高端装备制造用房买卖合同样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条 房源基本情况

1.1 甲方出售的高端装备制造用房位于__________（地址），房

屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2 房屋证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米

，房屋规划用途为高端装备制造。

1.3 甲方保证其所提供的房源信息真实、准确、完整，不存在任

何误导乙方的行为。

第二条 购房款及支付方式

2.1 乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：

_______________________元整）。

2.2 乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币__________元

整；

（2）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付购房款人

民币__________元整；

（3）剩余购房款人民币__________元整，乙方在办理房屋过户手

续时支付给甲方。

2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法、有效的房屋权

属证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条 交付及验收

3.1 甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方

。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收

单》。

3.2 验收合格的，乙方应按照本合同约定支付剩余购房款；验收

不合格的，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。

3.3 甲方保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备完好，不存在

任何质量问题。

第四条 违约责任

4.1 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，

违约金为本合同约定的购房款总额的__________%。

4.2 乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金

，违约金为本合同约定的购房款总额的__________%。

4.3 甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户

手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 房屋平面图

3. 高端装备制造用房相关资质证明

4. 房屋验收单

5. 定金收据

6. 购房款支付凭证

7. 房屋过户手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照本合同约定交付房屋的，视为甲方违约。

2. 乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为乙方违约。

3. 甲乙双方违反本合同其他约定的，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 高端装备制造用房：指用于高端装备制造的建筑物。

2. 购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。

3. 违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的一定金额。

4. 定金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定

办理房屋过户手续。

2. 乙方未按约定时间支付购房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按照本

合同约定支付剩余购房款。

3. 房屋验收不合格：

解决办法：甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格。

五、所有应用场景：

1. 甲方为高端装备制造用房的所有人，愿意将其出售。

2. 乙方为购买甲方高端装备制造用房的买方。

3. 甲乙双方就高端装备制造用房的购买事宜达成一致，签订本合

同。

4. 本合同适用于甲乙双方在履行合同过程中产生的权利义务关系

。

5. 本合同适用于高端装备制造用房的买卖交易。