Word 格式、可编辑排版

1

房屋承包合同〔通用17 篇〕

房屋承包合同〔通用17 篇〕

房屋承包合同 篇1

甲方：卢光明

乙方：瓦工郑先平李华忠

木工张师傅

电工郑为云

以下书面呈述简称甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中消失任何人身意外与甲方没有任

何关系。均指计租年度。

第十条 租金支付方式和期限

10.1 发包人承包人双方商定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租

金为人民币 元。

四、付款方式：

本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_元用于备料及施

工费。工程未开工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程开工验

收后全部付清。

五、质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自

更改施工要求。

2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进

展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，

返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料

4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。

5、工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消

失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质

Word 格式、可编辑排版

2

量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用。

四、付款方式：

本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及

施工费。工程未开工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，待工程开工

验收后全部付清。

五、质量要求：

1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自

更改施工要求。

2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进

展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，

返工材料等费用由乙方负责。

3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料

4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。

5、工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消

失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质

量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，

全部由乙方自行担当。

6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

(1)线路不通;

(2)主体墙与程度地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

(3)主体柱与程度地面不垂直、断裂、露筋;

(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与程度面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

(8)屋顶漏水，浸水。

六、留意平安：

文明施工，假设乙方施工人员消失工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切

由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁

Word 格式、可编辑排版

3

卫生。

七、工期要求：

主体工程工期为______ __月____日前完成主体工程，完工时间不能超过

____天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间(特别状况除外)同，并上诉

追究乙方的违约责任。

八、质量保修期：

乙方在组织施工中必需坚持"百年大计，质量第一'的方针，组织施工，要求

全部工程到达合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1 年。

九、工程费用的计算：

1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。

2、施工过程中的水费、电费由甲方担当。

3、施工人员的食宿费用自理。

其余全部结清给乙方。

(注:以上付款均在工程验收合格的状况下支付，施工期间概不借支)

5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

十、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫干净。

十一、违约责任：凡违背以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约

金，为总费用的30%，损失另计。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签

字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日