自建房毛坯租赁关系协议

自建房毛坯租赁关系协议

合同编号：_______

自建房毛坯租赁关系协议

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该

房屋作为（用途：_______）使用。

1.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保使用过程中房屋及

设施的安全。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写

：_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条 维修及保养

4.1 甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保

房屋及设施的安全和使用功能。

4.2 乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或承

担修复费用。

第五条 房屋交付及验收

5.1 甲方应在租赁开始日将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2 乙方应对房屋及设施进行验收，如有问题，应在验收之日起

三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内解决

。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本协议，应提前一

个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本协议，应提前一

个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致本

协议无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本协议附件一《房屋附属设施清单》是本协议不可分割的一

部分，甲乙双方应共同遵守。

9.2 本协议附件二《租赁押金支付凭证》是本协议不可分割的一

部分，甲乙双方应共同遵守。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：______________________

附件一：房屋附属设施清单

1.1 门窗

1.2 地面

1.3 墙面

1.4 天花板

1.5 水电设施

1.6 照明设备

1.7 卫生设施

1.8 暖气设备

1.9 通讯设备

1.10 其他设施和设备

附件二：租赁押金支付凭证

2.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为人

民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2 租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后无息退还乙方租赁押金。

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 乙方租赁的房屋位于_______，具体地址为_______。

1.1.2 乙方租赁的房屋结构为_______，建筑面积为_______平方

米。

1.1.3 乙方租赁的房屋目前处于毛坯状态，甲方承诺在租赁开始

日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

1.1.4 乙方租赁的房屋及附属设施包括但不限于门窗、地面、墙

面、天花板、水电设施、照明设备、卫生设施、暖气设备、通讯设备

等，具体设施和设备清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

2.2 乙方租赁房屋作为（用途：_______）使用，如乙方需改变房

屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.2.1 乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方进行核对。

4.1 甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保

房屋及设施的安全和使用功能。

4.1.1 甲方应保证房屋及设施符合国家安全标准和卫生要求。

4.2 乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或承

担修复费用。

4.2.1 乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动

。

5.2 乙方应对房屋及设施进行验收，如有问题，应在验收之日起

三个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内解决

。

5.2.1 乙方验收房屋时，应邀请甲方在场，共同确认房屋及设施

的现状。

6.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本协议，应提前一

个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.1.1 甲方解除或变更本协议的，应向乙方支付违约金，违约金

金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）

。

6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本协议，应提前一

个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

6.2.1 乙方解除或变更本协议的，应向甲方支付违约金，违约金

金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）

。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.1.1 甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致

本协议无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.1.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本协议附件一《房屋附属设施清单》是本协议不可分割的一

部分，甲乙双方应共同遵守。

9.1.1 附件一《房屋附属设施清单》中列出的设施和设备，包括

但不限于门窗、地面、墙面、天花板、水电设施、照明设备、卫生设

施、暖气设备、通讯设备等，甲乙双方应对清单中的设施和设备进行

共同维护和管理。

9.2 本协议附件二《租赁押金支付凭证》是本协议不可分割的一

部分，甲乙双方应共同遵守。

9.2.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为

人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

9.2.2 租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方租赁押金。

9.2.3 如乙方在租赁期限内损坏房屋及设施，甲方有权从租赁押

金中扣除相应的修复费用。