购物中心物业经理聘用合同范本

合同编号：__________

第一条 合同期限

1.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年

__月__日起至____年__月__日止。

1.2 如双方同意续约，应在本合同到期前____个月书面签订续约

合同。

第二条 工作内容

2.1 乙方作为甲方的物业经理，负责购物中心物业的日常管理工

作，包括但不限于：

（1）负责购物中心物业的维护、维修、安全、清洁等工作；

（2）负责购物中心物业租金收缴、物业费用的预算和结算；

（3）负责购物中心内商户的沟通协调工作，维护甲乙双方利益；

（4）负责购物中心物业的消防安全工作，确保购物中心物业的安

全；

（5）完成甲方交办的其他工作。

第三条 工作时间

3.1 乙方每周工作____天，每天工作____小时，如需加班，按国

家有关规定支付加班费。

3.2 乙方按甲方规定的作息时间上下班，如有特殊情况，需提前

向甲方书面请假。

第四条 劳动报酬

4.1 乙方月工资为人民币____元（税前），甲方每月____日前支

付乙方工资。

4.2 乙方享受国家规定的社会保险待遇，甲方依法为乙方缴纳社

会保险。

4.3 乙方享受带薪年假、病假、婚假、产假等法定假期，具体按

照国家规定执行。

第五条 保密条款

5.1 乙方同意在合同期内及合同终止后，对甲方商业秘密、客户

资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。

5.2 如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并

赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条 合同终止与解除

6.1 本合同期满，双方未续签，则合同自行终止。

6.2 甲方有权根据实际情况，提前解除本合同，但应提前____天

书面通知乙方。

（1）严重违反甲方规章制度；

（2）严重失职，给甲方造成重大损失；

（3）触犯法律，被追究刑事责任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解

决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________ 乙方（签名）：__________

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 乙方个人简历

2. 甲方公司资质证明

3. 甲方公司管理制度

4. 乙方工作绩效考核标准

5. 社会保险缴纳证明

6. 乙方劳动合同档案

7. 乙方保密协议

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按合同约定履行工作职责，视为违约。

2. 乙方未按甲方规定的时间、地点、方式上班，未经甲方同意擅

自缺勤、迟到、早退或长期请假，视为违约。

3. 乙方未遵守国家法律法规、甲方规章制度及商业秘密保护规定

，泄露甲方商业秘密或客户资料，视为违约。

4. 乙方在合同期内提前解除合同，未经甲方同意，视为违约。

5. 甲方未按时足额支付乙方工资及福利待遇，视为违约。

6. 甲方未按约定提供乙方工作条件或保障乙方合法权益，视为违

约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指购物中心的管理公司。

2. 乙方：指被甲方聘用的物业经理。

3. 劳动合同：指甲方与乙方签订的确定双方劳动关系的协议。

4. 劳动报酬：指甲方支付给乙方的工资、奖金、津贴等。

5. 社会保险：指国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工

伤保险和生育保险。

6. 保密义务：指乙方对甲方商业秘密、客户资料等予以保密的义

务。

7. 违约：指合同双方未能履行或违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方对甲方管理制度不熟悉，导致工作失误。

解决办法：甲方应为新入职的乙方提供必要的培训和指导。

2. 问题：乙方因个人原因无法继续履行合同。

解决办法：双方协商一致，提前解除合同，并按照合同约定办

理相关手续。

3. 问题：甲方未按时支付乙方工资及福利待遇。

解决办法：甲方应及时足额支付乙方工资及福利待遇，如有争

议，可申请劳动仲裁。

4. 问题：乙方在工作中泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成

的损失。

5. 问题：合同双方在履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方为购物中心管理公司，需要聘请专业物业经理进行物业管

理。

2. 乙方具备相关物业管理经验和专业技能，愿意担任甲方物业经

理。

3. 双方签订聘用合同，明确工作职责、报酬待遇等事项。

4. 双方在合同期内履行约定，甲方支付乙方工资及福利待遇，乙

方负责物业管理工作。

5. 合同期满或提前解除合同，按照约定办理相关手续。