出租方变更相关租赁合同补充协议

本合同目录一览

1. 租赁合同变更背景与依据

1.1 变更的必要性与目的

1.2 变更的合法性分析

1.3 变更的合同条款依据

2. 出租方变更事项

2.1 出租方基本信息变更

2.1.1 变更后的出租方名称

2.1.2 变更后的出租方代表

2.1.3 变更后的出租方联系方式

2.2 租赁物及租赁条件变更

2.2.1 租赁物变更

2.2.2 租赁期限变更

2.2.3 租金及支付方式变更

2.3 其他相关事项变更

2.3.1 变更后的维修责任

2.3.2 变更后的保险责任

2.3.3 变更后的违约责任

3. 承租方的权利与义务

3.1 承租方对变更事项的认可

3.2 承租方继续履行合同的义务

3.3 承租方对变更后合同的遵守

4. 变更后的合同生效与终止

4.1 变更协议的签署与生效

4.2 变更协议的终止条件

4.3 变更协议终止后的处理事项

5. 争议解决方式

5.1 双方协商解决

5.2 请求第三方调解

5.3 提交仲裁机构仲裁

5.4 向人民法院提起诉讼

6. 保密条款

6.1 双方对合同内容的保密

6.2 保密期限与例外情况

7. 合同的修改与补充

7.1 修改合同的条件与程序

7.2 补充协议的制定与生效

8. 合同的附件

8.1 附件一：租赁物清单

8.2 附件二：变更前后合同对比表

8.3 附件三：双方签署的原始合同文件

9. 合同的生效日期与截止日期

9.1 合同生效日期

9.2 合同截止日期

10. 合同的签署地点与签署人

10.1 签署地点

10.2 签署人信息

11. 合同的书面形式与副本

11.1 合同的书面形式要求

11.2 合同副本的数量与分发

12. 合同的语言版本

12.1 合同的语言

12.2 语言版本的优先顺序

13. 合同的适用法律

13.1 适用法律的确认

13.2 法律冲突解决方式

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 双方对合同条款的进一步约定

第一部分：合同如下：

第一条 租赁合同变更背景与依据

1.1 变更的必要性与目的

鉴于原租赁合同签订时，出租方与承租方的基本情况及市场环境

发生了重大变化，为使租赁合同更加符合实际需要，保护双方合法权

益，特进行合同变更。

1.2 变更的合法性分析

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，合同变

更应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。本次变更符合法律

法规的规定，不违反公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情形，具有合法

性。

1.3 变更的合同条款依据

本次合同变更的主要依据为原租赁合同第七条“合同的变更”规

定，双方同意，合同变更应当采取书面形式，经双方协商一致并签字

或者盖章后生效。

第二条 出租方变更事项

2.1 出租方基本信息变更

2.1.1 变更后的出租方名称

根据最新工商注册信息，出租方的名称自变更之日起变更为

×××（新名称）。

2.1.2 变更后的出租方代表

出租方授权代表由原×××（原代表）变更为×××（新代表）

。

2.1.3 变更后的出租方联系方式

2.2 租赁物及租赁条件变更

2.2.1 租赁物变更

原租赁物为×××（原租赁物），自变更之日起，租赁物变更为

×××（新租赁物）。

2.2.2 租赁期限变更

原租赁期限自×年×月×日至×年×月×日，自变更之日起，租

赁期限延长至×年×月×日。

2.2.3 租金及支付方式变更

原租金为每月×万元，自变更之日起，租金调整为每月×万元。

租金支付方式不变，仍为每月×日前通过银行转账方式支付。

2.3 其他相关事项变更

2.3.1 变更后的维修责任

2.3.2 变更后的保险责任

承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险

单复印件交出租方备案。保险费用由承租方承担。

2.3.3 变更后的违约责任

双方同意，如一方违反变更后的合同约定，应承担违约责任，向

守约方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

第三条 承租方的权利与义务

3.1 承租方对变更事项的认可

承租方确认已充分了解并同意本次合同变更的所有内容。

3.2 承租方继续履行合同的义务

承租方应按照变更后的合同约定继续履行合同义务，包括支付租

金、履行保险责任等。

3.3 承租方对变更后合同的遵守

承租方应遵守变更后的合同约定，不得违反法律法规和合同约定

，不得损害出租方的合法权益。

第四条 变更后的合同生效与终止

4.1 变更协议的签署与生效

本变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。

4.2 变更协议的终止条件

除非双方另有约定，本变更协议不得终止原租赁合同的履行。

4.3 变更协议终止后的处理事项

如本变更协议终止，且双方未就后续事项达成新的协议，承租方

应按照原租赁合同的约定返还租赁物，并支付相关费用。

第五条 争议解决方式

5.1 双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2 请求第三方调解

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解

。

5.3 提交仲裁机构仲裁

如调解不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

5.4 向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条 保密条款

6.1 双方对合同内容的保密

双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以

保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2 保密期限与例外情况

第八条 合同的附件

8.1 附件一：租赁物清单

附件一应包括租赁物的名称、数量、型号、规格、购置时间等详

细信息。

8.2 附件二：变更前后合同对比表

附件二应详细对比原租赁合同与变更后合同的内容差异。

8.3 附件三：双方签署的原始合同文件

附件三应包括原租赁合同及其所有附件。

第九条 合同的生效日期与截止日期

9.1 合同生效日期

本变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2 合同截止日期

原租赁合同的截止日期为×年×月×日，自变更协议生效之日起

，合同截止日期延长至×年×月×日。

第十条 合同的签署地点与签署人

10.1 签署地点

本变更协议于中华人民共和国× × × × × × × × × ×（

地点）签署。

10.2 签署人信息

出租方签署人：×××，职务：×××，身份证号：

××××××××××××××××。

承租方签署人：×××，职务：×××，身份证号：

××××××××××××××××。

第十一条 合同的书面形式与副本

11.1 合同的书面形式要求

本变更协议及原租赁合同均为书面形式，一式两份，双方各执一

份。

11.2 合同副本的数量与分发

双方应按照书面形式要求，制作足够数量的合同副本，并分别送

达对方及相关政府部门。

第十二条 合同的语言版本

12.1 合同的语言

本合同及所有附件均以中文为唯一正式语言。

12.2 语言版本的优先顺序

如发生合同内容不一致的情况，以中文版本为准。

第十三条 合同的适用法律

13.1 适用法律的确认

本合同及所有附件的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适

用中华人民共和国法律。

13.2 法律冲突解决方式

如本合同及所有附件的内容与中华人民共和国法律冲突，应以中

华人民共和国法律为准。

第十四条 其他条款

14.1 双方约定的其他事项

双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加于本合同后，与

本合同具有同等法律效力。

14.2 双方对合同条款的进一步约定

如双方对本合同的任何条款需要进一步约定，应以书面形式明确

，并与本合同附件一并执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、

型号、规格、购置时间等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。清

单应由双方共同确认，并在签署合同前作为合同附件一同提交。

附件二：变更前后合同对比表

详细要求和说明：变更前后合同对比表应清晰地展示原租赁合同

与变更后合同的内容差异，包括条款的修改、新增或删除的内容。对

比表应由双方共同制定，并在签署合同前作为合同附件一同提交。

附件三：双方签署的原始合同文件

详细要求和说明：原始合同文件应包括原租赁合同及其所有附件

，以证明双方之前签署的合同内容。文件应由双方共同提交，并在签

署合同前作为合同附件一同提交。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定：

示例说明：如果出租方未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物

不符合约定的质量标准，构成违约。出租方应承担违约责任，包括但

不限于支付违约金、赔偿承租方的损失等。

2. 承租方违约行为及责任认定：

示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，或者未履行保

险责任，构成违约。承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约

金、赔偿出租方的损失等。

3. 其他违约行为及责任认定：

示例说明：如双方约定承租方不得转租租赁物，而承租方未经出

租方同意转租给第三方，构成违约。承租方应承担违约责任，包括但

不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指合同中约定由出租方提供给承租方使用的物品，包

括物品的名称、数量、型号、规格等。

2. 租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，用于租赁

物的使用和占有。

3. 租赁期限：指合同中约定的承租方使用和占有租赁物的期限，

自合同生效之日起至合同终止日止。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于

弥补守约方因违约行为所造成的损失。

5. 保险：指承租方按照合同约定为租赁物办理的保险手续，以保

障租赁物的风险转移至保险公司。

6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。