优质家庭居间服务协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方希望寻找合适的住房，并授权乙方作为其居间代理，根

据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法

》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，

就甲方委托乙方提供家庭居间服务事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1 乙方作为甲方的居间代理，负责为甲方寻找符合其要求的住

房。

1.2 乙方应向甲方提供包括但不限于房屋位置、面积、户型、价

格、物业费用、周边环境等有关房屋的一切真实、准确、完整的信息

。

1.3 乙方应协助甲方与房屋出租方进行租赁谈判，并协助甲方签

订房屋租赁合同。

1.4 乙方在居间服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的

合法权益。

二、居间服务费用

2.1 乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元

作为居间服务费。

2.2 乙方在提供居间服务过程中产生的其他费用，如交通、通讯

等费用，由甲方承担。

2.3 居间服务费支付方式：

（1）甲方在签订本协议时，支付乙方人民币【】元作为预付款。

（2）待甲方与房屋出租方签订租赁合同后，甲方再支付乙方人民

币【】元作为剩余的居间服务费。

（3）乙方提供完整的居间服务后，甲方应在租赁合同到期前支付

乙方剩余的居间服务费。

三、保密条款

3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方

披露。

3.2 乙方应妥善保管甲方的个人信息和资料，不得泄露给无关第

三方。

四、违约责任

4.1 乙方未按照本协议约定的服务内容提供居间服务，甲方有权

解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

4.2 甲方未按照本协议约定的时间支付居间服务费，乙方有权解

除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.3 双方因违反本协议而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿

责任。

五、争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【

】个月。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1. 甲方身份证明文件

2. 乙方营业执照副本

3. 房屋租赁合同样本

4. 房屋照片及位置平面图

5. 居间服务费用支付凭证

6. 双方签订的保密协议

7. 违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定提供居间服务，包括但不限于未提供真实、准

确、完整的房屋信息，未协助甲方进行租赁谈判，未协助甲方签订租

赁合同等。

2. 甲方未按照约定时间支付居间服务费。

3. 双方未按照约定履行保密义务，泄露对方相关信息。

4. 双方在履行过程中发生其他违反协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1. 居间服务：指乙方作为甲方的代理人，协助甲方寻找、谈判并

签订房屋租赁合同的行为。

2. 居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

3. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4. 保密义务：指双方在履行合同过程中，对合同内容和签订过程

予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方提供的房屋信息不准确，导致甲方损失。解决办法：甲方

有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

2. 甲方未按约定时间支付居间服务费。解决办法：乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

3. 双方泄露对方相关信息。解决办法：双方应承担相应的赔偿责

任，必要时可解除合同。

4. 甲方在签订租赁合同后，发现房屋存在严重问题，要求解除合

同。解决办法：双方可根据实际情况，协商解除合同，并按照约定支

付违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方为个人，需寻找合适的住房。

2. 甲方为企业，为员工提供住房补贴。

3. 甲方为房地产开发商，寻找合作伙伴。

4. 甲方为投资机构，寻找合适的投资项目。

5. 其他需要居间服务的情形。