定制化房产出租合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房产描述

1.1 甲方出租的房产位于_______（地址），房屋结构为_______

，房屋面积为_______平方米。

1.2 房产证号：_______。

1.3 甲方保证其对出租房产享有完全的产权，无任何抵押、债务

及其他权利负担。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违

约金（如有）。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期内负责物业、水电等相关费用的支付。

6.3 甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

7.2 乙方有权按照合同约定合理使用甲方提供的设施。

7.3 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得从事违法活

动。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按本合同约定提供房产的，应支付乙方违约金人民币

（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币

（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

8.3 双方其他违约行为按照本合同约定承担相应责任。

第九条 争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的

，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：物业公司联系方式

附件三：水电费缴费通知单

附件四：租赁房屋设施清单

附件五：物业管理规定

附件六：租赁登记手续相关资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 房产描述

甲方出租的房产位于_______（地址），房屋结构为_______，房

屋面积为_______平方米。房产的具体位置和结构对于确定租赁物的范

围和性质至关重要。甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，

乙方有权在签订合同前对房产进行实地查看，以确认房产的实际状况

是否符合甲方的描述。

1.3 甲方保证其对出租房产享有完全的产权，无任何抵押、债务

及其他权利负担。甲方应对其出租房产的产权完整性承担保证责任。

若租赁期间出现产权纠纷，由甲方负责解决，并确保乙方正常使用房

产。若因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房产，甲方应退还乙方

已支付的租金，并承担相应的违约责任。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。租赁期限的续约条款为双方提供了灵活性。乙方如需续

约，应提前通知甲方，以保障双方的权益。同时，甲方有权根据市场

行情调整租金，但需与乙方进行协商。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

租金支付的时间和方式是双方履行合同的重要环节。乙方应在约定的

时间内支付租金，若逾期支付，应按约定的滞纳金比例支付违约金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。押金的退还程序是

保障双方权益的重要环节。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照

合同约定将房产及附属设施交还给甲方，并承担相应的损坏赔偿责任

。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将

剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。乙方使用房产及附属设施时，应遵守相关法律法规和甲方提供的

设施使用说明，合理使用，不得私自拆改、破坏。若乙方使用不当导

致设施损坏，乙方应按市价赔偿。

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。甲方作为出租方，应对出租房屋的合法性和居住条件承担

保证责任。甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具

备居住条件。若因房屋不符合规定导致乙方无法居住，甲方应退还乙

方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

7.3 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得从事违法活

动。乙方作为承租方，应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得从

事违法活动。若乙方违反物业管理规定，导致公共秩序混乱或从事违

法活动，乙方应承担相应的法律责任。

8.3 双方其他违约行为按照本合同约定承担相应责任。本合同中

对于双方的其他违约行为，应按照合同约定的责任承担相应责任。双

方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行合同义务，否则应承担

相应的违约责任。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本

合同即具有法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。若

合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，

可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。本合同虽然对双方的权利义务进行了详细约

定，但可能存在未能涵盖的事宜。为保证合同的完整性和双方权益的

保障，双方可以在合同签订后，根据实际情况签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。