钢结构建筑融资租赁合同模板

合同编号：__________

钢结构建筑融资租赁合同

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：____________________

4. 联系电话：____________________

5. 电子邮箱：____________________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 法定代表人：____________________

4. 联系电话：____________________

5. 电子邮箱：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的钢结构建筑租赁给乙方使用，乙方愿意

租赁并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立

本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物

1.1 本合同租赁的钢结构建筑描述如下：

（详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、技术性能等）

1.2 甲方应保证租赁物的数量和质量符合本合同的约定。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需要续租，应提前三个月通知甲方，并

签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币（大写：

____________________元整），租金按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条 租赁物的使用和维护

4.1 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。

4.2 乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。

4.3 租赁期间，乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的

正常使用。

第五条 合同的变更和解除

5.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除

合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2 甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同。

5.3 乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付

违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，

并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并

赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 钢结构建筑融资租赁合同模板

2. 租赁物详细描述文档

3. 甲方资质证明文件

4. 乙方资质证明文件

5. 租赁物所有权转移证明文件

6. 租赁物保险单据

7. 租金支付证明文件

8. 维修保养记录

9. 合同变更/解除协议

10. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物：甲方未能按照合同约定的时间、数

量和质量提供租赁物。

2. 乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定的时间支付租

金。

3. 乙方未合理使用租赁物：乙方未能按照合同约定的方式使用租

赁物，导致租赁物损坏或损失。

4. 乙方未妥善保管租赁物：乙方未能妥善保管租赁物，导致租赁

物丢失、被盗或其他损失。

5. 未经甲方同意，乙方将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用

途：乙方违反合同约定，将租赁物进行转让、转租、抵押或用于其他

非合同约定的用途。

三、法律名词及解释：

1. 融资租赁：指出租方为满足承租方对资产的需求，将其拥有的

资产租赁给承租方使用，并由承租方按照约定的租金支付方式支付租

金，最终有权购买该资产的一种租赁方式。

2. 租金：承租方按照约定的支付方式和时间，向出租方支付的费

用，用于使用租赁物。

3. 违约金：当一方违反合同约定时，按照约定的违约金计算公式

向对方支付的违约赔偿金。

4. 维修保养：承租方对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保

租赁物的正常使用和性能。

5. 合同变更/解除：双方协商一致，对原有合同内容进行修改或

终止合同的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物交付延迟：

solution: 双方协商确定交付时间，甲方按时交付租赁物。

2. 租金支付困难：

solution: 乙方提前与甲方沟通，协商调整支付计划。

3. 租赁物损坏或损失：

solution: 乙方及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责

任。

4. 合同争议：

solution: 双方通过友好协商解决，协商不成的，向合同签

订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 企业扩张：适用于企业需要扩大生产规模，但资金不足时，通

过融资租赁方式获取所需资产。

2. 资产优化：适用于企业希望更新旧有资产，提高生产效率，通

过融资租赁方式实现。

3. 财务柔性：适用于企业希望保持资产的流动性，避免大规模资

本支出，通过融资租赁方式实现。

4. 税收优惠：适用于企业希望通过融资租赁方式，利用税收政策

获得优惠。

5. 市场测试：适用于企业希望在进入新市场前，通过融资租赁方

式测试市场反应。