厂房建设合同模板

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方营业执照复印件

3. 厂房建设设计方案

4. 建设预算明细表

5. 付款凭证复印件

6. 质量保修条款

7. 双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定支付建设费用，认定为违约行为。

2. 乙方未按约定完成建设任务，认定为违约行为。

3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，认定为

违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指合同约定的厂房建设方。

2. 乙方：指合同约定的厂房建设服务提供方。

3. 建设内容：指合同约定的厂房建设项目的具体内容。

4. 建设标准：指国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5. 建设工期：指合同约定的厂房建设完成的时间。

6. 建设费用：指合同约定的厂房建设所需的总费用。

7. 付款方式：指合同约定的甲方支付乙方建设费用的方式。

8. 质量保修：指乙方对建设的厂房承担的质量保证和维修责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定支付建设费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按

时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停工程，并依法追讨欠款

。

2. 乙方未按约定完成建设任务：甲方应与乙方沟通，要求乙方按

期完成任务；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担

违约责任。

3. 工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方；乙

方应在保修期内进行维修或更换，如不属于保修范围，双方可协商解

决或按合同约定处理。

4. 合同争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方为厂房建设需求方，乙方为厂房建设服务提供方。

2. 甲方希望按照约定标准和要求完成厂房建设，乙方希望按照约

定完成建设任务并按时获得款项。

3. 双方通过签订本合同，明确建设内容、标准、工期、费用、付

款方式、质量保修等事项，确保合同的履行和权益的保障。

合同编号：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权及地上建筑物使用权交由乙

方使用，乙方愿意按照甲方的要求进行厂房建设，双方为明确双方的

权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 建设内容

1.1 乙方在甲方土地上建设厂房，厂房建设面积为____平方米，

建筑结构为____，建筑层数为____层。

1.2 厂房建设应符合我国及当地的相关法律法规、建设标准和设

计规范。

第二条 建设期限

2.1 乙方应自合同签订之日起____日内完成厂房建设的初步设计

，并提交甲方审批。

2.2 乙方应自初步设计审批通过之日起____日内完成厂房建设的

施工图设计，并提交甲方审批。

2.3 乙方应自施工图设计审批通过之日起____日内开始动工建设

，并在____日内完成厂房建设。

第三条 质量标准

3.1 厂房建设应严格按照经审批的初步设计、施工图设计进行，

确保工程质量。

3.2 厂房建设应选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，确保

工程质量。

3.3 厂房建设应按照有关法律法规、建设标准和设计规范进行施

工，确保工程安全。

第四条 投资估算

4.1 厂房建设的总投资估算为人民币（大写）：____元整（小写

）：____元。

4.2 乙方应按照甲方的要求，合理控制建设成本，确保投资估算

的准确性。

第五条 付款方式及进度

5.1 甲方根据乙方实际完成的工程进度，按照合同约定的付款比

例支付工程款。

5.2 付款比例及进度如下：

（1）工程开工后，支付合同总额的____%；

（2）主体结构封顶后，支付合同总额的____%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总额的____%；

（4）剩余的合同总额的____%，作为质量保证金，待质保期满后

支付。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照约定的建设内容、建设期限、质量标准完成厂房

建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同

总额的____%。

6.2 甲方未按照约定的付款进度支付工程款的，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第七条 争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 甲方土地使用权证

2. 乙方营业执照

3. 厂房建设初步设计方案

4. 厂房建设施工图设计方案

5. 工程进度付款申请表

6. 质量保证金支付申请表

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定的建设内容、建设期限、质量标准完成厂房建

设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2. 甲方未按照约定的付款进度支付工程款的，乙方有权解除合同

，并要求甲方支付违约金。

3. 违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的

义务。在本合同中，乙方未按照约定的建设内容、建设期限、质量标

准完成厂房建设，或甲方未按照约定的付款进度支付工程款，均视为

违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指拥有土地使用权及地上建筑物使用权的当事人。

2. 乙方：指承担厂房建设义务的当事人。

3. 厂房建设：指在甲方土地上进行建筑物的建设活动。

4. 违约金：指合同一方未能履行合同约定的义务，应向对方支付

的赔偿金。

5. 质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责

任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按照约定时间支付工程款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按照约定的付款

进度支付工程款。如甲方仍未能按约定支付，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方未按照约定建设内容、建设期限、质量标准完成厂

房建设。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定的建设

内容、建设期限、质量标准完成厂房建设。如乙方仍未能按约定完成

，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：甲方应组织专业人员进行工程质量验收，如发现工

程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定

标准。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有土地使用权及地上建筑物使用权，需要建设厂房。

2. 乙方具备厂房建设能力，愿意承担厂房建设义务。

3. 甲方与乙方就厂房建设内容、建设期限、质量标准、投资估算

、付款方式等进行协商，达成一致。

4. 双方签订厂房建设合同，明确双方的权利义务。

5. 乙方按照合同约定进行厂房建设，甲方按照约定支付工程款。

6. 工程竣工验收合格后，乙方支付质量保证金。

7. 质保期满后，甲方支付剩余的合同总额。