合租住房租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施及配置：_______

（详细设施及配置清单见附件1）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，如有安全隐

患，甲方应及时排除。

5.3 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关生活设施的开通手

续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋

从事违法犯罪活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前

解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时交付租金，

甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

8.3 如乙方未能按照约定支付租金，或未能按时迁离出租房屋，

乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附件

10.1 附件1：房屋设施及配置清单

10.2 附件2：租赁押金收据

10.3 附件3：租金支付记录

10.4 附件4：房屋交付确认书

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件1：房屋设施及配置清单

1.1 家具：床、沙发

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以方便乙方找到租赁

房屋。例如：“北京市朝阳区街道号室”。

1.2.2 甲方出租房屋面积：明确指出房屋的建筑面积，以平方米

为单位。例如：“建筑面积为80 平方米”。

1.3.3 甲方出租房屋设施及配置：详细列出房屋内已有的家具、

电器、设施等，以及是否包含宽带、有线电视等。例如：“家具：床

、沙发、餐桌、椅子；电器：空调、电视、冰箱；其他：洗衣机、热

水器”。

2.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.2.2 乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

3.3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

4.1.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：壹万元整（小写）：￥10000 元。

4.2.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3.3 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关生活设施的开通

手续。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.1.2 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，

须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.3.2 租赁期满后，本合同自动终止。

8.2.2 如甲方未能按照约定提供出租房屋，或未能按时交付租金

，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的5%。

8.3.2 如乙方未能按照约定支付租金，或未能按时迁离出租房屋

，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的5%。

10.1.1 附件1：房屋设施及配置清单

附件1 应详细列出房屋内已有的家具、电器、设施等，以及是否

包含宽带、有线电视等。例如：

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌。

1.2 电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器。

1.3 设施：宽带、有线电视、燃气灶、抽油烟机、热水器。