租赁房间协议模板

合同编号：__________

租赁房间协议

第一章 总则

第一条 本协议的订立

出租方：

名称：（填写完整名称）

地址：（填写详细地址）

联系电话：（填写联系电话）

电子邮箱：（填写电子邮箱）

承租方：

名称：（填写完整名称）

地址：（填写详细地址）

联系电话：（填写联系电话）

电子邮箱：（填写电子邮箱）

第二条 租赁物的描述

租赁物为位于地址的房间，房间编号为：（填写房间编号）。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

本协议租赁期限为个月，自起始日期起至终止日期止。

第四条 租赁物的交付

出租方应在本协议签订后个工作日内将租赁物交付给承租方。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金标准

租赁物的月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第六条 租金支付方式

承租方应按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。

第四章 租赁物的使用和维护

第七条 租赁物的使用

承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规和物业管理规定

。

第八条 租赁物的维护

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

。

第五章 违约责任

第九条 出租方的违约责任

出租方未能按照本协议约定交付租赁物或未能履行本协议的其他

义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并承担因此给承租

方造成的损失。

第十条 承租方的违约责任

承租方未能按照本协议约定支付租金或未能履行本协议的其他义

务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并承担因此给出租方

造成的损失。

第六章 解除和终止

第十一条 解除和终止条件

有下列情形之一的，双方可以解除和终止本协议：

1. 双方协商一致；

2. 租赁期限届满；

3. 法律、法规规定的其他情形。

第十二条 解除和终止的程序

双方应书面确认解除和终止本协议，并办理相关手续。

第七章 争议解决

第十三条 争议解决方式

双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十四条 通知

任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联

系方式。

第十五条 法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十六条 合同附件

本协议附件为重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十七条 完整协议

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执

一份。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年 月 日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十八条 甲方对租赁物的特殊要求

1. 租赁物应具备合法的产权证明和相关的使用许可；

2. 租赁物应符合甲方业务需求，具备必要的设施和功能；

3. 租赁物所在区域的治安、交通、配套设施应满足甲方的日常需

求。

第十九条 甲方业务变更对租赁物的处理

如甲方因业务变更需要调整租赁物的使用目的，甲方有权要求乙

方进行必要的改造或调整。如乙方无法满足甲方的要求，甲方有权提

前解除本协议。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第二十条 乙方对租赁物的维护和保养

乙方应保证租赁物的设施和设备正常运行，定期进行维护和保养

，确保租赁物的安全和舒适。

第二十一条 乙方对租赁物的改造和调整

如乙方因业务需要对租赁物进行改造或调整，应提前通知甲方，

并征得甲方的同意。改造或调整不得影响租赁物的结构和功能。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第二十二条 第三方中介的角色和责任

第三方中介作为本协议的见证方，负责协助双方履行本协议的约

定，确保双方权益的实现。

第二十三条 第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。费

用支付方式与租金支付方式相同。

第二十四条 第三方中介的违约责任

如第三方中介未能按照本协议约定履行其职责，导致双方权益受

损的，第三方中介应承担相应的违约责任。

第二十五条 第三方中介的退出

本协议履行期间，第三方中介退出本协议的，应提前通知双方，

并办理相关手续。

第四章 附加条款四：其他特殊约定

第二十六条 租赁物的保险

双方应根据实际情况自行决定是否对租赁物进行保险。如需要投

保，应提前通知对方，并共同确认保险条款。

第二十七条 租赁物的转让

本协议履行期间，未经对方同意，任何一方不得将租赁物转让给

第三方。

第二十八条 租赁物的抵押

本协议履行期间，未经对方同意，任何一方不得将租赁物设定抵

押。

第二十九条 租赁物的处置

租赁期满或本协议解除和终止后，租赁物归甲方所有。乙方应在

协议终止后个工作日内将租赁物退还给甲方，并办理相关手续。

第五章 附加条款五：补充说明

第三十条 协议的修订和补充

本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

协议具有同等法律效力。

第三十一条 协议的生效和终止

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执

一份。本协议的解除和终止，应书面确认，并办理相关手续。

第三十二条 争议的解决

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三十三条 附件的效力

本协议附件为重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方

应严格遵守本协议及附件的约定，确保双方权益的实现。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年 月 日