租赁物业电梯设备安装合同

合同编号：__________

第一条 电梯设备安装权

1.1 甲方同意将其位于__________的电梯设备安装权转让给乙方

使用。

1.2 乙方向甲方承租上述电梯设备安装权，并按照本合同约定支

付租金。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的电梯设备安装权租金为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.3 租金支付方式如下：

（1）乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首期租金，

首期租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________

元。

（2）自电梯设备安装完成之日起，乙方按月向甲方支付租金，每

月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

。

（3）乙方应在每月租金到期日前七个工作日内，将租金支付至甲

方指定的账户。

第三条 电梯设备安装及验收

3.1 甲方应按照乙方的要求，在合同约定的时间内完成电梯设备

的安装。

3.2 电梯设备安装完成后，甲方应按照国家标准和行业规定，组

织乙方、电梯设备生产厂家等相关单位进行验收。

3.3 电梯设备验收不合格的，甲方应在验收不合格后七个工作日

内，按照乙方的要求进行整改。

3.4 电梯设备验收合格的，自验收合格之日起，本合同正式生效

。

第四条 电梯设备的使用及维护

4.1 乙方应按照电梯设备的使用说明和国家相关规定，正确使用

电梯设备，确保电梯设备的安全运行。

4.2 乙方应承担电梯设备的使用维护费用，包括但不限于电梯设

备的日常保养、维修、检测等费用。

4.3 电梯设备出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到

通知后四个工作小时内，安排专业人员进行维修。

4.4 电梯设备的大修、改造等费用，按照双方约定或者国家相关

规定承担。

第五条 合同的变更、解除和终止

5.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形

式通知对方。

5.2 合同变更或解除的，双方应协商确定变更或解除后的权利义

务。

5.3 在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面

解除本合同。

5.4 本合同期满后，双方未续签合同的，本合同自行终止。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价

款的__________%。

6.2 甲方未按照约定时间完成电梯设备安装，或者电梯设备验收

不合格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按照约定时间支付租金，或者未按照约定使用电梯设

备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

，自合同生效之日起计算。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方应保证电梯设备的质量和性能，确保电梯设备符合国家

相关标准和行业规定。

9.2 甲方应提供电梯设备的技术资料和操作手册，并负责对乙方

进行电梯设备的使用培训。

9.3 甲方应负责电梯设备的维修和保养，确保电梯设备的正常运

行。

9.4 甲方应在合同有效期内，按照乙方的要求，对电梯设备进行

升级改造或者更换。

9.5 甲方应按照乙方的要求，对电梯设备进行年检和验收，并提

供相应的检测报告。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金

。

10.2 乙方应正确使用和维护电梯设备，确保电梯设备的安全运行

。

10.3 乙方应在电梯设备出现故障时，立即通知甲方，并按照甲方

的要求进行维修。

10.4 乙方应在合同有效期内，按照甲方的要求，对电梯设备进行

升级改造或者更换。

10.5 乙方应按照甲方的要求，对电梯设备进行年检和验收，并提

供相应的检测报告。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 当有第三方中介参与本合同时，第三方中介应具备相应的资

质和能力，确保合同的合法性和有效性。

11.2 第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同的相关义务，

并承担相应的责任。

11.3 第三方中介应提供 elevator equipment installation

services in accordance with the relevant laws and

regulations, industry standards and technical specifications.

11.4 第三方中介应保证电梯设备的质量和性能，确保电梯设备符

合国家相关标准和行业规定。

11.5 第三方中介应按照甲乙双方的要求，对电梯设备进行维修和

保养，确保电梯设备的正常运行。

11.6 第三方中介应按照甲乙双方的要求，对电梯设备进行年检和

验收，并提供相应的检测报告。