个人门面租赁合同精华

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章生效。

5.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

。

5.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知

乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元

。

六、维修责任

6.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。

6.2 租赁期内，因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维

修费用由乙方承担。

七、保险

7.1 乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保

险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2 乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金归为己有，如

有此类情况，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。

八、其他约定

8.1 甲方应保证房屋符合用途所需，符合国家相关法律法规的要

求。

8.2 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋

转租给第三方。

8.3 租赁期内，如遇政府征收、征用房屋，本合同应自行解除。

8.4 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充

约定。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构及面积等情况详细描述

（在此处附上房屋的相关信息，如面积、结构、设施等）

附件二：保险公司提供的保险单副本

（在此处附上保险单副本）

一、附件列表：

1. 房屋结构及面积等情况详细描述

2. 保险公司提供的保险单副本

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金

2. 乙方未按约定用途使用房屋

3. 乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方

4. 甲方未按约定保证房屋符合用途要求

5. 甲方未按约定维修房屋及附属设施

6. 乙方未购买保险或未将保险单副本交甲方留存

7. 双方在履行合同过程中发生的其他争议

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。

6. 违约金：指一方未履行合同约定而应支付给另一方的赔偿金。

7. 保险：指为房屋及附属设施投保，以防遭受损失的一种措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以催告

乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2. 房屋使用问题：如乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋

结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

3. 转租问题：如乙方擅自转租给第三方，甲方有权解除合同，并

要求乙方支付违约金。

4. 维修责任问题：如房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用

。如甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方维修或支付维修费用

。

5. 保险问题：如乙方未购买保险或未将保险单副本交甲方留存，

甲方有权要求乙方购买保险，并将保险单副本交甲方留存。

6. 其他争议问题：如双方在履行合同过程中发生其他争议，可以

先协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 个人门面租赁

2. 商业用途租赁

3. 短期租赁和长期租赁

4. 首次租赁和再次租赁

5. 个人出租方和企业出租方

6. 国内租赁和国际租赁