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出租方与承租方的权利义务合同（通用3 篇）

出租方与承租方的权利义务合同（通用3 篇）

出租方与承租方的权利义务合同 篇1

出租方：________________________

承租方：________________________

依据《_____》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务

关系，经双方协商全都，签定本合同如下：

第一条 房屋坐落：_________________________间数：_______________面

积：_______________房屋质量：_____________

第二条 租赁期限

租赁期共____年零____月，出租方应从____年____月____日起将本合同第一

条所述房屋（以下简称“出租房屋”）交付给承租方使用，并有权在合同期满后

将出租房屋收回。

第三条 租金及其缴纳

双方商定租金为每月人民币____元，由承租人在每月5 号之前以现金方式向

出租人预交下一个月的租金。每逾期一日，承租方应向出租方担当逾期部分租金

万分之五的违约金。

第四条 押租

承租方应在本合同签署后五日内向出租方交付相当于2 个月租金的房屋押

租，该等押租在合同期满、出租房屋有关设施完好或非因承租方缘由损坏时，由

出租方在五日内将本金退还给承租方。

第五条 合同的终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公益的；

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

第六条 租赁期间出租房屋的修理

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修缮房屋是出租方的义务。出租方对出租房屋及其设施应每____月（或年）

仔细检查、修缮一次，以保障承租方的居住平安和正常使用。出租方修理房屋时，

承租方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租方如的确无力修缮，可同承租方协商解

决。经出租方同意，由承租方担当的修缮费用可用于冲抵租金或由出租方分期偿

还。

第七条 出租方与承租方的变更

1.假如出租方将出租房屋的全部权转移给第三人时，合同对新的房产全部人

连续有效；

2.出租方出售出租房屋，承租方有优先购买权。

第八条 合同期限届满

本合同因期限届满而终止时，假如承租方一时的确无法找到其他房屋，出租

方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期拒不搬迁，出租方有权向人民法院起诉

和申请执行，出租方因此所受损失（包括可得利益损失）由承租方负责赔偿。合

同期限届满后，如出租方连续出租该房屋的，承租方有优先承租权。

第九条 违约责任

1.出租方未能按本合同前述条款的规定向承租方交付合理要求的房屋的，负

责赔偿承租方____元。

2.出租方不能按时交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，应负责赔偿

承租方____元。

3.出租方未按时（或按要求）修理出租房屋的，应向承租方支付违约金____

元；如因此给承租方造成人员人身损害或财务损失的，应负责赔偿损失。

4.承租方违反合同，擅自将出租房屋转给他人使用的，应向出租方支付违约

金____元；如因此造成出租房屋毁损的，还应负责赔偿损失。

第十条 免责条件

出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责

任。

第十一条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均

可向人民法院提起诉讼。

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第十二条 其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等

效力。

2.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________

授权代表：（签字）______ 授权代表：（签字）______

______年______月______日 ______年______月______日

出租方与承租方的权利义务合同 篇2

出租方：________________________

承租方：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商全都，签定本合同如下：

第一条房屋坐落：_________________________间数：_______________面积：

_______________房屋质量：_____________

第二条租赁期限

租赁期共____年零____月，出租方应从____年____月____日起将本合同第一

条所述房屋(以下简称“出租房屋”)交付给承租方使用，并有权在合同期满后将

出租房屋收回。

第三条租金及其缴纳

双方商定租金为每月人民币____元，由承租人在每月5 号之前以现金方式向

出租人预交下一个月的租金。每逾期一日，承租方应向出租方担当逾期部分租金

万分之五的违约金。

第四条押租

承租方应在本合同签署后五日内向出租方交付相当于2 个月租金的房屋押

租，该等押租在合同期满、出租房屋有关设施完好或非因承租方缘由损坏时，由

出租方在五日内将本金退还给承租方。

第五条合同的终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的;

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2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公益的;

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

第六条租赁期间出租房屋的修理

修缮房屋是出租方的义务。出租方对出租房屋及其设施应每____月(或年)仔

细检查、修缮一次，以保障承租方的居住平安和正常使用。出租方修理房屋时，

承租方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租方如的确无力修缮，可同承租方协商解

决。经出租方同意，由承租方担当的修缮费用可用于冲抵租金或由出租方分期偿

还。

第七条出租方与承租方的变更

1.假如出租方将出租房屋的全部权转移给第三人时，合同对新的房产全部人

连续有效;

2.出租方出售出租房屋，承租方有优先购买权。

第八条合同期限届满

本合同因期限届满而终止时，假如承租方一时的确无法找到其他房屋，出租

方应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期拒不搬迁，出租方有权向人民法院起诉

和申请执行，出租方因此所受损失(包括可得利益损失)由承租方负责赔偿。合同

期限届满后，如出租方连续出租该房屋的，承租方有优先承租权。

第九条违约责任

1.出租方未能按本合同前述条款的规定向承租方交付合理要求的房屋的，负

责赔偿承租方____元。

2.出租方不能按时交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，应负责赔偿

承租方____元。

3.出租方未按时(或按要求)修理出租房屋的，应向承租方支付违约金____元;

如因此给承租方造成人员人身损害或财务损失的，应负责赔偿损失。

4.承租方违反合同，擅自将出租房屋转给他人使用的，应向出租方支付违约

金____元;如因此造成出租房屋毁损的，还应负责赔偿损失。

第十条免责条件

出租房屋如因不行抗力缘由导致毁损或造成承租方损失的，双方互不担当责

任。

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第十一条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均

可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等

效力。

2.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。

出租方：(公章)________承租方：(公章)________

授权代表：(签字)______授权代表：(签字)______

______年______月______日______年______月______日

出租方与承租方的权利义务合同 篇3

出租方：

承租方：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

依据及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，

签订本合同。

第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将 交付承租方使用，至 年 月 日收

回。

第三条 租金和租金的交纳期限

第四条 租赁期间租赁财产的修理保养

第五条 出租方与承租方的变更

1、在租赁期间，出租方如将出租财产全部权转移第三方，不必征求承租方

同意，但应告知承租方全部权转移状况。全部权转移后，出租财产全部权以得方

即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义

务。

2、承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必需事先征得

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出租方的同意。

第六条 违约责任

第七条 争议的解决方式

第八条 其它商定事项

第九条 本合同在规定的租赁期届满前 日内，双方如情愿延长租赁期，应重

新签订合同。本合同未尽事宜，一律按的有关规定，经合同双方共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同双方各执 ;合同副本 份，送 单位备案。

出租方(章)： 承租方(章)：

单位地址： 单位地址：

法定代表人： 法定代表人：

托付代理人： 托付代理人：

电 话： 电 话：

电 挂： 电 挂：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

邮政编码： 邮政编码：

鉴(公)证意见：