货位场地出租协议书

本合同目录一览

1. 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

1.2 承租方的基本信息

2. 货位场地的描述

2.1 货位场地的位置

2.2 货位场地的面积

2.3 货位场地的使用性质

3. 出租方与承租方的权利和义务

3.1 出租方的权利和义务

3.1.1 出租方的权利

3.1.2 出租方的义务

3.2 承租方的权利和义务

3.2.1 承租方的权利

3.2.2 承租方的义务

4. 货位场地的租金

4.1 租金的计算方式

4.2 租金的支付方式和时间

4.3 租金的调整机制

5. 租赁期限

5.1 租赁开始日期

5.2 租赁结束日期

5.3 租赁续约条款

6. 货位场地的使用和管理

6.1 承租方的使用权限

6.2 出租方的管理职责

7. 保险和责任

7.1 承租方的保险责任

7.2 出租方的保险责任

7.3 双方的责任限制

8. 维修和保养

8.1 出租方的维修责任

8.2 承租方的维修责任

9. 合同的变更和终止

9.1 合同变更的条件和程序

9.2 合同终止的条件和程序

10. 违约责任

10.1 出租方的违约责任

10.2 承租方的违约责任

11. 争议解决

11.1 双方协商解决

11.2 第三方调解

11.3 法律途径

12. 适用法律

12.1 本合同适用的法律

13. 其他条款

13.1 合同的保密条款

13.2 合同的转让条款

13.3 合同的附件

14. 签字盖章

14.1 出租方的签字盖章

14.2 承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

地址：

联系方式：

法定代表人：

1.2 承租方的基本信息

地址：

联系方式：

法定代表人：

第二条 货位场地的描述

2.1 货位场地的位置

货位场地位于 ，具体位置见附件一。

2.2 货位场地的面积

货位场地的总面积为平方米，具体划分见附件一。

2.3 货位场地的使用性质

货位场地用作 ，包括但不限于货物存放、装卸作业等。

第三条 出租方与承租方的权利和义务

3.1 出租方的权利和义务

3.1.1 出租方的权利

甲方有权按照本合同的约定收取租金，并对乙方在租赁期间的行

为进行监督和管理。

3.1.2 出租方的义务

甲方应保证货位场地的安全性和适宜性，确保乙方在租赁期间能

够正常使用。

3.2 承租方的权利和义务

3.2.1 承租方的权利

乙方有权按照本合同的约定使用货位场地，并享有甲方提供的相

关服务。

3.2.2 承租方的义务

乙方应按照甲方的要求合理使用货位场地，并按照约定支付租金

。

第四条 货位场地的租金

4.1 租金的计算方式

租金按照每平方米每月元计算，总计人民币元（大写：

_______________________元整）。

4.2 租金的支付方式和时间

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方

指定的账户。

4.3 租金的调整机制

租金调整机制如下：

第五条 租赁期限

5.1 租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为 。

5.2 租赁结束日期

租赁结束日期为 。

5.3 租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面

续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第六条 货位场地的使用和管理

6.1 承租方的使用权限

乙方有权在租赁期限内使用货位场地，并按照约定进行货物存放

、装卸作业等。

6.2 出租方的管理职责

甲方负责对货位场地进行日常管理，并确保场地的安全、整洁和

正常使用。

第八条 保险和责任

7.1 承租方的保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁期间在货位场地内的财产和人员

购买保险，并提交保险单据给甲方备案。

7.2 出租方的保险责任

甲方应为其自身的财产和人员购买必要的保险，并承担由此产生

的保险费用。

7.3 双方的责任限制

除法律法规另有规定外，双方应对因履行本合同而产生的损失或

损害承担有限责任。

第九条 维修和保养

8.1 出租方的维修责任

甲方负责对货位场地进行必要的维修和保养，确保场地符合约定

的使用条件。

8.2 承租方的维修责任

乙方负责对其使用的货位场地范围内的设施进行日常维护和保养

。

第十条 合同的变更和终止

9.1 合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月书面通知对

方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2 合同终止的条件和程序

第十一条 违约责任

10.1 出租方的违约责任

甲方如未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，包括

但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2 承租方的违约责任

乙方如未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，包括

但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条 争议解决

11.1 双方协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

11.2 第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会

申请调解。

11.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼

。

第十三条 适用法律

12.1 本合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十四条 其他条款

13.1 合同的保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得

向第三方披露。

13.2 合同的转让条款

未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务

转让给第三方。

13.3 合同的附件

本合同附件包括：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：货位场地位置和面积示意图

详细描述货位场地的具体位置和面积，包括地理坐标、面积尺寸

等。

附件二：租赁物清单

列出货位场地内提供的租赁物，包括但不限于货架、叉车、照明

设备等。

附件三：保险单据

提供承租方购买的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。

附件四：维修和保养记录

记录货位场地及其设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修

内容、保养周期等。

附件五：租金支付凭证

提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。

附件六：租赁合同变更协议

如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。

附件七：争议解决调解书

如经第三方调解解决争议，需提供调解书的复印件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金。

2. 乙方未按约定使用货位场地，擅自改变场地用途。

3. 乙方未按约定进行保险购买，或提供的保险单据无效。

4. 甲方未按约定提供货位场地，或提供的场地不符合约定条件。

5. 甲方未按约定进行维修和保养，导致场地或设施损坏。

违约责任认定标准：

1. 违约金：按照未支付租金的金额的一定比例（如5%）计算违约

金。

2. 赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。

3. 合同终止：严重违约行为可能导致合同的提前终止。

示例说明：

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款

的违约金，并有权解除合同。若甲方未按约定提供货位场地，乙方有

权要求甲方支付赔偿金，并要求解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供货位场地并有权收取租金的一方。

2. 承租方：指本合同中使用货位场地并有权按约定支付租金的一

方。

3. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间

的期限。

4. 租金：指承租方按约定应支付给出租方的费用。

5. 保险：指为租赁期间在货位场地内的财产和人员购买的保险。

6. 维修和保养：指对货位场地及其设施进行的日常维护和保养工

作。

7. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔

偿金。

8. 赔偿损失：指因违约行为导致的实际经济损失。

本合同中提到的出租方、承租方、租赁期限、租金、保险、维修

和保养、违约金、赔偿损失等法律名词，均按照本合同的约定和适用

法律的定义予以解释和应用。