集市店铺转让协议

本合同目录一览

1. 转让店铺及转让方

1.1 店铺基本情况

1.2 转让方的权利和义务

2. 转让价格及支付方式

2.1 转让价格

2.2 支付方式及期限

3. 转让过程中的费用

3.1 转让方应承担的费用

3.2 受让方应承担的费用

4. 店铺转让前的现状

4.1 店铺的现状描述

4.2 转让方对店铺现状的承诺

5. 店铺转让后的经营权

5.1 经营权的转移

5.2 受让方的经营权限制

6. 商标、专利等知识产权的转移

6.1 知识产权的转移

6.2 知识产权的后续处理

7. 员工转移

7.1 员工的转移

7.2 员工的劳动合同变更

8. 合同的生效、终止和解除

8.1 合同的生效条件

8.2 合同的终止条件

8.3 合同的解除条件

9. 违约责任

9.1 转让方的违约责任

9.2 受让方的违约责任

10. 争议解决方式

10.1 争议解决方式的选择

10.2 争议解决的地域及适用法律

11. 保密条款

11.1 保密信息的定义及范围

11.2 保密义务的期限及例外

12. 合同的修改和补充

12.1 合同的修改

12.2 合同的补充

13. 合同的签署

13.1 签署时间和地点

13.2 签署方的代表资格

14. 其他条款

14.1 过渡期的管理

14.2 后续服务的提供

14.3 双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条 转让店铺及转让方

1.1 店铺基本情况

1.2 转让方的权利和义务

转让方应保证其对店铺的经营权拥有完全的权利，且店铺的经营

权不存在任何抵押、质押或其他第三方的权利主张。转让方应确保店

铺在转让前的所有债务和责任已经得到妥善解决，不会对受让方的经

营造成任何影响。

第二条 转让价格及支付方式

2.1 转让价格

2.2 支付方式及期限

受让方应于本合同签订之日起【具体天数】内，将转让价格分【

具体次数】次支付给转让方。具体的支付方式和支付期限由双方另行

协商确定。

第三条 转让过程中的费用

3.1 转让方应承担的费用

转让方应承担与店铺转让相关的法律费用、办理过户手续的费用

以及其他双方协商确定的费用。

3.2 受让方应承担的费用

受让方应承担店铺转让后所需的经营资金、员工工资、税费等正

常经营费用。

第四条 店铺转让前的现状

4.1 店铺的现状描述

转让方应向受让方如实描述店铺目前的经营状况、财务状况、客

户资源等，确保受让方对店铺的现状有充分的了解。

4.2 转让方对店铺现状的承诺

转让方承诺店铺在转让前不存在任何未解决的债务、法律纠纷或

其他可能影响店铺正常经营的因素。

第五条 店铺转让后的经营权

5.1 经营权的转移

店铺的经营权自转让价格全部支付完毕之日起转移给受让方。

5.2 受让方的经营权限制

受让方在经营店铺时，应遵守国家的法律法规，不得从事任何非

法经营活动。受让方不得将店铺的经营权转让给第三方，但经转让方

同意的除外。

第六条 商标、专利等知识产权的转移

6.1 知识产权的转移

转让方应将其拥有的与店铺相关的商标、专利等知识产权无偿转

让给受让方，并协助受让方办理相关转移手续。

6.2 知识产权的后续处理

受让方在获得知识产权后，应继续维护和保护这些知识产权，不

得让渡给第三方或用于非法用途。

第八条 合同的生效、终止和解除

8.1 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同的终止条件

在下列情况下，合同可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）转让方未履行本合同的义务，严重违约，经受让方催告后在

合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不存在过错。

8.3 合同的解除条件

在下列情况下，受让方有权解除本合同：

（1）转让方未按约定履行转让义务，严重影响受让方的利益；

（2）转让方隐瞒重要事实，导致受让方遭受重大损失；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

第九条 违约责任

9.1 转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，并赔偿受让

方因此遭受的损失。

9.2 受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，并赔偿转让

方因此遭受的损失。

第十条 争议解决方式

10.1 争议解决方式的选择

（1）向约定的仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决的地域及适用法律

双方约定，争议解决的地点为【具体地点】，适用法律为中华人

民共和国法律。

第十一条 保密条款

11.1 保密信息的定义及范围

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众

所知的、与商业秘密有关的、可能对双方产生经济价值的信息。

11.2 保密义务的期限及例外

（1）保密信息已为公众所知；

（2）保密信息依法应当公开；

（3）双方书面同意解密。

第十二条 合同的修改和补充

12.1 合同的修改

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2 合同的补充

本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十三条 合同的签署

13.1 签署时间和地点

本合同于【年】【月】【日】在【具体地点】签署。

13.2 签署方的代表资格

双方代表在本合同上签字或盖章，均代表其公司或本人，具有法

律效力。

第十四条 其他条款

14.1 过渡期的管理

本合同签订后，至店铺经营权转移之日止，转让方应负责店铺的

日常经营管理，并确保店铺的正常运营。

14.2 后续服务的提供

转让方应在本合同终止或解除后【具体期限】内，提供必要的后

续服务，包括但不限于协助受让方处理与店铺相关的行政事务、提供

经营指导等。

14.3 双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定

。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 店铺详细情况说明书

描述店铺的面积、装修状况、设备清单等详细信息。

2. 商标、专利等知识产权文件

包括商标注册证书、专利证书等相关文件，证明转让方对知

识产权的拥有权。

3. 员工名单及合同

列出店铺当前所有员工的姓名、职位、合同期限等信息，以

及劳动合同的副本。

4. 财务报表

包括店铺最近的财务报表，如收入、支出、利润等，以证明

店铺的财务状况。

5. 店铺经营许可和资质文件

包括营业执照、卫生许可证等相关经营许可和资质文件的副

本。

6. 转让方和受让方的身份证明文件

如身份证、公司注册证书等，证明双方的合法身份。

7. 店铺转让合同的补充协议

包括任何与本合同相关的补充协议或修改协议，以详细说明

合同的具体内容。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 转让方未能按照约定时间提供店铺的详细情况说明书，导致受

让方无法正常了解店铺的现状。

违约责任：转让方应支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的

损失。

2. 转让方未能按照约定时间完成商标、专利等知识产权的转移手

续。

违约责任：转让方应支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的

损失。

3. 受让方未能按照约定时间支付转让价格。

违约责任：受让方应支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的

损失。

4. 受让方在经营店铺时，违反法律法规，从事非法经营活动。

违约责任：受让方应承担相应的法律责任，并赔偿转让方因

此遭受的损失。

5. 双方未能按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。

违约责任：双方均应承担未能履行合同的责任，并支付违约

金。

说明三：法律名词及解释：

1. 知识产权：指商标、专利、著作权等与作品、发明、标识等有

关的法定权利。

在本合同中的应用：转让方应将其拥有的与店铺相关的商标

、专利等知识产权无偿转让给受让方。

2. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

在本合同中的应用：双方违反合同的约定，应向对方支付违

约金，并赔偿因此遭受的损失。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方

均不存在过错。

4. 集市：指本合同中提到的店铺所在的市场或交易场所。

在本合同中的应用：店铺位于集市的具体地址。

5. 转让价格：指受让方应支付给转让方的店铺经营权的价款。

在本合同中的应用：受让方应于本合同签订之日起【具体天

数】内，将转让价格分【具体次数】次支付给转让方。