权投资比例

双方的股权投资比例为：“甲方占%，乙方占%”。

3.2 资金投入时间及方式

资金投入的时间及方式如下：

（1）项目启动阶段，甲方应于：“年月日前”向项目投入：“X

万元”；

（2）项目施工阶段，甲方应于：“年月日前”向项目投入：“X

万元”；

（3）项目竣工阶段，甲方应于：“年月日前”向项目投入：“X

万元”。

3.3 项目管理方式

项目管理方式如下：

（1）项目设立管理委员会，由甲方、乙方共同组成，负责项目的

日常管理；

（2）管理委员会按照项目计划和预算，对项目的进展进行监督和

协调；

（3）管理委员会定期召开会议，讨论项目的重大事项，并形成会

议纪要。

3.4 利润分配方式

利润分配方式如下：

（1）项目结束后，扣除成本、费用和税费后，剩余利润按股权投

资比例分配；

（2）利润分配的时间及方式，由管理委员会协商确定。

第四条 合作期限

4.1 项目启动时间

项目的启动时间为：“年月日”。

4.2 项目竣工时间

项目的竣工时间为：“年月日”。

4.3 合作期满后处理方式

合作期满后，双方按照合同约定进行项目的清算，清算结束后，

各自收回投资并获得相应的利润。如双方同意，可以续签合同，继续

进行合作。

第五条 责任与义务

5.1 各方出资义务

各方应按照合同约定的时间和方式，足额出资，保证项目的顺利

进行。

5.2 各方项目管理义务

各方应认真履行项目管理职责，确保项目按照合同约定的进度、

质量和投资预算进行。

5.3 风险承担义务

各方应对项目可能发生的风险承担相应的责任，按照合同约定的

方式进行风险的预防和化解。

5.4 信息披露义务

各方应对项目的进展情况、财务状况等重要信息进行及时的披露

，保证双方的知情权。

第八条 争议解决

8.1 争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不

成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决地点

争议解决的地点为：“X 地区”的人民法院。

8.3 诉讼或仲裁费用承担

诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条 合同的生效、终止与失效

9.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合作期限届满，双方同意终止合同；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。

9.3 合同失效后的处理

合同失效后，双方应按照合同约定的方式处理剩余财产，解决合

同终止后的事宜。

第十条 保密条款

10.1 保密内容

双方对在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保

密信息予以保密。

10.2 保密期限

保密期限为：“年”。

10.3 泄密责任

如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任

，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条 知识产权保护

11.1 合作项目知识产权的归属

合作项目产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等

，归双方共同所有。

11.2 知识产权保护措施

双方应共同努力，采取有效措施，保护合作项目的知识产权，防

止他人侵权。

11.3 侵权责任

如合作项目的知识产权受到侵犯，双方应共同采取维权措施，所

需费用由双方承担。

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

任何一方未经对方书面同意，不得将合同权利和义务全部或部分

转让给第三方。

12.2 转让程序

如双方同意转让合同权利和义务，应签订书面转让协议，并报请

合同各方确认。

12.3 转让后的权益处理

转让后，转让方退出原合同，受让方取代转让方的合同地位，继

续履行合同义务。

第十三条 税收条款

13.1 税收承担方式

根据国家税收法律法规，合作项目产生的税收由各方按照股权投

资比例承担。

13.2 税收优惠政策

双方应依法享受税收优惠政策，有关税收优惠的具体事宜，由双

方另行协商确定。

13.3 税收申报与缴纳

各方应按照税收法律法规的规定，按时办理税收申报和缴纳事宜

。

第十四条 其他条款

14.1 合同的修改与补充

合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

14.2 合同的送达

本合同的送达地址为各方指定的联系方式，如有变更，应及时书

面通知对方。

14.3 合同解除或终止后的剩余财产处理

合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理剩余财产，如有争

议，参照合同争议解决方式解决。

14.4 适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

14.5 争议解决

如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款应按法律规定解

释，但不影响其他条款的效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：项目可行性研究报告

附件二：合作双方的公司登记证明文件

附件三：合作双方的企业法人营业执照

附件四：股权投资协议

附件五：项目管理委员会组织架构及职责分工

附件六：项目预算表

附件七：项目进度计划

附件八：利润分配方案

附件九：保密协议

附件十：知识产权保护协议

附件十一：税收优惠政策文件

附件十二：合同转让协议

附件十三：争议解决协议

附件十四：合同解除或终止协议

附件的详细要求和说明：

1. 项目可行性研究报告：详细阐述项目的背景、市场分析、技术

路线、财务预测等内容，作为项目启动和决策的基础。

2. 合作双方的公司登记证明文件：包括合作双方的营业执照、组

织机构代码证、税务登记证等，以证明双方的法律地位和资质。

3. 合作双方的企业法人营业执照：证明合作双方的企业法人身份

，以及各自的经营范围和实力。

4. 股权投资协议：明确股权投资的具体条款，包括投资金额、股

权比例、资金投入时间及方式等。

5. 项目管理委员会组织架构及职责分工：详细列出项目管理委员

会的组成成员、各自的职责和权利，以及决策程序等。

6. 项目预算表：包括项目的总预算、分项预算以及预算的调整程

序等。

7. 项目进度计划：明确项目的各个阶段、关键节点及时间表，确

保项目按计划进行。

8. 利润分配方案：详细说明利润分配的原则、比例、时间及方式

等。

9. 保密协议：规定双方在合作过程中应保守的秘密信息，以及违

约责任等。

10. 知识产权保护协议：明确合作项目中产生的知识产权归属、

保护措施及侵权责任等。

11. 税收优惠政策文件：提供税收优惠政策的相关文件，以便双

方享受税收优惠。

12. 合同转让协议：规定合同权利和义务的转让条件、程序以及

转让后的权益处理等。

13. 争议解决协议：明确争议解决的方式、地点、费用承担等。

14. 合同解除或终止协议：规定合同解除或终止的条件、程序以

及解除或终止后的剩余财产处理等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 未按照合同约定的时间和方式出资；

2. 未履行项目管理职责，导致项目进度、质量或投资预算不符合

约定；

3. 泄露合作过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息

；

4. 侵犯合作项目的知识产权；

5. 未依法享受税收优惠政策；

6. 未按照税收法律法规的规定办理税收申报和缴纳事宜；

7. 未经对方同意，擅自转让合同权利和义务；

8. 其他违反合同约定的行为。

违约责任认定标准：

1. 按照合同约定的违约责任进行认定；

2. 如有争议，参照合同争议解决方式进行认定；

3. 违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等；

4. 违约方的违约行为导致合同解除或终止的，应按照合同约定处

理剩余财产。

示例说明：

如果甲方未按照合同约定的时间和方式出资，构成违约。甲方应

按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 建筑项目：指在土地上进行建筑物的建设活动，包括设计、施

工、监理等。

2. 合作双方：指本合同的一方为甲方，另一方为乙方。

3. 股权投资：指甲方和乙方按照约定的比例对项目进行投资，并

享有相应的股权。

4. 项目管理委员会：由甲方和乙方组成的，负责项目的日常管理

决策的机构。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

6. 保密信息：指在合作过程中双方接触到的，不为公众所知悉的

信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。

7. 知识产权：指合作项目产生的专利、商标、著作权等法律意义

上的权利。

8. 税收优惠：指国家对某些项目或企业给予的税收减免、退税等

优惠政策。

9. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

10. 损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，

包括直接损失和间接损失。