建房合同标准范本

本合同目录一览

1. 合同主体及定义

1.1 甲方（建房方）

1.2 乙方（施工方）

1.3 丙方（材料供应商）

2. 房屋建设内容及要求

2.1 建设内容

2.2 建设要求

2.3 建设标准

3. 合同价格及支付方式

3.1 合同总价

3.2 支付方式

3.3 支付时间

4. 施工期限及进度

4.1 施工期限

4.2 施工进度

5. 材料供应及质量

5.1 材料供应

5.2 材料质量

6. 工程质量保修

6.1 保修期限

6.2 保修范围

7. 合同的变更与解除

7.1 变更条件

7.2 解除条件

8. 违约责任及赔偿

8.1 甲方违约

8.2 乙方违约

8.3 丙方违约

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 诉讼解决

10. 合同的生效、终止与解除

10.1 生效条件

10.2 终止条件

10.3 解除条件

11. 保密条款

11.1 保密内容

11.2 保密期限

12. 不可抗力

12.1 不可抗力的定义

12.2 不可抗力的后果

13. 合同的附件

13.1 附件清单

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（建房方）

甲方指__________（甲方全称），具有合法的建房资格和权利，

承担本合同规定的各项义务。

1.2 乙方（施工方）

乙方指__________（乙方全称），具有相关资质的施工单位，负

责按照甲方的要求完成房屋的建设工作。

1.3 丙方（材料供应商）

丙方指__________（丙方全称），具有合法资质的材料供应商，

负责提供建设房屋所需的材料。

第二条 房屋建设内容及要求

2.1 建设内容

根据甲乙双方的约定，本合同所涉及的房屋建设内容包括：

__________（具体建设内容列表）。

2.2 建设要求

2.3 建设标准

第三条 合同价格及支付方式

3.1 合同总价

本合同的总价为人民币__________元（大写：

_________________________元整），包括但不限于房屋建设、材料供

应、税费等所有费用。

3.2 支付方式

甲方支付乙方建设费用的方式如下：__________（具体支付方式

列表）。

3.3 支付时间

第四条 施工期限及进度

4.1 施工期限

本合同约定的施工期限为__________个月，自乙方正式开工之日

起计算。

4.2 施工进度

乙方应按照约定的施工进度完成房屋建设，具体进度安排如下：

__________（具体施工进度列表）。

第五条 材料供应及质量

5.1 材料供应

丙方应按照甲乙双方的约定，按时供应建设房屋所需的材料。

5.2 材料质量

第六条 工程质量保修

6.1 保修期限

本合同所涉及的房屋建设完成后，乙方应承担__________年的工

程质量保修责任。

6.2 保修范围

乙方保修的范围包括：__________（具体保修范围列表）。

第七条 合同的变更与解除

7.1 变更条件

本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，须经甲乙双方协

商一致，并签订书面变更协议。

7.2 解除条件

有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：__________（具体

解除条件列表）。

第八条 违约责任及赔偿

8.1 甲方违约

8.2 乙方违约

8.3 丙方违约

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

9.2 调解解决

如协商不成，双方同意向__________（具体调解机构）申请调解

。

9.3 诉讼解决

如调解不成，甲乙双方均有权向__________（具体法院）提起诉

讼。

第十条 合同的生效、终止与解除

10.1 生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 终止条件

10.3 解除条件

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，

应予以保密。

11.2 保密期限

甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解

除之日起__________年（具体期限）内有效。

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括

但不限于自然灾害、社会事件等。

12.2 不可抗力的后果

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即相

互通知，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，

甲乙双方可以协商决定部分或全部免除责任。

第十三条 合同的附件

13.1 附件清单

本合同的附件清单如下：__________（具体附件清单）。

附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋建设设计图纸

附件二：房屋建设施工方案

附件三：建筑材料清单

附件四：工程质量验收标准

附件五：付款凭证及支付明细

附件六：工程进度计划表

附件七：违约行为记录表

附件八：保修范围及保修期限说明

附件九：不可抗力证明文件

附件十：合同变更协议

附件十一：调解协议书

附件十二：诉讼文件

附件十三：其他双方约定的附件

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方违约行为及责任认定：

甲方迟延支付工程款、材料款或擅自变更合同内容等，属于违约

行为。甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给乙方、丙方造

成的损失。

示例说明：若甲方未按照约定的时间支付工程款，乙方有权暂停

施工，并要求甲方支付违约金。若甲方擅自变更合同内容，导致工程

进度延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2. 乙方违约行为及责任认定：

乙方未按照约定的施工进度完成工程、未按照设计图纸施工、使

用不合格材料等，属于违约行为。乙方应按照合同约定支付违约金，

并承担因此给甲方、丙方造成的损失。

示例说明：若乙方未按照约定的施工进度完成工程，甲方有权要

求乙方支付违约金。若乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换

材料，并支付因此产生的费用。

3. 丙方违约行为及责任认定：

丙方未按照约定的时间供应材料、供应的材料不符合质量要求等

，属于违约行为。丙方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲

方、乙方造成的损失。

示例说明：若丙方未按照约定的时间供应材料，甲方有权要求丙

方支付违约金。若丙方供应的材料不符合质量要求，甲方有权要求丙

方更换材料，并支付因此产生的费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包

括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能

导致合同履行障碍或履行不符合约定。

2. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金

。在本合同中，违约金的具体金额和支付方式应在违约行为及责任认

定中详细说明。

3. 保修：指乙方在合同约定的保修期限内，对房屋建设过程中出

现的质量问题提供修复服务。在本合同中，保修范围和保修期限应在

保修范围及保修期限说明中详细说明。

4. 调解：指双方在发生争议时，通过第三方调解机构进行调解，

以达成和解协议。在本合同中，调解机构应在争议解决方式中详细说

明。

5. 诉讼：指双方在发生争议时，通过法院提起诉讼，寻求司法解

决。在本合同中，诉讼机构应在争议解决方式中详细说明。