租赁合同附件说明模板

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋设施：__________（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供房屋及附属设施

不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

附件1：房屋及附属设施清单

1.1 家具清单：__________

1.2 家电清单：__________

1.3 其他设施清单：__________

附件2：房屋钥匙交付记录

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件3：租金支付记录

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件4：押金退还记录

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：详细地址为市区街道号，房屋门牌号

为____。（具体到门牌号，以确保乙方准确找到租赁房屋）

1.2.2 甲方出租房屋面积：房屋实际面积为____平方米，面积误

差比不得超过±____%。（明确面积误差比，避免后续因面积问题产生

纠纷）

1.3.3 甲方出租房屋设施：房屋内现有家具、家电及附属设施清

单详见附件1。乙方在租赁期间应合理使用上述设施，并按照甲方提供

的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。（附件1 中应详细

列明家具、家电及附属设施的具体名称和数量）

3.2.2 乙方支付租金方式：乙方应在每个租赁周期开始前__日内

将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支

付应付租金的__%作为滞纳金。（明确租金支付的时间限制和滞纳金比

例，以规范乙方的租金支付行为）

4.1.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民

币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解

除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确

认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。（明确押金的金额、支付时间及退还条件）

5.1.2 房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，按照

甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏

的，乙方应按市价赔偿。在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，

甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。（详细

说明乙方在房屋使用和维修方面的责任）

6.1.2 合同的变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解

除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协

议应包括解除或变更合同的原因、日期、双方的权利和义务等内容。

（明确合同变更和解除的程序和要求）

7.2.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供房屋及附属设

施不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任

。甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，

违约金为租金的__%。（明确甲方违约时的责任承担和违约金计算方式

）

8.1.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应遵守相关法

律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，维护双方合法权益。

（明确纠纷解决的方式和适用法律）

附件：附件1 中应详细列明房屋及附属设施的具体名称、数量、

品牌、型号等信息。附件2 中应记录钥匙交付的时间、地点、交付人

及接收人等信息。附件3 中应记录租金支付的时间、金额、支付方式

及支付人等信息。附件4 中应记录押金退还的时间、金额、退还方式

及退还人等信息。