专业合同封面

COUNTRACT COVER

20XX

甲 方： XXX

乙 方： XXX

2024 建筑项目土方工程承包商协议样本

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 承包商定义

1.2 业主定义

1.3 工程定义

第二条 合同范围及工程量

2.1 工程范围

2.2 工程量清单

2.3 工程变更

第三条 合同价格及支付方式

3.1 合同价格

3.2 价格调整

3.3 支付方式

3.4 进度付款

第四条 工期及进度

4.1 工期要求

4.2 进度计划

4.3 工期延误

第五条 质量标准及要求

5.1 质量标准

5.2 质量控制

5.3 质量问题处理

第六条 安全及环境保护

6.1 安全规定

6.2 安全事故处理

6.3 环境保护要求

第七条 材料及设备

7.1 材料供应

7.2 设备使用

7.3 材料质量控制

第八条 承包商责任及义务

8.1 施工质量

8.2 施工安全

8.3 施工保护

第九条 业主责任及义务

9.1 工程款支付

9.2 施工配合

9.3 变更管理

第十条 违约责任

10.1 承包商违约

10.2 业主违约

10.3 违约赔偿

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 仲裁

11.3 法律适用

第十二条 合同的生效、变更和终止

12.1 合同生效

12.2 合同变更

12.3 合同终止

第十三条 一般条款

13.1 合同的履行

13.2 信息的保密

13.3 法律及法规的遵守

第十四条 其他条款

14.1 不可抗力

14.2 附件

14.3 签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 承包商定义

本合同中的承包商指的是（承包商全称），是一家根据中国法律

合法成立并有效存在的有限责任公司，具有建筑施工总承包资质，具

备承担本合同项下土方工程施工的能力。

1.2 业主定义

本合同中的业主指的是（业主全称），是一家根据中国法律合法

成立并有效存在的有限责任公司，作为本项目的主体，负责项目的投

资、组织和管理。

1.3 工程定义

本合同项下的工程是指位于（工程地点）的（工程名称）建筑项

目的土方工程，包括但不限于土地平整、挖掘、运输、填筑、排水、

降水等工程内容。

第二条 合同范围及工程量

2.1 工程范围

承包商应按照本合同约定的工程量清单和工程图纸，完成土方工

程施工，并提供相应的施工设备和人员。

2.2 工程量清单

工程量清单详见附件一，该清单包括了工程项目的名称、数量、

单位工程量等详细信息。

2.3 工程变更

如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程范围的调整，业

主应提前通知承包商，并按照本合同约定的价格调整机制进行相应的

价格调整。

第三条 合同价格及支付方式

3.1 合同价格

本合同的签约金额为人民币（大写）：元整（小写）：元，即承包

商完成土方工程施工的全部费用。

3.2 价格调整

如因工程量增减或工程范围的调整导致合同价格发生变化，双方

应按照本合同约定的价格调整机制进行价格调整。

3.3 支付方式

3.4 进度付款

承包商完成合同约定的工程量后，业主按照工程进度支付相应的

工程款项。具体支付比例和时间详见附件二。

第四条 工期及进度

4.1 工期要求

承包商应按照本合同约定的工期完成土方工程施工，即自合同签

订之日起至（工程完工日期）止。

4.2 进度计划

承包商应向业主提交详细的施工进度计划，并按照计划完成施工。

4.3 工期延误

如承包商原因导致工期延误，承包商应向业主支付违约金，违约

金的具体金额和计算方式详见附件三。

第五条 质量标准及要求

5.1 质量标准

承包商应按照中国法律法规、行业标准和业主的要求，保证土方

工程的质量，确保工程安全、稳定、可靠。

5.2 质量控制

承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并

按照业主的要求进行工程质量的检测和验收。

5.3 质量问题处理

如发现质量问题，承包商应立即采取措施予以修复，并承担由此

产生的全部费用。

第六条 安全及环境保护

6.1 安全规定

承包商应严格遵守国家关于建筑施工安全的规定，确保施工过程

中的安全。

6.2 安全事故处理

如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照业主的要求进

行处理。

6.3 环境保护要求

承包商应遵守国家关于环境保护的法律、法规和标准，采取有效

措施保护环境，防止污染和生态破坏。

第八条 承包商责任及义务

8.1 施工质量

承包商应按照合同约定的质量标准和要求，完成土方工程施工，

确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和业主的要求。

8.2 施工安全

承包商应严格按照国家关于建筑施工安全的规定，采取有效措施

保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。

8.3 施工保护

承包商应保护施工场地及其周边环境的整洁和安全，遵守环境保

护法规，防止污染和生态破坏。

第九条 业主责任及义务

9.1 工程款支付

业主应按照本合同约定的付款方式和进度，及时向承包商支付工

程款项。

9.2 施工配合

业主应提供施工所需的基础资料、场地、设备、设施等，并协助

承包商办理相关手续。

9.3 变更管理

如因设计变更或其他原因导致工程量增减或工程范围的调整，业

主应提前通知承包商，并按照本合同约定的价格调整机制进行相应的

价格调整。

第十条 违约责任

10.1 承包商违约

如承包商未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定

标准，承包商应承担违约责任，向业主支付违约金，并承担由此产生

的损失。

10.2 业主违约

如业主未能按照合同约定的付款方式和进度支付工程款项，业主

应承担违约责任，向承包商支付违约金，并承担由此产生的损失。

10.3 违约赔偿

如一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约导致的损失赔偿

责任。

第十一条 争议解决

11.1 争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商

不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2 仲裁

如双方约定仲裁解决争议，应选定（仲裁机构名称）进行仲裁。

11.3 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

第十二条 合同的生效、变更和终止

12.1 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

12.2 合同变更

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖

章后生效。

12.3 合同终止

（1）承包商按照合同约定完成工程施工；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十三条 一般条款

合同的履行

双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

13.2 信息的保密

双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以

保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

13.3 法律及法规的遵守

双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，履行合同义务。

第十四条 其他条款

14.1 不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立

即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

14.2 附件

本合同的附件包括工程量清单、付款计划、质量标准等，附件与

合同具有同等法律效力。

14.3 签署日期及地点

本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程量清单

详细列出土方工程的所有工程量，包括项目名称、数量、单位工

程量等。

附件二：付款计划

附件三：质量标准

详细列出土方工程的质量标准和要求，包括材料要求、施工工艺

要求等。

附件四：施工进度计划

详细列出土方工程施工的进度计划，包括各阶段工程的开始和结

束时间。

附件五：安全防护措施方案

详细列出施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、施工设备

安全等。

附件六：环境保护措施方案

详细列出施工过程中的环境保护措施，包括废水处理、噪音处理

等。

附件七：设计变更通知单

如发生设计变更，需提供设计变更通知单，详细描述变更内容。

附件八：工程验收报告

工程完成后，提供工程验收报告，详细描述工程质量、进度等情

况。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 承包商未能按照合同约定完成工程。

2. 承包商未能按照合同约定保证工程质量。

承包商未能按照合同约定保证施工安全。

4. 业主未能按照合同约定支付工程款项。

5. 业主未能按照合同约定提供施工配合。

违约责任认定：

1. 承包商违约：承包商应承担违约责任，向业主支付违约金，

并承担由此产生的损失。

示例：承包商未能按照约定的工期完成工程，应向业主支付违约

金，违约金为合同总金额的5%。

2. 业主违约：业主应承担违约责任，向承包商支付违约金，并

承担由此产生的损失。

示例：业主未能按照约定的付款进度支付工程款项，应向承包商

支付违约金，违约金为应付款项的10%。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

示例：由于地震导致施工场地无法使用，属于不可抗力。

2. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿

金。

示例：承包商未能按照约定的工期完成工程，应向业主支付违约

金。

3. 工期延误：指工程未能在约定的工期内完成。

示例：承包商由于自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责

4. 质量标准：指工程质量的要求和标准，包括材料要求、施工

工艺要求等。

示例：土方工程的压实度应符合国家规定的标准。

5. 环境保护：指在施工过程中，对环境进行保护，防止污染和

生态破坏。

示例：承包商应采取措施，防止施工过程中的废水、噪音等对周

边环境造成污染。

6. 合同履行：指双方按照合同约定的条款，履行各自的权利和

义务。

示例：承包商应按照合同约定完成土方工程施工，业主应按照合

同约定支付工程款项。