出租网点房屋租赁合同

出租网点房屋租赁合同

合同编号：____________

签订日期：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为

____________。

1.2 乙方承租上述房屋用于____________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥

____________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每____________个月支付一次，每次

支付____________个月租金。

3.3 乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账

户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%

作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____________元整（小写）：￥____________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____________ 签订日期：

____________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：____________

1.2 数量：____________

1.3 品牌：____________

1.4 型号：____________

附件二：租金支付明细表

2.1 租赁期限：____________个月

2.2 租金总额：人民币（大写）：____________元整（小写）：

￥____________元

2.3 租金支付时间表：

2.3.1 第一次支付：￥____________元，支付日期：

____________年____________月____________日

2.3.2 第二次支付：￥____________元，支付日期：

____________年____________月____________日

……

2.3.____________次支付：￥____________元，支付日期：

____________年____________月____________日

附件三：房屋钥匙交付记录

3.1 甲方于____________年____________月____________日将房

屋钥匙交付给乙方。

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构及面积为重要条款，

需明确房屋的建筑类型（如住宅、商业、办公等）、建筑结构（如砖

混、钢结构、框架结构等）、房屋的使用面积、建筑面积以及房屋的

户型、朝向等详细信息。这些信息将直接关系到乙方对房屋的用途及

是否符合乙方的需求。

1.2 乙方承租房屋用途：乙方承租房屋用途是双方签订合同的重

要依据，乙方需如实告知甲方承租房屋的具体用途，如办公、居住、

商业经营等。若乙方用途涉及法律法规限制或需要相关行政许可，乙

方应自行办理相关手续，并承担因未办理或办理不成功而产生的法律

责任。

2.1 租赁期限：租赁期限是双方签订合同的核心内容，需明确租

赁期限的开始和结束日期，以及租赁期限的长短。租赁期限的确定将

直接关系到租金的支付、押金的退还以及房屋的使用权归属等问题。

2.2 租赁期满后：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个

月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金

，具体租金双方协商确定。此条款保障了双方的权益，确保了租赁关

系的稳定性和可持续性。

3.1 租金及支付方式：租金是乙方承租房屋所需支付的核心费用

，需明确租金的金额、支付周期（如每月、每季度等）以及支付方式

（如银行转账、现金等）。租金的支付方式应确保甲方能够及时收到

租金，避免因支付问题导致的纠纷。

3.3 乙方应在每月前支付租金：乙方应在每月约定的日期前将租

金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

付租金的百分比作为滞纳金。此条款确保了乙方按时支付租金，保障

了甲方的合法权益。

4.1 押金：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证

金，需明确押金的金额。押金的数额应根据房屋的价值、租赁期限等

因素综合考虑确定。押金的支付和退还应严格按照合同约定执行，避

免因押金问题导致的纠纷。

5.1 房屋使用及维修：房屋使用及维修是双方在租赁过程中需要

注意的重要事项，需明确乙方对房屋的使用范围（如是否允许转租、

是否允许改动房屋结构等）以及房屋的维修责任（如正常使用造成的

损耗由甲方负责维修，使用不当造成的损坏由乙方负责维修等）。这

些条款有助于维护房屋的完好状态，确保租赁关系的顺利进行。

6.1 合同的变更和解除：合同的变更和解除是双方在租赁过程中

可能遇到的情况，需明确合同变更和解除的条件、程序以及双方的责

任。合同的变更和解除应通过书面协议，经双方签字盖章确认后生效

，以确保双方的权益得到保障。

7.1 违约责任：违约责任是对于双方在履行合同过程中可能出现

的违约行为所设定的法律责任，需明确违约行为的认定、违约责任的

承担方式（如支付赔偿金）等。违约责任的设定有助于双方履行合同

义务，维护租赁关系的稳定性。

9.1 合同的签字盖章：合同的签字盖章是合同生效的必要条件，

需明确双方代表（签字人）的身份以及签字盖章的日期。签字盖章日

期标志着合同的开始履行，双方应按照合同约定履行各自的义务。

附件一：房屋附属设施清单：附件一列出了房屋附属设施的详细

信息，包括设施名称、数量、品牌、型号等。这些信息有助于乙方了

解房屋的设施情况，确保租赁关系的顺利进行。

附件二：租金支付明细表：附件二列出了租金支付的时间表，包

括每次支付的金额、支付日期等。租金支付时间表有助于乙方按时支

付租金，避免因租金支付问题导致的纠纷。

附件三：房屋钥匙交付记录：附件三记录了房屋钥匙的交付日期

，以证明甲方已按照约定将房屋钥匙交付给乙方。房屋钥匙交付记录

有助于明确双方在租赁过程中的权益，避免因钥匙问题导致的纠纷。