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房屋包工包料装修协议书（精选17 篇）

房屋包工包料装修协议书（精选17 篇）

房屋包工包料装修协议书 篇1

托付方____________

承接方要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内：

承包方(简称乙方)：

一、甲方将本人全部的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

二、住房结构

三、承包方式：包工包料。

四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面

及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，

厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工

程。

五、装修工程总价款：___。

六、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约天。另，

如双方经过协商，对工期的延长达成全都意见，则按达成的统一意见执行。

七、关于乙方职责的商定

1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质

量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量

和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当

的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(伴随甲方进行材

料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。

3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方

装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

4、全部工程用装修材料均由乙方选购，装修施工设备、工具由乙方供应。

乙方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设

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备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方担当。乙方供应

的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管

不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

八、工程质量及验收的商定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999

《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评

定验收标准。

2.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。

3.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。

4、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻

居民的平安，施工期间由于乙方缘由造成的平安事故由乙方担当责任。

九、付款方式

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款

全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

签订日期：___年___月___日

房屋包工包料装修协议书 篇12

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

鉴于办公楼装修实际状况的需要，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，

双方自觉遵守。

一、工程概况

1、工程名称：_________

2、工程地点：_________

3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

4、承包方式：包工包料

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5、工期：_________天，本工程自_________年_________月_________日开

工，于_________年_________月_________日竣工。遇其他不行抗因素影响，工

期须延。

6、工程质量：优良

7、合同价款(人民币大写)：暂定_________，实际合同金额以双方签字认可

的预算价格为准。

二、材料确认

1、本合同工程全部材料由乙方按施工图要求统一选购安装。

2、凡属于乙方所供应的材料因质量问题(部分材料要经安装和使用后才能检

验出质量合格与否)导致某项目部分或全部发生连带问题等，均由乙方担当后果

责任。如需修理或重新装修时，由乙方担当一切费用。

3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同商定准时选购并送交施

工现场，搬运、装卸费用等由乙方担当。

三、水电供应

本工程施工前，甲方须给乙方供应房屋原始水电结构详图，负责水电到位和

担当施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必需保证水电畅通。

四、项目的增减及变更

1、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目，须提前_________天与

乙方联系，经双方签字认可后，乙方则予以支配施工。

2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故削减装修项目，否则视为违约。

五、工程项目、单价的确定

1、本合同工程详细装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得

擅自更改。

2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

六、付款方式及终结算

1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

2、甲方需按合同商定拨付工程款，乙方开收款收据。

3、工程合同签订完毕甲方需按合同商定准时拨付进度款，如不能按时拨付

进度款乙方有权停工或顺延工期。

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4、乙方自主垫资_________，完成工程进度_________前不得问甲方索要进

度款。

5、工程款详细支付日期：_________年_________月_________日

七、工程验收标准

本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准为准。

八、工程验收和交付

1、本工程完工验收前_________天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参

与验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按商定验收，时间超过_________

日，则本工程视为合格，双方不再验收。

2、双方验收时，由甲方到场参与验收。工程验收合格、双方须在工程验收

单上签字认可，并在_________前结清余款。

甲方：_________

乙方：_________

签字：_________

签字：_________

签约日期：______年_____月_____日

签约日期：_____年_____月_____日

房屋包工包料装修协议书 篇13

甲方(房主)：__________________________

乙方(承包者)：________________________

一、乙方给甲方装修房屋。面积为______平米，地址：______市______路

______东______层______楼。此装修包工包料，一切材料由乙方供应，甲方验收

后才能使用，如不属合甲方的要求，必需立刻停工，更换材料，必需达到甲方的

满足。

二、装修总费用￥____________万元，大写：__________________元整。为

其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后

没有发觉任何质量问题后付清0.5%的款项。乙方必需根据甲方的要求进行施工，

做到保质保量。如发觉质量问题，一切后果由乙方担当。

三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

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甲方：__________________

乙方：__________________

______年____月____日

包工包料装修合同模板范本【四】

托付方(以下简称甲方)：________________________

承包方(以下简称乙方)：________________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工

程施工的特点，双方在公平、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

一、甲方将____________小区______楼______单元______室住房一套承包给

乙方装修，总面积____________m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检

验后方可使用。

三、承包内容：______________________________。

四、施工工期：从______年______月______日至______年_____月_____日止，

总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到

期未完工，每天扣除______元，工期超过______天后乙方每天按总造价______%

赔偿甲方。

五、总造价金额：____________元整(￥：__________________元)。

六、施工要求：乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲

方要求施工。

七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。

如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

八、甲方义务

开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件(包括清场如有其它杂物，由甲

方负责清除)，不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。

九、乙方义务

施工中严格执行平安施工操作规范，留意防火、施工规范及质量标准，按期

保质完成工程。如施工时间内施工者发生平安事故，由乙方担当全部责任。

十、工程款支付方式

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1、自签订合同之日，甲方预付乙方____________元。

2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方____________元。

3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门

调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损

失按实计算。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律

效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

房屋包工包料装修协议书 篇14

甲方：______________________

乙方：______________________

甲、乙双方本着公平、互利、公正、公正、诚恳信用的原则，就甲方承建的

私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协

商，情愿达成如下条款，以期共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：私宅

2、结构层次：____________________________________________

3、施工地点：____________________________________________

4、建筑面积：______________________平方米

二、承包方式

包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、工程作业范围及其内容

1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

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2、全部材料搬运。

四、建房材料要求

1、多孔砖：__________________________________________

2、水泥：____________________________________________

3、钢筋：____________________________________________

五、质量管理

质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标

准及甲方的要求。

六、工程进度

合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，总日历天数为

________天。

七、平安、文明施工

在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。(工

程造价包含乙方工人的保险费。)

八、结算价格及方式

1、固定单价包干：________元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家

规范标准计算)

2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、

平安问题一年内全部付清。

九、付款方式

甲方依据工程进度付款，基础结束付________，主体结束付

______________，粉刷结束付______________，工程竣工验收付

______________，无质量问题一年后付清。

十、现场用电

费用有甲方负责。

十一、施工用水

费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止

1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满意

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甲方，经甲方书面通知，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，

责令乙方退场，已完工程量按________%结算。年底结清。

2、合同的终止：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理

履行了各自的义务后，本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具

有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________________

乙方(公章)：_________________

_________年____月____日

房屋包工包料装修协议书 篇15

托付方(以下简称甲方)：________________________

承包方(以下简称乙方)：________________________

依照《_____》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，

双方在公平、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

一、甲方将____________小区______楼______单元______室住房一套承包给

乙方装修，总面积____________m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检

验后方可使用。

三、承包内容：______________________________。

四、施工工期：从________年________月________日至________年________

月________日止，总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，

工期顺延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超过______天后乙方每天按

总造价______%赔偿甲方。

五、总造价金额：____________元整(￥：__________________元)。

六、施工要求：乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲

方要求施工。

七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。

如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

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八、甲方义务

开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件(包括清场如有其它杂物，由甲

方负责清除)，不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。

九、乙方义务

施工中严格执行平安施工操作规范，留意防火、施工规范及质量标准，按期

保质完成工程。如施工时间内施工者发生平安事故，由乙方担当全部责任。

十、工程款支付方式

1、自签订合同之日，甲方预付乙方____________元。

2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方____________元。

3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门

调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损

失按实计算。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律

效力。

甲方：__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

房屋包工包料装修协议书 篇16

装修公司包工包料装修协议书

托付方(以下简称甲方)：______________________ 联系电话：

______________________

承包方(以下简称乙方)：______________________联系电话：

______________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工

程施工的特点，双方在公平、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

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一、甲方将___________小区楼___________单元___________室住房一套承

包给乙方装修，总面积___________m。

二、承包方式：包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检

验后方可使用。

三、承包内容：

四、施工工期：从_________年____月____日至_________年____月____日止，

总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到

期未完工，每天扣除______元，工期超过______天后乙方每天按总造价______%

赔偿甲方。

五、总造价金额：____________________元整(￥：____________________

元)。

六、施工要求：乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲

方要求施工。

七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。

如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

八、甲方义务

开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件(包括清场如有其它杂物，由甲

方负责清除)，不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。

九、乙方义务

施工中严格执行平安施工操作规范，留意防火、施工规范及

十、工程款支付方式：

1、自签订合同之日，甲方预付乙方壹万元。

2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方壹万元。

3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。

十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

十一、合同争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门

调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

十三、违约责任

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甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损

失按实计算。

十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律

效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

_________年____月____日

房屋包工包料装修协议书 篇17

甲方_______：

乙方：_______

依照国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合

同如下：

一、工程概况及承包方式

1 、工程名称：_______

2 、工程地点：_______

3 、工程承包方式：包工包料

4 、工程概况：建筑面积_______平方米。

二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：_______元。

四、工程期限

工程开工日期：_______年_______月_______日

工程竣工日期：_______年_______月_______日

五、质量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，

及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

工程竣工后如消失质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一

年，终身修理。

六、付款方式

1 、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

2 、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

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3 、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

4 、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

七、双方责任

1 、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;

供应现场使用的水、电位置;

供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;

对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;

施工场地要平整。

2 、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1 、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;

如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。

2 、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定

综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算

追加当中。

甲方：

乙方：

年月日