建筑施工承包协议

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 发包方

1.2 承包方

1.3 工程

1.4 施工地点

1.5 施工期

第二条 合同标的及内容

2.1 工程范围

2.2 工程质量标准

2.3 工程量清单

2.4 材料和设备

2.5 施工方案和技术措施

第三条 合同价格及支付

3.1 合同总价

3.2 价格调整

3.3 预付款

3.4 进度付款

3.5 竣工结算

3.6 支付方式

第四条 合同履行及工期

4.1 承包方的义务

4.2 工期延误

4.3 工程暂停和复工

4.4 工程变更

第五条 工程质量及保修

5.1 质量控制

5.2 质量问题处理

5.3 保修期限和保修责任

第六条 安全生产及环保

6.1 安全生产责任

6.2 安全事故处理

6.3 环保要求

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同变更

7.2 合同解除

第八条 违约责任

8.1 发包方的违约责任

8.2 承包方的违约责任

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式

9.2 仲裁或诉讼

第十条 合同的生效、终止和解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同终止

10.3 合同解除

第十一条 保密条款

11.1 保密义务

11.2 保密期限

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件

12.2 不可抗力后果的处理

第十三条 合同附件

13.1 附件清单

13.2 附件的有效性

第十四条 其他条款

14.1 法律适用

14.2 合同的语言

14.3 合同的份数

14.4 补充协议

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 发包方：指甲方，即项目的所有者或委托人。

1.2 承包方：指乙方，即承担施工任务的法人或其他组织。

1.3 工程：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、

竣工、交付使用及保修等。

1.4 施工地点：指本工程的具体施工位置，详见工程量清单。

1.5 施工期：指本工程的开工日期至竣工日期，具体日期由双方

协商确定。

第二条 合同标的及内容

2.1 工程范围：包括工程的设计、施工、材料设备供应、竣工、

交付使用及保修等。

2.2 工程质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，具体质量

要求详见合同附件。

2.3 工程量清单：详见附件，清单中的工程量及价格为本合同的

组成部分。

2.4 材料和设备：承包方应按照设计要求和合同约定供应材料和

设备。

2.5 施工方案和技术措施：承包方应根据工程特点和设计要求，

制定合理的施工方案和技术措施。

第三条 合同价格及支付

3.1 合同总价：双方根据工程量清单和市场行情协商确定。

3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化，双方可协

商调整价格。

3.3 预付款：合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例作为

预付款。

3.4 进度付款：按照工程进度，发包方按期支付相应的工程进度

款。

3.5 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行竣工结算。

3.6 支付方式：双方协商确定支付方式，如银行转账、支票等。

第四条 合同履行及工期

4.1 承包方的义务：按照合同约定完成工程的设计、施工、竣工

、交付使用及保修等。

4.2 工期延误：因承包方原因导致工期延误，应按约定支付违约

金。

4.3 工程暂停和复工：因不可抗力或其他特殊原因导致工程暂停

或复工，双方协商解决。

4.4 工程变更：如遇工程变更，双方协商确定变更内容和费用。

第五条 工程质量及保修

5.1 质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量

。

5.2 质量问题处理：工程中发现质量问题，双方协商确定处理方

案。

5.3 保修期限和保修责任：工程交付使用后，承包方按约定承担

保修责任。

第六条 安全生产及环保

6.1 安全生产责任：承包方应严格按照国家安全生产法律法规进

行施工。

6.2 安全事故处理：发生安全事故，双方严格按照国家法律法规

和应急预案处理。

6.3 环保要求：承包方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程

中的环保要求。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同变更：合同执行过程中，如遇特殊情况，双方协商变更

合同内容。

7.2 合同解除：合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况

，双方协商解除合同。

第八条 违约责任

8.1 发包方的违约责任：发包方未按合同约定履行义务，导致工

期延误、质量问题或其他损失的，应承担相应的违约责任。

8.2 承包方的违约责任：承包方未按合同约定履行义务，导致工

期延误、质量问题或其他损失的，应承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

9.2 仲裁或诉讼：双方约定仲裁或诉讼的管辖地点、仲裁委员会

或法院。

第十条 合同的生效、终止和解除

10.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同终止：合同执行完毕，工程交付使用，本合同终止。

10.3 合同解除：双方协商一致，可以解除合同。

第十一条 保密条款

11.1 保密义务：双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和

机密信息保密。

11.2 保密期限：保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或

解除之日起失效。

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，

影响合同的正常履行。

12.2 不可抗力后果的处理：双方协商确定因不可抗力事件导致的

损失和责任承担。

第十三条 合同附件

13.1 附件清单：附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。

13.2 附件的有效性：附件的修改和补充应经双方协商一致，具有

同等法律效力。

第十四条 其他条款

14.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

14.2 合同的语言：本合同的文本以中文为准，如有翻译版本，以

中文文本为准。

14.3 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.4 补充协议：双方可以在合同执行过程中，签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程量清单

详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息

，作为合同价格及支付的依据。

附件二：设计图纸和技术规范

包含工程的设计图纸、技术规范、施工方案等，作为工程范围和

施工方案的依据。

附件三：材料和设备清单

详细列出所需材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等信息

，作为材料和设备供应的依据。

附件四：付款凭证

包括预付款、进度付款和竣工结算的付款凭证，作为合同价格及

支付的依据。

附件五：工程进度计划

详细列出工程各阶段的进度计划和工期，作为合同履行及工期的

依据。

附件六：质量保修书

包含工程质量保修的内容、保修期限和保修责任，作为工程质量

及保修的依据。

附件七：安全生产及环保措施

详细列出安全生产及环保措施的要求和标准，作为安全生产及环

保的依据。

附件八：争议解决协议

包括争议解决方式、仲裁或诉讼的管辖地点、仲裁委员会或法院

等信息，作为争议解决的依据。

附件九：保密协议

包含保密义务、保密期限等信息，作为保密条款的依据。

附件十：不可抗力事件证明

如有不可抗力事件发生，需提供相关证明文件，作为不可抗力后

果的处理的依据。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 工期延误：承包方未按照合同约定的工期完成工程。

2. 质量问题：工程质量不符合合同约定的质量标准。

3. 材料和设备供应不符合合同约定的要求。

4. 未按约定支付合同价款或进度款。

5. 违反安全生产及环保要求。

6. 泄露对方商业秘密或机密信息。

违约责任认定标准：

1. 工期延误：按照合同约定的违约金比例计算违约金。

2. 质量问题：修复质量问题所需费用由违约方承担。

3. 材料和设备供应不符合要求：更换符合要求的材料和设备，并

承担由此产生的费用。

4. 未按约定支付价款或进度款：按照合同约定的违约金比例计算

违约金。

5. 违反安全生产及环保要求：按照相关法律法规和合同约定处理

。

6. 泄露商业秘密或机密信息：赔偿对方因此造成的损失。

示例说明：

如果承包方未按照合同约定的工期完成工程，按照合同约定的违

约金比例计算违约金，并按照工程进度支付相应的工程进度款。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

2. 违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的经济

赔偿。

3. 保修期限：工程交付使用后，承包方承担保修责任的期限。

4. 保密义务：合同双方在合同执行过程中，对对方的商业秘密和

机密信息保密的义务。

5. 仲裁：合同双方约定的争议解决方式之一，通过仲裁委员会进

行争议解决。

6. 诉讼：合同双方约定的争议解决方式之一，通过法院进行争议

解决。