租赁合同正式文本

合同编号：__________

租赁合同正式文本

第一章 总则

第一条 本合同的订立

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第二条 租赁物的描述

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______

年______月______日止。

第四条 租赁物的交付

出租方应在本合同签订后______日内将租赁物交付给承租方。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：

________元。

第六条 租金支付方式

1. 第______期租金：人民币（大写）：________元整（小写）：

________元，于______年______月______日前支付。

2. 第______期租金：人民币（大写）：________元整（小写）：

________元，于______年______月______日前支付。

3. 第______期租金：人民币（大写）：________元整（小写）：

________元，于______年______月______日前支付。

4. 依次类推。

第四章 租赁物的使用和维护

第七条 租赁物的使用

承租方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守相关

法律法规。

第八条 租赁物的维护

1. 承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

2. 出租方应负责租赁物的重大维修和保养。

第九条 租赁物的保险

承租方应自行购买并持有租赁物的保险，保险费用由承租方承担

。

第五章 合同的变更和解除

第十条 合同的变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前______天书面通知

对方，并经双方协商一致。

第十一条 合同的解除

1. 在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，对方有权解除

本合同。

2. 在租赁期限内，承租方提前解除租赁合同的，应支付出租方违

约金，违约金金额为本合同租金总额的______%。

第六章 违约责任

第十二条 出租方的违约责任

出租方未按照本合同约定交付租赁物的，应支付承租方违约金，

违约金金额为本合同租金总额的______%。

第十三条 承租方的违约责任

承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付出租方违约金，违

约金金额为本合同租金总额的______%。

第七章 争议解决

第十四条 争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定

第十五条 合同的转让

本合同未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务

转让给第三方。

第十六条 合同的附件

本合同附件为：租赁物清单。

第十七条 合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十八条 合同的份数

本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十九条 甲方对租赁物的权利和义务

1. 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，不存在

任何权属争议和质量问题。

2. 甲方应负责办理租赁物的所有权转移手续，并承担相关费用。

第三十条 甲方对租赁物使用和维护的监督

1. 甲方有权对承租方的租赁物使用情况进行定期检查，以确保租

赁物符合本合同约定的用途。

2. 甲方发现承租方使用租赁物存在不当情况时，有权要求承租方

立即改正。

第三十二条 甲方对租金支付的调整权

1. 如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提

前______天书面通知乙方。

2. 乙方对甲方调整租金有异议的，可在收到通知后______天内向

甲方提出，甲方应予以充分考虑。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第三十三条 乙方对租赁物的使用和维护

1. 乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守相关

法律法规。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

。

第三十四条 乙方对租金支付的特殊约定

1. 乙方应在租赁期限内按照本合同约定的时间和方式支付租金。

2. 乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金金额

为本合同租金总额的______%。

第三章 附加条款三：有第三方中介时的特殊约定

第三十五条 第三方中介的职责和义务

1. 第三方中介应为本合同的签订和履行提供协助和服务。

2. 第三方中介应对租赁物的交易过程进行监督，确保交易的公平

、公正、公开。

第三十六条 第三方中介的服务费用

1. 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。

2. 甲方和乙方应在签订本合同的同时，向第三方中介支付服务费

用。

第三十七条 第三方中介的免责条款

1. 第三方中介对于租赁物的质量、权属等问题不承担任何责任。

2. 甲方和乙方因履行本合同而产生的任何争议，第三方中介不承

担调解和解决的义务。