购物广场专用停车场出租协议

合同编号：__________

购物广场专用停车场出租协议

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有购物广场专用停车场的所有权和使用权，乙方需要

租赁该停车场用于停车服务，双方经协商一致，就停车场出租事宜达

成如下协议：

一、停车场基本情况

1.1 停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2 停车场共设有__________个停车位，其中包括__________个

小型车位，__________个中型车位，__________个大型车位。

1.3 停车场对外开放时间为每日__________至__________，如有

特殊情况需提前通知乙方。

二、租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________起至

__________止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每停车位每月__________元人民币

，租金每__________个月支付一次。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期间，如停车场收费标准发生调整，甲方应提前一个月

通知乙方，并按照新的收费标准执行。

四、使用及管理

4.1 乙方应按照甲方的要求使用停车场，遵守停车场内的各项管

理制度。

4.2 乙方不得将停车位转租给他人，如发现转租行为，甲方有权

立即终止本协议。

4.3 乙方应负责停车场内的车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙

方应承担相应责任。

4.4 乙方应按照停车场规定的时间段使用停车位，超出规定时间

应支付额外费用。

五、维修及保养

5.1 甲方负责停车场的维修及保养工作，确保停车场设施的正常

运行。

5.2 如有特殊情况导致停车场设施损坏，甲方应及时修复，确保

乙方正常使用。

六、解除协议

6.1 在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金

，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。

6.2 在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金

，违约金为已支付租金的__________%。

七、争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 停车场所有权和使用权的证明文件

2. 停车场设施的维修保养记录

3. 租赁合同的续签申请表

4. 停车场收费标准的调整通知

5. 停车场管理制度的相关规定

6. 甲方银行账户信息

7. 乙方车辆行驶证和驾驶证复印件

8. 停车场平面图

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定时间提供停车场的，视为违约。

2. 甲方未按照约定维修保养停车场的，视为违约。

3. 乙方未按照约定时间支付租金的，视为违约。

4. 乙方未按照约定使用停车位，包括但不限于转租、超出规定时

间使用等，视为违约。

5. 双方在履行协议过程中发生其他违反协议约定的行为，经协商

未能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有停车场所有权和使用权的甲方。

2. 承租方：指租赁停车场用于停车服务的乙方。

3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场使用费用。

4. 租赁期限：指乙方租赁停车场的合同约定的时间期限。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。

6. 守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复设

施。

2. 租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，可

催告并要求支付滞纳金。

3. 车辆安全问题：乙方应遵守停车场管理制度，确保车辆安全。

4. 转租行为：发现乙方转租，甲方有权终止协议。

5. 收费标准调整：甲方应提前通知乙方，并按照新标准执行。

五、所有应用场景：

1. 购物广场经营方出租停车场给商家或顾客使用。

2. 商业办公区出租停车场给上班族或访客使用。

3. 住宅小区出租停车场给业主或访客使用。

4. 公共场所如体育馆、展览馆等出租停车场给观众或游客使用。

5. 机场、火车站等交通枢纽出租停车场给旅客使用。