车库买卖预付款合同

本合同目录一览

1. 合同主体及定义

1.1 甲方（卖方）

1.2 乙方（买方）

1.3 车库

1.4 预付款

2. 车库买卖概述

2.1 车库基本情况

2.2 买卖双方的权利与义务

2.3 车库买卖价格及支付方式

3. 预付款支付

3.1 预付款金额

3.2 预付款支付时间

3.3 预付款支付方式

4. 车库交付及过户

4.1 车库交付时间

4.2 车库交付条件

4.3 车库过户手续

5. 合同的履行与违约责任

5.1 甲方履行合同义务

5.2 乙方履行合同义务

5.3 违约责任及赔偿

6. 争议解决

6.1 双方协商解决

6.2 向相关部门投诉

6.3 仲裁或诉讼

7. 合同的生效、变更与终止

7.1 合同生效条件

7.2 合同变更

7.3 合同终止

8. 保密条款

8.1 保密内容

8.2 保密期限

8.3 违约泄露的赔偿

9. 甲方声明与保证

9.1 车库权属证明

9.2 甲方为车库的合法卖方

9.3 无权利瑕疵及诉讼限制

10. 乙方声明与保证

10.1 购买车库的真实意图

10.2 具备购买车库的经济实力

10.3 提供真实有效的身份证明

11. 合同的附则

11.1 合同的解释权

11.2 合同的修改和补充

11.3 合同的完整性与独立性

12. 合同附件

12.1 车库权属证明文件

12.2 买卖双方身份证明文件

12.3 其他与合同有关的文件

13. 合同签署

13.1 签署时间

13.2 签署地点

13.3 签字盖章

14. 其他约定

14.1 双方约定的其他事项

14.2 双方未约定的事项，按法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（卖方）：指具有车库所有权并有权出售车库的当事人

。

1.2 乙方（买方）：指具有购买车库意愿并签订本合同的当事人

。

1.3 车库：指位于_______（地址）的_______（车位号码）车库

，车库面积为_______平方米，的车库。

1.4 预付款：指乙方按照本合同约定，在车库买卖过程中向甲方

支付的款项。

第二条 车库买卖概述

2.1 车库基本情况

甲方向乙方出售位于_______（地址）的_______（车位号码）车

库，车库面积为_______平方米，车库现状良好，具备交易条件。

2.2 买卖双方的权利与义务

甲方应保证其对车库拥有合法所有权，并有权出售该车库；乙方

应按照本合同约定支付预付款，并按时履行合同义务。

2.3 车库买卖价格及支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：________________________。

第三条 预付款支付

3.1 预付款金额

乙方应向甲方支付车库买卖总价的_______%作为预付款，即人民

币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2 预付款支付时间

乙方应在签订本合同之日起_______日内，将预付款支付至甲方指

定的账户。

3.3 预付款支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：________________________。

第四条 车库交付及过户

4.1 车库交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方使用

。

4.2 车库交付条件

（1）车库无任何权属纠纷；

（2）车库无拖欠物业费、维修基金等费用；

（3）车库不存在影响使用的瑕疵；

（4）其他条件：________________________。

4.3 车库过户手续

甲方应协助乙方办理车库过户手续，提供所需的相关文件，并承

担过户所产生的费用。过户手续应在车库交付之日起_______日内完成

。

第五条 合同的履行与违约责任

5.1 甲方履行合同义务

甲方应按照本合同约定，出售车库并履行相关手续。

5.2 乙方履行合同义务

乙方应按照本合同约定，支付预付款并履行相关手续。

5.3 违约责任及赔偿

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付合

同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条 争议解决

6.1 双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2 向相关部门投诉

如协商无果，双方可向相关部门投诉解决。

6.3 仲裁或诉讼

如投诉仍无结果，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，

或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 保密条款

8.1 保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场

信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于：客户信息、

销售策略、研发资料、财务数据等。

8.2 保密期限

双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终

止或履行完毕之日止。

8.3 违约泄露的赔偿

如一方违反本条约定，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，

向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 甲方声明与保证

9.1 车库权属证明

甲方保证其对所出售的车库拥有合法所有权，车库不存在任何权

属纠纷。

9.2 甲方为车库的合法卖方

甲方保证其为本车库的合法卖方，有权出售该车库。

9.3 无权利瑕疵及诉讼限制

甲方保证车库权利清晰，无任何权利瑕疵，且不受任何诉讼限制

。

第十条 乙方声明与保证

10.1 购买车库的真实意图

乙方保证其购买车库的真实意图，并承诺按本合同约定履行相关

义务。

10.2 具备购买车库的经济实力

乙方保证其具备购买车库的经济实力，能够按时支付预付款及车

库价款。

10.3 提供真实有效的身份证明

乙方应向甲方提供真实有效的身份证明或其他相关文件。

第十一条 合同的附则

11.1 合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有。

11.2 合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3 合同的完整性与独立性

本合同各条款相互独立，如任何条款无效，不影响其他条款的效

力。

第十二条 合同的生效、变更与终止

12.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同变更

本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.3 合同终止

（1）双方履行完毕合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定合同终止的其他情形。

第十三条 合同的签署

13.1 签署时间

本合同于_______年_______月_______日签署。

13.2 签署地点

本合同于_______（地点）签署。

13.3 签字盖章

双方在此合同上签字或盖章，以证明本合同的效力。

第十四条 其他约定

14.1 双方约定的其他事项

双方在本合同外，还约定如下事项：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

14.2 双方未约定的事项，按法律规定执行

本合同未涉及的事项，按相关法律法规的规定执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：车库权属证明文件

要求：提供车库的权属证明，包括但不限于车库所有权证书

、房产证、土地使用权证等。

说明：此附件用于证明甲方对车库拥有合法所有权，车库不

存在任何权属纠纷。

2. 附件二：买卖双方身份证明文件

要求：提供买卖双方的身份证复印件或其他有效身份证明文

件。

说明：此附件用于证明乙方为具备购买车库意愿和能力的合

法当事人。

3. 附件三：车库现状照片

要求：提供车库的现状照片，展示车库的实际状况。

4. 附件四：车库过户手续相关文件

要求：提供办理车库过户所需的所有相关文件，如产权转移

登记申请书、税费缴纳证明等。

说明：此附件用于协助乙方办理车库过户手续，确保过户顺

利进行。

5. 附件五：预付款支付凭证

要求：提供乙方支付预付款的银行转账凭证、现金支付收据

等。

说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付预付款。

6. 附件六：车库交付凭证

要求：提供甲方交付车库的凭证，如交付确认书、交付钥匙

收据等。

说明：此附件用于确认车库交付的时间和条件，作为乙方使

用和过户的依据。

7. 附件七：合同履行过程中的其他相关文件

要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记

录、费用缴纳凭证等。

说明：此附件用于记录和证明合同履行的情况，确保双方权

益。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定

违约行为：甲方未按照合同约定出售车库，或无法履行交付

义务。

责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款

的_______%。

示例说明：如甲方因故无法交付车库，应按照合同约定向乙

方支付违约金。

2. 乙方违约行为及责任认定

违约行为：乙方未按照合同约定支付预付款，或无法履行其

他合同义务。

责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款

的_______%。

示例说明：如乙方未能按时支付预付款，应按照合同约定向

甲方支付违约金。

3. 双方其他违约行为及责任认定

违约行为：双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法

正常履行。

责任认定：双方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包

括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

示例说明：如双方未能协商解决争议，导致合同无法正常履

行，双方应承担相应的违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 车库：指位于_______（地址）的_______（车位号码）车库，

车库面积为_______平方米。

解释：车库是指具有独立使用功能的停车空间，用于停放车

辆。

2. 预付款：指乙方按照本合同约定，在车库买卖过程中向甲方支

付的款项。

解释：预付款是乙方为了保证合同履行，提前支付给甲方的

部分价款。

3. 合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

解释：合同履行是指双方按照合同的约定，完成合同约定的

义务，实现合同目的。

4. 违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金

。

解释：违约金是违约方因违约行为，按照合同约定向守约方

支付的赔偿金。

5. 争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、

投诉、仲裁或诉讼等方式解决。

解释：争议解决是指双方在合同履行过程中，通过一定的程

序和方法，解决双方之间的争议。

6. 合同终止：指合同效力消灭，双方的权利义务关系结束。

解释：合同终止是指合同规定的权利义务关系终止，双方不

再享有合同约定的权利，不再承担合同约定的义务。

7. 其他法律名词及解释：根据合同内容，罗列其他涉及到的法律

名词及其解释，如合同生效条件、合同变更、损失赔偿等。