工程建设项目转让协议书

工程建设项目转让协议书

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第一条 项目概述

1.1 项目名称：_______

1.2 项目地点：_______

1.3 项目规模：_______

1.4 项目投资估算：_______

第二条 转让内容

2.1 甲方同意将其拥有的项目转让给乙方，乙方接受该项目的转

让。

2.2 转让范围包括：项目的全部权益、土地使用权、在建工程、

相关设备、配套设施及一切相关权益。

2.3 甲方应保证其对项目的转让不侵犯任何第三方的合法权益。

第三条 转让价格及支付方式

3.1 双方经协商一致，确定项目转让价格为_______元整（大写：

_______元整）。

3.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转让价格。

3.3 支付方式如下：

3.3.1 乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支

付转让价格的_______%。

3.3.2 乙方应于本项目转让完成之日起_______个工作日内，向甲

方支付转让价格的剩余部分。

第四条 转让的履行

4.1 甲方应向乙方提供项目的全部相关资料，并协助乙方完成项

目的转让手续。

4.2 乙方应按照本协议约定的期限和方式支付转让价格，并承担

项目的后续建设、经营和管理责任。

4.3 双方应共同配合，确保项目的平稳过渡。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方

造成的损失。

5.2 若甲方违反本协议第二条约定的，乙方有权解除本协议，并

要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提

起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______

附件：

附件一：项目相关资料清单

1.1 土地使用权证

1.2 项目批准文件

1.3 设计文件

1.4 在建工程资料

1.5 设备清单

1.6 其他重要资料

附件二：项目转让价格构成明细

2.1 土地使用权转让价格

2.2 在建工程转让价格

2.3 设备及配套设施转让价格

2.4 其他费用

附件三：支付凭证

附件四：项目转让完成后，乙方应承担的费用及责任清单

4.1 项目建设费用

4.2 运营管理费用

4.3 税费

4.4 其他责任

重点条款细节补充及说明：

1.1 项目名称：具体指明项目的名称，如“某某城市建设综合体

项目”。

1.2 项目地点：详细填写项目所在地，包括省、市、区（县）及

具体地址，如“省市区（县）路号”。

1.3 项目规模：详细描述项目的规模，包括占地面积、总建筑面

积、建筑高度等，如“项目占地面积约为平方米，总建筑面积约为平

方米，建筑高度约为米”。

1.4 项目投资估算：明确项目的投资估算，包括总投资额及分项

投资额，如“项目总投资估算为亿元，其中土建投资估算为亿元，设

备投资估算为亿元”。

2.2 转让范围包括：详细列举项目的转让范围，如“包括但不限

于项目的土地使用权、在建工程、相关设备、配套设施及一切相关权

益”。

2.3 甲方应保证其对项目的转让不侵犯任何第三方的合法权益：

明确甲方对项目转让的合法性承诺，如“甲方承诺其对项目的转让不

侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权纠纷，由甲方承担全部责任

”。

3.1 双方经协商一致，确定项目转让价格为元整（大写：元整）

：明确项目转让价格，如“项目转让价格为人民币壹拾亿元整（大写

：人民币壹拾亿元整）”。

3.3 支付方式如下：

3.3.1 乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付转让

价格的%：明确乙方支付转让价格的时间和比例，如“乙方应于本协议

签订之日起十个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十”。

3.3.2 乙方应于本项目转让完成之日起个工作日内，向甲方支付

转让价格的剩余部分：明确乙方支付转让价格剩余部分的时间，如“

乙方应于本项目转让完成之日起十个工作日内，向甲方支付转让价格

的剩余部分”。

4.1 甲方应向乙方提供项目的全部相关资料，并协助乙方完成项

目的转让手续：明确甲方提供资料和协助乙方完成转让手续的义务，

如“甲方应向乙方提供项目的全部相关资料，包括但不限于土地使用

权证、项目批准文件、设计文件等，并协助乙方完成项目的转让手续

”。

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方

造成的损失：明确违约责任和赔偿标准，如“任何一方违反本协议的

约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向

对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的百分之十，并赔偿因此

给对方造成的实际损失”。

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提

起诉讼：明确争议解决方式和地点，如“双方在履行本协议过程中发

生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项

目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”。

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份：明确协议副本数量和

持有方，如“本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖

章）后生效”。

附件：

附件一：项目相关资料清单

1.1 土地使用权证

1.2 项目批准文件

1.3 设计文件

1.4 在建工程资料

1.5 设备清单

1.6 其他重要资料

附件二：项目转让价格构成明细

2.1 土地使用权转让价格

2.2 在建工程转让价格

2.3 设备及配套设施转让价格

2.4 其他费用

附件三：支付凭证

附件四：项目转让完成后，乙方应承担的费用及责任清单

4.1 项目建设费用

4.2 运营管理费用

4.3 税费

4.4 其他责任