租赁合同废止协议书

合同编号：__________

租赁合同废止协议书

（本协议由甲乙双方于______年____月____日签订）

甲方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条 废止合同

1.1 甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同立即废止，双方

不再享有原合同项下的权利和义务。

1.2 本协议签订后，甲乙双方应立即按照原合同的约定，办理相

关手续，包括但不限于归还租赁物、支付违约金等。

第二条 违约责任

2.1 尽管本协议废止了原合同，但甲乙双方应承担原合同约定的

违约责任。

2.2 甲乙双方同意，因废止原合同而给对方造成损失的，应依法

承担赔偿责任。

第三条 保密条款

3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双

方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三

方披露。

3.2 本协议保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉事

项完全解决后终止。

第四条 争议解决

4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。

4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第五条 其他条款

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：

__________

乙方（出租方）：

__________

签订日期：______年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第六条 甲方为主导时的附加条款

6.1 提前终止租赁权

6.1.1 甲方如在租赁期限内需提前终止租赁关系的，应提前三个

月通知乙方，并支付违约金，违约金计算方式为：提前终止日期与租

赁到期日期之间租金的30%。

6.1.2 甲方提前终止租赁关系的，应按照原合同约定的方式退还

租赁物，并承担相关费用。

6.2 违约金支付

6.2.1 甲方如违反原合同的约定，应支付违约金，违约金计算方

式为：违约金额的1%至5%。

6.2.2 甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担

相应的赔偿责任。

第七条 乙方为主导时的附加条款

7.1 维修责任

7.1.1 乙方应保证租赁物的质量和安全，如租赁物出现质量问题

，乙方应在接到甲方通知后的7 个工作日内进行修复或更换。

7.1.2 乙方未按7.1.1 约定的期限修复或更换租赁物的，甲方有

权提前终止租赁关系，并要求乙方支付违约金。

7.2 租赁物变更

7.2.1 乙方如需要变更租赁物的，应提前三个月通知甲方，并经

甲方同意。

7.2.2 未经甲方同意，乙方擅自变更租赁物的，甲方有权提前终

止租赁关系，并要求乙方支付违约金。

第八条 第三方中介时的附加条款

8.1 第三方中介服务

8.1.1 本协议的签订和履行，如需第三方中介服务的，甲乙双方

应共同选定中介机构，并签订中介服务合同。

8.1.2 中介服务费用由甲乙双方按照原合同约定的比例承担。

8.2 中介责任

8.2.1 第三方中介应按照中介服务合同的约定，提供真实、准确

的信息，并协助甲乙双方履行本协议。

8.2.2 第三方中介未按8.2.1 约定的，甲乙双方有权要求中介承

担相应的赔偿责任。

8.3 中介费用支付

8.3.1 甲乙双方应按照中介服务合同的约定，按时支付中介服务

费用。

8.3.2 甲乙双方未按时支付中介服务费用的，应支付滞纳金，滞

纳金计算方式为：应支付费用的0.5%至1%。

本协议的附加条款是在原合同的基础上，针对甲方、乙方及第三

方中介的不同情况，进行的补充约定。

6.1 提前终止租赁权：本条款主要明确了甲方提前终止租赁关系

的违约责任，以及违约金计算方式。甲方如在租赁期限内需提前终止

租赁关系的，应提前三个月通知乙方，并支付违约金，违约金计算方

式为：提前终止日期与租赁到期日期之间租金的30%。

6.2 违约金支付：本条款主要明确了甲方违反原合同的约定，应

支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的1%至5%。甲方支付的违

约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.1 维修责任：本条款主要明确了乙方应保证租赁物的质量和安

全，如租赁物出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7 个工作日

内进行修复或更换。乙方未按约定的期限修复或更换租赁物的，甲方

有权提前终止租赁关系，并要求乙方支付违约金。

7.2 租赁物变更：本条款主要明确了乙方如需要变更租赁物的，

应提前三个月通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自变

更租赁物的，甲方有权提前终止租赁关系，并要求乙方支付违约金。

8.1 第三方中介服务：本条款主要明确了本协议的签订和履行，

如需第三方中介服务的，甲乙双方应共同选定中介机构，并签订中介

服务合同。中介服务费用由甲乙双方按照原合同约定的比例承担。

8.2 中介责任：本条款主要明确了第三方中介应按照中介服务合

同的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方履行本协议。第

三方中介未按约定的，甲乙双方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

8.3 中介费用支付：本条款主要明确了甲乙双方应按照中介服务

合同的约定，按时支付中介服务费用。甲乙双方未按时支付中介服务

费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付费用的0.5%至