租房合约范本

租房合约范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋设施及家具：

____________________。

1.2 乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他

约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应予以赔偿。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__

日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等

1.2 电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

1.3 其他：宽带、热水器、燃气灶、油烟机等

附件二：房屋照片

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码的详细地址，以避免因

地址不明确导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 乙方承租上述房屋用于：明确乙方的租赁用途，以确保乙方

按照约定的用途合理使用房屋。例如：“乙方承租上述房屋用于居住

”。

2.1 本合同租赁期限为：具体的起止日期，以避免因租赁期限不

明确导致的纠纷。例如：“本合同租赁期限为自2023 年4 月1 日起至

2028 年3 月31 日止”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：具体金额，以避免因租金金额不明

确导致的纠纷。例如：“租金为人民币壹万贰仟元整（小写）：￥

12000 元/月”。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。例如：“乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个

月租金”。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。例如：“

乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每

逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金”。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：具体金额，以避免因押金金额不明确导致的纠纷。例如：“乙方

应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币壹万贰仟元整（小写

）：￥12000 元”。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。例如：“甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关

规定，具备居住条件，包括但不限于房屋安全、设施齐全、环境卫生

等”。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。例如：“甲

方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正

常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外，包括但不限于故意破坏

、疏忽大意导致的损坏等”。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

例如：“甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，包括但不限于进入出

租房屋、干扰乙方正常作息等。甲方不得在租赁期间随意提高租金，

如确需调整，应与乙方协商一致”。

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。例如：“乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得

擅自改变房屋结构和用途，包括但不限于擅自拆改、添加设施等”。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。例如：“乙方应合理使用

房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担

修复或赔偿责任，包括但不限于故意破坏、使用不当导致的损坏等”

。

6.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。例如

：“乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，包括但不

限于赌博、吸毒、非法经营等”。

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。例如：“在租赁期内，如甲乙

双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认

后生效，包括但不限于解除部分条款、调整租金等”。

7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他

约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。例

如：“在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约

定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，包括

但不限于欠租、违反用途等”。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对

方造成损失的，应予以