租赁协议合同条款

合同编号：__________

租赁协议

第一章 总则

第一条 本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。合

同双方同意依照中华人民共和国有关法律法规的规定，签订本租赁协

议，明确双方的权利和义务。

第三条 租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条 租赁物的交付和验收，双方应按照本合同约定的条款进行

。

第二章 租赁物的交付与返还

第五条 出租人应在本合同签订后____个工作日内，将租赁物交付

给承租人。

第六条 承租人在接收租赁物时，应按照约定的标准进行验收。如

发现租赁物有质量问题，承租人应在接收租赁物后____个工作日内通

知出租人，并书面说明质量问题的具体情况。出租人应在收到通知后

____个工作日内，根据具体情况予以修复或更换。

第七条 租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式，将租赁物

返还给出租人。返还的租赁物应保持租赁期间的正常使用状态，如有

损坏或丢失，承租人应按照约定的方式进行赔偿。

第三章 租金及其支付

第八条 租金的计算方式为：________________。

第九条 租金的支付期限为：每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

第十条 承租人应在每月__日前，将当月的租金支付给出租人。如

承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金

。

第四章 合同的变更和解除

第十一条 合同双方同意，合同签订后，如因客观原因需要变更或

解除本合同时，应协商一致，并书面确认。

第十二条 合同一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造

成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

第五章 违约责任

第十三条 出租人未按照本合同约定交付租赁物，或租赁物有质量

问题未在规定时间内修复或更换的，承租人有权解除本合同，并要求

出租人支付违约金。

第十四条 承租人未按照本合同约定支付租金，或逾期支付租金的

，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

第十五条 合同双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责

任。

第六章 争议解决

第十六条 本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人

民共和国法律。

第十七条 合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第七章 其他约定

第十八条 合同双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事

非法活动。

第十九条 本合同一式两份，合同双方各执一份。

合同签订日期：____年__月__日

出租人（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

承租人（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十八条 租赁物的使用范围

甲方同意，乙方在租赁期间内，应按照约定的方式使用租赁物，

不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

附加说明：甲方作为出租方，对租赁物的使用有监督责任，应确

保乙方按照约定的方式使用租赁物。如乙方需改变租赁物的结构和用

途，应提前征得甲方的书面同意。若乙方未按照约定使用租赁物，甲

方有权要求乙方恢复租赁物的原状，并支付相应的违约金。

第十九条 租赁物的维修责任

甲方同意，在租赁期间，因自然磨损或正常使用导致的租赁物损

坏，由乙方负责维修。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维

修费用。

附加说明：甲方作为出租方，对租赁物的维修有监督责任。如租

赁物出现损坏，甲方应协助乙方进行维修。对于非乙方原因导致的租

赁物损坏，如自然磨损或正常使用，乙方应承担维修责任。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第二十条 租金的调整机制

乙方同意，在租赁期间内，如遇市场行情变化，可按照约定的比

例对租金进行调整。

附加说明：乙方作为承租方，有权根据市场行情变化，提出调整

租金的要求。甲方作为出租方，应根据实际情况，考虑乙方的要求，

共同协商确定租金调整的比例。

第二十一条 提前终止租赁合同

乙方同意，在租赁期间内，如乙方需提前终止本合同，应提前一

个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

附加说明：乙方作为承租方，有权在租赁期间内提前终止合同。

但为保护甲方作为出租方的合法权益，乙方应提前一个月通知甲方，

并按照甲方的实际损失支付相应的赔偿。

第三章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

第二十二条 中介服务费用

甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，如有第三方中介参与，

中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。

附加说明：第三方中介在合同签订和履行过程中提供服务，甲方

和乙方应按照约定的比例承担中介服务费用。如双方未约定中介服务

费用比例，双方应协商确定。

第二十三条 中介的责任和义务

甲方和乙方同意，第三方中介在合同签订和履行过程中，应履行

诚实信用、保密等义务，如中介违反约定，甲方和乙方有权要求中介

承担违约责任。

附加说明：第三方中介在合同签订和履行过程中，有义务保护甲

方和乙方的合法权益，如中介未履行义务，甲方和乙方有权要求中介

承担相应的违约责任。