川师实习生住房租赁合同

川师实习生住房租赁合同

第一条 租赁房屋及租金

1.1 甲方（出租人）将其位于【地址】的房屋【房屋面积】平方

米租赁给乙方（承租人）使用。

1.1.1 房屋设施包括：【列出房屋设施，如家具、家电等】。

1.1.2 租金为人民币【金额】元/月，每【周期】支付一次。

1.1.3 租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】

通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条 押金及退还

3.1 乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余

押金无息退还乙方。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说

明进行操作。

4.2 乙方如发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方，并按照甲方

要求进行维修。

4.3 因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费

用。

第五条 合同的变更与解除

5.1 任何一方提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知对方

。

5.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损

地归还给甲方。

5.3 合同变更或解除，应签订书面协议，经双方确认后生效。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，

甲方应承担赔偿责任。

6.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并扣

除乙方押金作为违约金。

6.3 一方违约导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损

失。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本合同附件包括：【附件名称】。

8.2 附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋设施包括：【列出房屋设施，如家具、家电等】。

重点条款细节补充及说明：

家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌、书架等；

家电：空调、电视、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉、烤箱、吸

油烟机、燃气灶、消毒柜等；

照明设备：灯具、开关等；

电器插座：电源插座、USB 充电插座等；

其他设施：窗帘、遮阳伞、晾衣架、地毯、镜子等。

1.2 租金为人民币【金额】元/月，每【周期】支付一次。

重点条款细节补充及说明：

本合同租金标准为每月人民币【金额】元，乙方应按照【支付周

期】支付租金。例如，如果支付周期为每月一次，则乙方应在每月【

指定日期】前支付当月租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有权按逾

期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【百分比】%。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】

通知甲方，并签订新的租赁合同。

重点条款细节补充及说明：

租赁期满前，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前【提前通知天

数】向甲方提出书面续租申请。如果甲方同意续租，双方应签订新的

租赁合同，并按照新合同的约定执行。如果甲方拒绝续租，甲方应提

前【提前通知天数】通知乙方。

3.1 乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。

重点条款细节补充及说明：

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元

。押金支付后，乙方应按照本合同约定使用房屋及设施。租赁期满或

合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还

给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2 乙方如发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方，并按照甲方

要求进行维修。

重点条款细节补充及说明：

乙方在租赁期间如发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方。甲方

接到通知后，应尽快安排维修。如果损坏原因是由于乙方使用不当导

致的，乙方应承担维修费用。甲方应在维修完成后向乙方提供维修费

用发票，乙方应按照发票金额支付给甲方。

5.1 任何一方提前解除合同，应提前【提前通知天数】通知对方

。

重点条款细节补充及说明：

任何一方提前解除本合同，应提前【提前通知天数】以书面形式

通知对方。通知发出后，本合同即告解除。合同解除后，乙方应按照

本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方。如果乙方未按照约

定归还房屋及设施，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

6.2 乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并扣

除乙方押金作为违约金。

重点条款细节补充及说明：

如果乙方连续【连续欠租天数】未按照本合同约定支付租金，甲

方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。扣除违约金后，甲

方仍有权向乙方追讨因欠租造成的其他损失。

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

重点条款细节补充及说明：

本合同签订地为【签订地点】。双方在履行本合同过程中发生的

任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向

合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

8.1 本合同附件包括：【附件名称】。

重点条款细节补充及说明：

附件一：《房屋设施清单》

附件二：《租金支付明细表》

附件三：《押金退还协议》

附件四：《房屋交付确认书》

附件五：《房屋归还确认书》