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小区房屋承租合同（精选14 篇）

小区房屋承租合同（精选14 篇）

小区房屋承租合同 篇1

出租方 、提交无锡市仲裁委员会仲裁;

( 二 ) 、依法向人民法院起诉。

本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产

交易中心或其托付派出机构一份，以及__________________________各一份，均

具有同等效力。(以下无正文)

甲方： 乙方：

证件号码： 证件号码：

籍贯： 籍贯：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

联系电话： 联系电话：

法定代表人：　法定代表人：

证件号码： 证件号码：

联系电话： 联系电话：

代理人： 　代理人：

证件号码： 证件号码：

联系电话： 联系电话：

签订地址：　 　签订日期：

小区房屋承租合同 篇8

出租方：______

承租方：______

1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

2.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租方应根据合同规定

时间和标准，将出租的房屋准时交给承租方使用居住。

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3.租金交纳时间：

有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同

代表人双方协协商定。

4.房屋租赁规定：

(1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限

内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的全部方连续

有效;承租方如因工作需要等缘由，需将租赁房产转让第三方时，必需事先征得

出租方的同意。

(2)承租方有爱护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必需做到

不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要担当由此而引

起的一切责任。

(4)承租方必需听从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必需马上搬迁，

如若有意刁难，出租方有权解除合同。

(5)任何一方如需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未

达成协议前，原合同连续有效。

(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据原租赁

合同租赁该房屋。

5.承租方的责任：

(1)按规定时间，准时交纳房租费。

(2)爱护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修

复或赔偿。

(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

(4)消失问题(漏雨、倾斜等)准时告知出租方，否则一切后果自行负责。

6.出租方的责任：

(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应当整修的必需准时全部整修，保证

房屋的正常使用和居住。

防止漏雨、倒塌事故的发生。

(2)必需按合同规定质量，供应出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不

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倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应担当因此而造

成的经济损失。

(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必需按国家搬迁规定妥当进行支配。

7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本___份。

自签订之日起生效。

8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

出租方：______(盖章)承租方：______(盖章)

鉴证机关：_____(盖章)

代表人：______(盖章)代表人：______(盖章)

鉴证时间：____年__月__日

签约时间：____年__月__日

小区房屋承租合同 篇9

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据《中华人民

共和国民法典》的有关规定，签订以下协议：

一、被租店面房屋座落 开发区张村 号三间店面， 平方米及后面 间。

二、租赁期限：租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。房租租金共 ，分

两次付清， 年 月 日付房屋租金 万，明年过年前付余下房屋租金 万，合同期满

后，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30 天与甲方协商签订新租赁

合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出

解除租赁合同。

三、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得

有意刁难乙方。

四、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计

利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。

五、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方

同意，方可拆除。

六、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方

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共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

(租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

小区房屋承租合同 篇10

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，托付人与中介人在

公平、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

第一条　托付事项

甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋(必备条件请

在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人

签订房屋租赁合同：

坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装

修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;自然 气□;煤气□;集中供

暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具

□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;

月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋权属：________

其他条件：________

乙方还应供应以下服务：___________。

第二条 托付期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本

合同托付期限延长。

第三条 现场看房

乙方应伴随甲方到房屋现场看房。

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乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。

看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人

提出的特殊条件要求的，

甲方：

乙方：

日期：

小区房屋承租合同 篇11

甲方：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

乙方：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条　乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房

_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日

开头计算。

第二条　租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分

_________次支付。本合同生效后的10 日内，乙方支付房屋租金的_________%为

_________元，房屋验收合格后的10 日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

第三条　租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其

他合理税费由乙方担当。

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第四条　租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修

缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

第五条　第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按

各规定的期限向乙方结算。

第六条　乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

第七条　在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，

自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

第八条　乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与

当地有关单位联系解决。

第九条　违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约

罚金_________元(自违约之日起30 天内付清)。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付

违约罚金_________元人民币(自违约之日起30 天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

第十条　在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，

假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，

同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

第十一条　乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

第十二条　在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建

设程序，乙方重新建筑房屋。

第十三条　甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而

建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同

的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，

甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

第十四条　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商

解决，如双方不能达成全都意见时，按_________项方法解决：

1.提交仲裁机关进行仲裁。

2.向人民法院起诉。

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第十五条　本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各

执三份。正副文具有同等法律约束力。

第十六条　本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商

定。

甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________　　　　　　　代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

小区房屋承租合同 篇12

出租方(甲方)： 身份证号码：

联系电话：

承租方(乙方)： 身份证号码：

联系电话：

经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必需共同遵守。

1、甲方将位于积 平方米出租给乙方居住使用。

2、租赁期。

3、月租金月交租一次，以人民币现金结算(合计：￥ )。

4、乙方应向甲方交纳交费用后，甲方应把上述押金无息退回给乙方。

5、租赁期内，乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有线电视天

线费等，同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。不得在房屋内从事违

法活动，否则与甲方无关，其后果自负。

6、租赁期内，乙方不得转租他人。假如装修，事前应征得甲方书面同意。

合同期满后，装修固定在该房屋的物体，包括开关、灯具等不得拆除。

7、出租时，房屋的墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、水制、电

开关、门窗等均完好正常。退租时，乙方应同样保证完好正常交回给甲方。否则

需修复后才能办理退租手续。

8、乙方应在当月2%扣罚，逾期7 天仍不交租，甲方有权收回房屋，押金不

退。(如遇特别状况，经甲方同意除外)

9、在租赁期内，如乙方提前退租或甲方提前收楼，必需提前三十天告知对

方;假如提出时已达到或超过租赁期时间一半，则提出方应向对方补偿一个月租

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金作为对方的损失;如提出退租时，未达到租赁时间一半，则提出方应向对方补

偿两个月租金作为对方的损失。

10、甲方有义务为乙方办理临时住户卡或出入证。

11、在签订本合同后，如甲、乙双方发生纠纷，由甲乙双方当事人协商解决;

如协商不成，可向人民法院起诉，由法院裁决。

备注：租赁双方应当自签订本合同之日起3 日内，到房屋所在地的街道、镇

出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

出租方(甲方)签名： 承租方(乙方)签名：

年月日

小区房屋承租合同 篇13

甲方： 乙方：

身份证号 身份证号

经甲、乙双方公平友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达

成如下协议：

一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积

二、租赁期限：

1、年年月日止，租期年。

2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。

3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金;

3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即：年 月日至 年 月日，每

年租金 年 月 日至 年 月 日，每年租金 万元;年 月日至 年 月 日，每年租金

万元。

四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务

1、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个

人不得干涉和侵害。

2、乙方经营后该店的全部费用，由乙方自负。

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3、房屋承租前的全部债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。

4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，听从职能部门的行政管理，不

得搞非法经营，否则后果自负。

5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使

用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为

违约。

五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明供应给乙方。

六、违约责任：

1、乙方逾期交纳本合同商定的房屋租金，逾期15 日外，每天按上述租金的

1%支付给甲方滞纳金。

乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。

2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的1%向

甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应担当赔偿责任。

3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租

金全额赔偿。

4、租赁期内，如有不行抗拒的自然灾难造成损失时，双方均不担当赔偿责

任。

如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。

七、争议解决

双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲

方所在地人民法院起诉。

八、其它条款：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，补充部分

均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。

甲方：年 月 日

乙方：年 月 日

小区房屋承租合同 篇14

依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，转让双方本着公平

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互利、诚恳信用的原则，鉴于以下事实：

1.转让人自愿将房屋承租权有偿转让给受让人;

2.受让人经现场踏勘，并向开发商(______村委会)充分了解该房屋的产权形

态和相关的权利与义务后，自愿按现状受让。双方就房屋承租权转让事宜，经协

商全都，自愿订立本合同，以资共同信守。

第一条转让双方

受让人(甲方)：姓名：，身份证号码：;转让人(乙方)：姓名：，身份证号

码：。

第二条房屋的基本状况

该房屋坐落于”，房号：第四层东首房，建筑面积：180.4 平方米。

该房屋系村开发的综合楼，权属登记由村委统筹支配，其业主以承租的形式

对该房屋拥有相关权利。

第三条房屋承租权转让对价

乙方将自己与______村委会于20______年12 月21 日签订的《房屋租赁协

议书》所载的一切权利与义务转让给甲方，为此甲方应向乙方支付转让对价计人

民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。

第四条付款方式

甲方应于本合同生效之日，以银行转账汇款方式向乙方一次性付清该对价计

人民币：壹佰肆拾伍万贰仟元整(￥：1,452,000.00)。

第五条房屋交付

在甲方按本合同的规定向乙方付清全部对价款的同时，该房屋的承租权随之

转移为甲方全部，乙方把该房屋入户门的钥匙交给甲方持有，房屋以现状移交。

第六条关于承租人变更登记的商定

乙方帮助甲方向______村委会申请承租人变更登记，因登记产生的费用由甲

方

担当。

第七条双方的承诺

1.甲方承诺：

合同生效后，甲方须按本合同第四条的规定向乙方一次性支付全部对价款，

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否则，乙方有权取消本房屋承租权转让，并且甲方须赔偿乙方人民币10 万元整。

转让成交后，甲方即不能以该房屋的产权形态、房屋质量等任何状况为理由要求

乙方退房或经济补偿等。

2.乙方承诺：

乙方收到甲方支付的全部转让对价款后，同时向甲方移交该房屋。若乙方拒

不移交该房屋或因乙方的缘由使甲方不能实际行使该房屋的承租权时，甲方有权

退还乙方该房屋，并且乙方除应马上返还甲方支付的全部对价款外，还需赔偿甲

方人民币10 万元整。自本转让成交后，乙方不能以任何理由主见对该房屋的一

切权利。

第八条转让成交的确认

合同生效后，双方按本合同第五条的规定实现房屋交付，同时乙方向甲方移

交该房屋的相关租房凭据《房屋租赁协议书》，即视为该房屋的承租权转让成交。

第九条合同的有效期

本合同自双方签字起生效，至合同履行完毕时终止。

第十条履行本合同发生纠纷时双方协商解决，协商不成的，通过乐清市人民

法院诉讼解决。

第十一条本合同一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日