租房装修责任协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方将其房屋出租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友

好协商，就房屋装修责任达成如下协议：

第一章 总则

第一条 本协议的签订，旨在明确甲乙双方在房屋租赁期间的装修

责任，维护双方合法权益，促进双方友好合作。

第二条 本协议适用于甲方出租的房屋及附属设施，包括但不限于

墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。

第三条 本协议的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，双方应

友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第二章 装修责任

第四条 甲方应保证出租房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房

屋符合租赁用途。

第五条 乙方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同

意，并按照甲方提供的装修要求进行。

第六条 乙方装修过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保装

修安全，防止火灾、水患等事故的发生。

第七条 乙方装修完毕后，应将房屋恢复至租赁起始状态，如有损

坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第八条 甲方不得干涉乙方的正常装修活动，但有权对装修质量、

安全进行监督。

第三章 维修责任

第九条 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承

担。

第十条 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由

乙方承担。

第十一条 甲方应在接到乙方维修申请后____小时内予以响应，并

在____日内完成维修。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商

解决。

第四章 违约责任

第十二条 甲方未按本协议第四条、第九条约定履行义务的，乙方

有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

第十三条 乙方未按本协议第五条、第七条约定履行义务的，甲方

有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

第五章 附则

第十四条 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

____年。

第十五条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一章 甲方为主导时的附加条款及说明

第六章 装修管理

第十六条 甲方监督权

甲方在乙方进行装修过程中，有权对装修质量、安全进行监督，

以确保装修活动符合国家法律法规及甲方的要求。甲方应定期对装修

进度、质量进行查验，并提出合理化建议。如甲方发现乙方装修过程

中存在违法行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

第十七条 甲方提供的装修要求

甲方应向乙方提供明确的装修要求，包括装修风格、材料标准、

施工工艺等。乙方应按照甲方提供的装修要求进行装修，如有变更，

需征得甲方书面同意。

第十八条 甲方对装修成果的验收

装修完成后，甲方应对装修成果进行全面验收。如验收不合格，

甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第二章 乙方为主导时的附加条款及说明

第七章 装修规范及安全

第十九条 乙方装修规范

乙方在进行装修过程中，应遵守国家有关法律法规，严格按照甲

方提供的装修要求进行。乙方应保证装修质量，确保施工安全，防止

火灾、水患等事故的发生。

第二十条 乙方提前通知

乙方在进行较大规模的装修活动前，应提前通知甲方，以便甲方

对装修活动进行监督和管理。

第二十一条 乙方装修保险

乙方应在装修期间购买装修保险，以保障装修过程中出现意外事

故导致的损失。

第三章 第三方中介时的附加条款及说明

第八章 中介服务及责任

第二十二条 第三方中介的引入

当甲乙双方同意引入第三方中介机构进行房屋租赁及装修事宜的

协调时，中介机构应具备相应的资质和信誉。

第二十三条 中介服务内容

中介机构应负责协调甲乙双方的装修事宜，包括装修要求的沟通

、装修进度跟踪、装修质量把控等。中介机构还需协助甲方对装修成

果进行验收。

第二十四条 中介责任

中介机构在装修过程中，应对乙方装修质量、安全进行监督，确

保装修活动符合国家法律法规及甲方要求。如中介机构发现乙方存在

违法行为或安全隐患，应立即要求乙方整改。

第二十五条 中介费用

中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同签

订后支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第二十六条 中介违约处理

如中介机构未能按照本协议约定履行其职责，甲方有权要求中介

机构支付违约金，违约金为人民币____元。