铜厂租赁协议

合同编号：__________

协议各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铜厂，且乙方拟租赁该铜厂进行

生产经营活动，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条 租赁标的

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个

月书面通知甲方，双方重新签订租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租

金支付方式为__________。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 租赁物的使用和维修

4.1 乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方制

定的规章制度。

4.2 乙方如需对租赁物进行改动、增设附属设施的，应事先征得

甲方的书面同意。

4.3 租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不

当造成的损坏除外。

第五条 保险

5.1 乙方应于租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产

保险单，保险金额不得低于租赁物的实际价值。

5.2 保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协

助甲方处理相关事宜。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金__________元。

6.2 甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求

甲方支付违约金__________元。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 铜厂租赁合同

2. 财产保险单

3. 租赁物清单

4. 租金支付证明

5. 租赁物维修记录

6. 保险公司出具的保险单据

7. 乙方经营许可证复印件

8. 其他双方约定需提供的文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金：逾期支付、支付金额不足或未支付。

2. 甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合约定、延迟交付或未

交付。

3. 乙方未合理使用租赁物：违反国家法律法规、甲方规章制度或

双方约定。

4. 乙方未按约定进行保险：未购买保险、保险金额不足或保险期

限不符合要求。

5. 其他双方约定视为违约的行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。

5. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期支付租金应支付的额外费用。

7. 保险：指为租赁物及其附属设施投保的财产保险。

8. 其他合同中涉及的法律名词及解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支

付，必要时可依法解除合同并要求违约金。

2. 租赁物使用问题：如乙方未合理使用租赁物，甲方有权要求乙

方改正，严重时可解除合同。

3. 维修责任问题：如租赁物发生损坏，甲方应及时维修，特殊情

况可与乙方协商解决。

4. 保险问题：如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方购买

并承担相应责任。

5. 其他执行中的问题及解决办法。

五、所有应用场景：

1. 铜厂租赁：适用于铜厂的所有租赁场景。

2. 生产经营活动：适用于乙方在租赁物内进行的各类生产经营活

动。

3. 租金支付：适用于乙方按约定时间、金额支付租金。

4. 租赁物使用：适用于乙方合理、合法使用租赁物。

5. 保险购买：适用于乙方按约定购买并维持有效保险。

6. 违约处理：适用于一方违约时，另一方采取的相应措施。

7. 其他双方约定的应用场景。