综合库房租赁合约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有综合库房的出租权，乙方需要租赁甲方综合库房进

行物品存放，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

1.2 乙方租赁租赁物用于__________。乙方不得将租赁物用于非

法用途或违反相关法律法规的活动。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：

人民币____元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租金支付方式为__________。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元

整（大写：人民币____元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

第五条 合同的变更和解除

5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

协商一致。

5.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

5.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知

乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

第六条 维修责任

6.1 租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

6.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第七条 保险

7.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性。

7.2 乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第八条 保密条款

8.1 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市

场信息等，应予以严格保密。

8.2 违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第九条 违约责任

9.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日

附件一：租赁物具体情况

一、附件列表：

1. 租赁物具体情况

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 租赁物保险单据

5. 押金收据

6. 租金支付记录

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方

违约。

2. 乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方

违约。

3. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为

违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织

。

2. 承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3. 租赁物：指甲方出租给乙方的综合库房。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5. 押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的一定金额的金

钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定提供租赁物。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；

甲方仍不履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金；乙方仍不支付的，甲

方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 问题：租赁物损坏或丢失。

解决办法：双方应协商维修或赔偿事宜；如因乙方使用不当导

致损坏的，维修费用由乙方承担。

4. 问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地

的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方为拥有综合库房的出租方，乙方为需要租赁综合库房的一

方。

2. 甲方提供租赁物，乙方支付租金并按约定使用租赁物。

3. 合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

4. 合同到期或提前解除时，双方按约定处理押金退还、损失赔偿

等相关事宜。