软床专卖店租赁合同

本合同目录一览

1. 租赁标的及用途

1.1 租赁标的

1.2 租赁用途

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付方式

3.3 租金支付时间

4. 租赁双方的权利和义务

4.1 出租方的权利和义务

4.2 承租方的权利和义务

5. 合同的变更和解除

5.1 合同变更

5.2 合同解除

6. 违约责任

6.1 出租方违约

6.2 承租方违约

7. 争议解决

7.1 争议解决方式

7.2 争议解决地点

8. 合同的生效、变更和终止

8.1 合同生效条件

8.2 合同变更条件

8.3 合同终止条件

9. 其他条款

9.1 保密条款

9.2 法律适用

9.3 合同的副本

10. 合同的签订日期

10.1 签订日期

11. 出租方和承租方的信息

11.1 出租方信息

11.2 承租方信息

12. 附件

12.1 租赁房产证复印件

12.2 租赁合同附件

13. 签字盖章页

13.1 出租方签字盖章

13.2 承租方签字盖章

14. 附件说明

14.1 附件的种类和数量

第一部分：合同如下：

1. 租赁标的及用途

1.2 租赁用途：乙方将租赁标的作为软床专卖店使用，进行与软

床相关的销售、展示和售后服务等活动。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2 租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日

期起计算，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。

3.2 租金支付方式：乙方每月【具体日期】前将租金支付至甲方

指定的账户。

3.3 租金支付时间：乙方应在每月的租金支付截止日期前支付当

月租金。

4. 租赁双方的权利和义务

4.1 出租方的权利和义务

4.1.1 甲方应保证租赁标的的安全和合法性，确保租赁标的符合

乙方经营需要。

4.1.2 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故妨碍乙方营

业。

4.2 承租方的权利和义务

4.2.1 乙方应按合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变租

赁标的的结构和用途。

4.2.2 乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的的安全和完整，

如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5. 合同的变更和解除

5.1 合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确

认。

5.2 合同解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合

同法》的规定执行。

6. 违约责任

6.1 出租方违约：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常经营或

者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损

失。

6.2 承租方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应

承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8. 合同的生效、变更和终止

8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形

式确认。

8.3 合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况

下，合同终止。

9. 其他条款

9.1 保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密

和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用

中华人民共和国法律。

9.3 合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。

10. 合同的签订日期

10.1 签订日期：【具体日期】。

11. 出租方和承租方的信息

11.1 出租方信息

名称：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

11.2 承租方信息

名称：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

12. 附件

12.1 租赁房产证复印件

12.2 租赁合同附件

13. 签字盖章页

13.1 出租方签字盖章

13.2 承租方签字盖章

14. 附件说明

14.1 附件的种类和数量：见附件清单。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：租赁房产证复印件

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。

附件说明：作为合同附件，用于证明出租方对租赁标的的所

有权或使用权。

2. 附件二：租赁合同附件

附件要求：包含租赁期限、租金金额、支付方式等详细条款

。

附件说明：具体详细规定租赁双方的权利和义务，以及合同

的变更和解除等条款。

3. 附件三：租赁标的现状照片

附件要求：高清、彩色，能清晰反映租赁标的的实际状况。

附件说明：用于记录租赁标的在合同开始时的状态，作为日

后检查和评估的依据。

4. 附件四：乙方经营范围和资质证明文件

附件要求：有效、合法，符合相关法律法规要求。

附件说明：证明乙方具备从事软床销售、展示和售后服务的

合法资质。

5. 附件五：保密协议

附件要求：明确保密内容和范围，双方签字盖章。

附件说明：约定双方在合同执行过程中的保密义务，保护双

方的商业秘密和机密信息。

6. 附件六：物业服务合同

附件要求：详细规定物业服务内容、费用等。

附件说明：若租赁标的所在物业由第三方提供物业管理服务

，此附件用于明确物业服务相关事项。

7. 附件七：保险单复印件

附件要求：有效、合法，保险覆盖范围符合合同约定。

附件说明：证明乙方已为租赁标的及经营活动购买相应的保

险，保障双方利益。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定

示例：甲方未按照合同约定提供租赁标的，导致乙方不能正

常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 承租方违约行为及责任认定

示例：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

3. 双方共同违约行为及责任认定

示例：双方未履行合同约定的保密义务，导致对方商业秘密

泄露的，双方应共同承担违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁标的：指甲方同意出租给乙方的软床专卖店。

2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

3. 租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的

期限。

4. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿

金。

5. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具

有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。