租赁物业装修服务合同

合同编号：__________

租赁物业装修服务合同

营业执照号：

地址：

联系电话：

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地址：

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鉴于甲方为物业所有人，乙方为租赁甲方物业的承租人，甲乙双

方本着平等互利的原则，就乙方对租赁物业进行装修事宜，经充分协

商，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 本协议的签订地点和时间

本协议于____年____月____日在____（地点）签订。

第二条 定义

1. 出租方：指本协议第一条所列明的甲方。

2. 承租方：指本协议第一条所列明的乙方。

3. 租赁物业：指甲方出租给乙方的物业，具体地址为____。

4. 装修服务：指乙方对租赁物业进行装修的设计、施工、监理等

服务。

第二章 装修范围与标准

第三条 装修范围

乙方根据实际经营需求，对租赁物业进行装修。装修范围包括：

1. 室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修及改造；

2. 水电改造：包括水路、电路的改造及安装；

3. 空调系统：包括空调设备的安装及调试；

4. 消防设施：按照相关规定安装消防设施；

5. 其他装修事项：双方协商确定的其他装修项目。

第四条 装修标准

乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，确保装修质

量、安全、环保等方面符合规定。装修完成后，乙方应向甲方提供相

关验收资料。

第三章 装修费用

第五条 装修费用

1. 乙方向甲方支付装修押金人民币____元整（大写：____元整）

，用于保证装修过程中物业的完好无损。装修完成后，乙方按照本协

议约定的标准进行验收，甲方在确认物业无损坏后，应在____日内退

还乙方装修押金。

2. 乙方负责支付装修过程中的所有费用，包括但不限于设计费、

施工费、材料费、监理费等。

3. 甲方应提供必要的协助，包括但不限于物业出入、施工人员管

理、现场协调等。

第四章 装修期限

第六条 装修期限

1. 乙方的装修期限自____年____月____日起至____年____月____

日止，共计____天。

2. 乙方应按照约定的期限完成装修，如因特殊情况需延长装修期

限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订书面补充协议

，约定延长后的装修期限。

3. 装修期限延长导致的费用增加，由乙方承担。

第五章 装修验收与保修

第七条 装修验收

1. 装修完成后，乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行自

检，并向甲方提供验收资料。

2. 甲方应在收到乙方验收资料后____日内进行验收，并将验收结

果通知乙方。

3. 甲方验收合格后，双方签署《装修验收合格证书》。

第八条 保修期限

1. 装修工程自验收合格之日起，保修期限为____年。

2. 保修期内，如出现装修质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第六章 违约责任

第九条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2. 乙方未按照约定的期限完成装修，应按照逾期天数向甲方支付

违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

3. 甲方未按照约定退还装修押金，应向乙方支付违约金，违约金

计算方式为：人民币____元/天。

第七章 争议解决

第十条 争议解决

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十一条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（本页无，仅为合同

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 装修范围与标准

第四条 装修标准（新增）

14. 甲方要求乙方按照甲方提供的装修设计方案进行装修，乙方

应严格按照设计方案进行施工，确保装修质量、安全、环保等方面符

合规定。

15. 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合

。如甲方发现乙方施工不符合设计方案或相关法律法规，有权要求乙

方立即整改。

16. 乙方应在装修过程中，对甲方提供的设备、设施进行妥善保

护，避免因施工导致设备、设施损坏。如有损坏，乙方应承担修复或

赔偿责任。

第三章 装修费用

第五条 装修费用（新增）

17. 甲方应承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于设计

费、施工费、材料费、监理费等。

18. 甲方应按照约定的期限支付装修费用，如甲方延迟支付，应

按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/

天。

19. 甲方支付的装修费用，应专用于乙方的装修工程。甲方不得

以任何理由克扣或退还。

第四章 装修期限

第六条 装修期限（新增）

20. 乙方的装修期限自____年____月____日起至____年____月

____日止，共计____天。如因特殊情况需延长装修期限，乙方应提前

向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订书面补充协议，约定延长

后的装修期限。

21. 乙方未按照约定的期限完成装修，应按照逾期天数向甲方支

付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

第五章 装修验收与保修

第七条 装修验收（新增）

22. 装修完成后，乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行

自检，并向甲方提供验收资料。甲方应在收到乙方验收资料后____日

内进行验收，并将验收结果通知乙方。

23. 甲方验收合格后，双方签署《装修验收合格证书》。如甲方

验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

24. 乙方应按照约定提供装修保修服务，保修期限自验收合格之

日起，共计____年。保修期内，如出现装修质量问题，乙方负责免费

维修或更换。

第六章 违约责任

第九条 违约责任（新增）

25. 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

26. 乙方未按照约定的期限完成装修，应按照逾期天数向甲方支

付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

27. 甲方未按照约定退还装修押金，应向乙方支付违约金，违约

金计算方式为：人民币____元/天。

第七章 争议解决

第十条 争议解决（新增）

28. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

29. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十一条 其他约定（新增）

30. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

31. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（本页无，仅为合同附件条款及说明）