招商主管岗位职责

招商主管岗位职责

　　职责：

　　1、较强的数据分析能力与管理能力;

　　2、根据公司营销战略，制定招商加盟计划，并进行目标分解，带领团队完成每月招商任务;

　　3、保证加盟店的开拓与合理布局;

　　4、分析市场动态，提升品牌在市场的占有率和竞争力;

　　5、对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督;

　　6、为客户解决开店疑问、投资分析以及市场分析等问题;

　　7、维护客户关系，追踪潜在客户，与客户建立良好关系，促进成交。

　　任职要求：

　　1、热爱销售；

　　2、具备商业相关知识，迅速挖掘项目卖点，有较强的搜寻和联络客户、商业资源的能力;

　　3、反应敏捷、表达能力强，具有亲和力，具有较强的沟通能力及交际技巧;

　　4、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;

　　5、有责任心，能承受较大的工作压力，有团队协作精神，善于挑战;

　　1、做好本部门招商人员的招商管理及日常管理工作；

　　2、及时掌握本组招商人员的客户情况；

　　3、招商情况以及准确的市场信息；

　　4、制定本部门招商计划和部门总体任务的分解方案，并上报完成情况及未完成原因；

　　5、组织本部门招商人员进行专业培训，提高招商人员专业水平；

　　6、及时处理招商人员遇到的疑难问题；

　　7、配合招商经理做好本部门招商人员的日常工作分配；

　　8、协助招商人员处理客户异议及促成招商成交；

　　职责：

　　1、根据公司战略规划，制定实施招商计划以及招商策略，整合优质的商户资源、创新业态，高效促成合作;

　　2、定期开展商业地产市场调研，收集商业信息并形成调整报告;关注市场新锐客户资源，结合项目情况，主动约谈目标客户资源;

　　3、负责项目招商工作引进符合公司发展需要的客户资源;

　　4、负责商户合同条件的谈判，商户进场，筹备，开业以及相关协调工作;

　　5、根据项目实际情况，合理规划商业空间布局、优化品牌，提升市场竞争力;

　　6、协助部门做好年度各项经营指标达成，确保整体出租率，租金达标率的落定执行

　　任职资格：

　　1、统招全日制大学本科及以上学历，专业不限;

　　2、具有二年以上大型购物中心招商经验;

　　3、熟悉商业地产、商场(购物中心)招商和管理的标准流程及工作要求;

　　4、较强的业态各品牌商户日常营运管控驾驭能力;

　　5、了解商业业态和国内外品牌资源，具有较丰富的商业业态客户资源和开拓能力;

　　6、有强烈的工作责任心进取心，具有高度的团队协作精神和良好人际交往能力、沟通协调力强，良好的公关谈判能力;

　　职责：

　　1、熟悉公司项目品牌知识，能独立面对客户进行产品宣讲和介绍;

　　2、可独立接听来访招商电话，对各招商平台客户咨询的及时回访与跟踪;

　　3、加盟合作商资格审核、条件谈判、合同签约等事宜的全程跟踪，完成招商签约任务;

　　4、配合潜在或已签约客户进行市场调研;

　　5、已签约客户实体店开业前的对接工作;

　　6、按时完成招商经理交代的其他任务。

　　任职要求：

　　1、两年以上工作经验;

　　2、有络营销或销售工作经验优先;

　　3、较强的沟通表达能力;

　　4、有服务精神，敬业爱岗，亲和力强，有耐心，一定的抗压能力;

　　职责

　　1、能协助招商经理完成市场调研、厂商组合规划、项目招商等工作；

　　2、主动、自觉完成本职招商任务；

　　3、负责与客户沟通联系，为客户解决困难；

　　4、完成上级领导安排的其它各项工作任务。

　　任职资格

　　1、具有商业地产购物中心和大型超市招商运营经验者优先；

　　2、具有良好的语言、文字表达能力，以及沟通、协商能力，团队统筹管理能力；

　　3、有一定的连锁商家客户资源。

　　职责：

　　1.对周边市场及竞争项目定期进行市场调查分析，撰写市场分析报告，为企划提供有效的.市场反馈;

　　2.通过合理渠道搜集、筛选有效客户信息，并做好前期招商服务工作;

　　3.拓展商家资源，引入优质的目标商家客户;

　　4.记录客户信息，建立档案及时反馈有效客户信息，维护商家良好关系;

　　5.收集市场信息，掌握竞争对手市场动态，为招商部经理招商工作的开展提供建设性意见。

　　补充说明：

　　1.热爱销售，3年以上商业地产招商经验，同等职位1年以上工作经验;

　　2.具有丰富的商业管理经验，有成功招商、谈判经验或成功案例，熟悉零售商业的工作程序及特点;

　　3.具有良好的执行能力、管理能力;

　　4.反应敏捷、表达能力强，具有亲和力，具有较强的沟通能力及交际技巧;

　　5.具备较强的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;

　　6.有责任心，能承受较大的工作压力，有团队协作精神，善于挑战。

　　职责：

　　1.学习并执行公司招商和运营工作流程。

　　2.协助招商负责人定期进行客户拜访，维护客户资源；

　　3.热情对待商户接待和洽谈工作，并做好访客登记；

　　4.协助经理完成合同商务条款的复查审阅工作，及与其他部门沟通协调。

　　5.负责商户合同签订的跟进,对商户合同相关信息录入、各种租赁合同及资质的催办、管理、归档工作，保证及时、准确。

　　6.协助商户办理进场手续，对接和协调物业相关事项。

　　7.开业后商户的日常运营管理及对接服务，负责对商户租赁进度表(图)及日常营业状况进行数据统计、汇总、评估工作，并填报统计报表，以便对商户经营情况进行统计对比，及时做好商户数据调整工作。

　　8.严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

　　9.完成上级领导交办的其他工作任务。

　　任职要求：

　　1.大专及以上学历。

　　2.一年以上相关工作经验。

　　3.熟练运用办公软件，尤其是EXCEL的使用，对数据有一定的敏感性。

　　4.有工作热情、待人诚恳、做事踏实、诚信。

　　5.身体健康、有进取心、细致，能适应加班。

　　职责：

　　1、公司房地产项目开发过程中的产品研究及策划;

　　2、公司重点项目(商业综合体)的商业及产业资源拓展及维护;

　　3、自持物业相关顾问公司的对接与管理;

　　4、高北十六创意园(深圳市市级创意园)项目的品牌引进及招商落地;

　　5、自营文创活动中的招商支持。

　　任职要求：

　　1、22-35岁，本科及以上学历，市场类相关专业优先;

　　2、2年以上商业综合体招商运营类工作经验;

　　3、熟悉PPT、EXCEL、CAD等软件的操作;

　　4、性格开朗，积极进取，善于沟通，协调及维护客户关系。

　　职责

　　1、负责实施本项目招商各项工作，完成招商目标;

　　2、现场电话接听与日常客户现场接待及楼盘推介讲解;

　　3、主动开发客户，缩短招商周期;

　　4、负责收集市场信息、了解市场动态，为租务工作的调整做数据支持;

　　5、负责协调与代理机构、物业、租户等各方关系;

　　6、掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题;

　　7、完成公司领导交代的其他工作任务。

　　任职要求：

　　1、有良好沟通谈判、计划执行能力，积极进取，能承压;

　　2、有地产、百货、潮流街招商经验，有商家资源者优先考虑

　　职责：

　　1、负责所辖区域内产品的招商推广工作；

　　2、负责与代理商洽谈，签订销售合同，并为代理商提供服务；

　　3、负责代理商的开发和管理，维持良好的合作关系，保持公司品牌形象；

　　4、收集辖区市场信息，并及时反馈；

　　5、记录经销商信息，建立信息档案；

　　任职要求：

　　1、学历要求：本科及本科以上工商管理、市场营销、企业管理等相关专业；

　　2、基本技能和素质：

　　1)3年以上大型商业招商工作经验；参与过2W平米及以上商业项目招商，有丰富的国内外一线品牌资源；

　　2)熟悉商业地产项目招商流程知识，能够把握各种商业业态的发展动态；有系统的招商专业知识，对商业项目招商各阶段工作都熟练运用；

　　3)有优秀的组织协调能力、沟通能力和执行力；工作积极主动，自律性强，吃苦耐劳，工作勤勉、细致、踏实；

　　4)能适应高强度的工作压力，具备知名公司商业项目从业背景者优先考虑；

　　3、能力要求：

　　1)擅长业务谈判交流，具有较强的营销能力；

　　2)沟通能力强，文笔流畅，良好的逻辑思维能力和行动力；

　　3)熟悉商品零售业、具备招商、策划管理的能力；

　　4、在凯德、龙湖、万达、正大、新鸿基工作过的优先；

　　5、有创新精神，敢于挑战现状，具有“只有更好，没有最好”的工作精神；

　　6、性格成熟稳重、做事主动、执行力强、愿意学习、对工作有激情、有敬业精神；

　　7、有海外学习和工作背景的候选人优先考虑。

　　1、协助招商经理把握和部署招商部的整体工作。

　　2、协助招商经理制订本部门各阶段工作计划，并组织实施。

　　3、协助招商经理对各项工作进行评估、总结。

　　4、协助招商经理制定、分解经营指标，并监督检查计划执行。

　　5、组织和协助部门员工的市场调研工作，并针对市场的变化和竞争的需要适时提出应以策略。

　　6、协助招商经理对本部门日常工作的安排、检查、监督。

　　7、负责本部门与其它部门之间的日常协调工作。

　　8、负责完成招商经理安排的其它工作。

　　9、负责填写每日的销售日报表、已购客户情况表。

　　10、协助招商经理组织各岗位人员的强化培训工作。

　　11、负责对招商专员的业务培训、绩效考核和督促。

　　12、安排并协调各招商小组内各组员业务分工、轮序并监督执行。

　　13、每月对招商专员工作情况进行评定。

　　14、负责对新员工引导和教育。

　　15、协助招商专员解决工作中遇到的销售难题。

　　职责：

　　(1)管理商业办公楼宇的日常运营工作，综合协调招商与客服、工程、物业之间的配合工作；

　　(2)管理物业公司，做好客户服务，确保租金到帐；

　　(3)管理工程咨询相关单位，确保楼宇设施设备正常运行；

　　(4)严格执行相关业务规章制度及流程；

　　(5)公司安排的其他相关工作。

　　资质要求：

　　(1)全日制本科学历，工程管理类或相关专业毕业；

　　(2)具有较强的组织、领导、协调能力；

　　(3)具有独立进行业务谈判和交涉的能力；

　　(4)具有良好的职业道德和敬业精神。

　　职责:

　　1.严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责;

　　2.按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作;

　　3.积极开展市场调查、分析和预测,为上级及时提供有效的商业信息:

　　4.掌握市场动态,积极适时、有效地开辟新的商户,拓展招商渠道,不断收集目标商户信息,建立详实的商户档案;

　　5.负责接待每天的到访客户;

　　6.负责接听每天客户咨询的来电;

　　7.负责跟踪有希望但尚未成交之客户;

　　任职资格:

　　1.大专及以上学历,男女不限;

　　2.1年以上招商销售类工作经验,有丰富招商渠道者优先录取;

　　3.熟悉招商流程招商技巧,合同条款及市场操作模式;

　　4.有出色的客户服务意识较强的业务拓展及人际交往沟通能力;

　　5.诚实守信勤奋敬业。

　　职责

　　1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售;

　　2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交;

　　3、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系;

　　4、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;

　　5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交 进行分析评估，提交销售总结报告;

　　6、协助销售主管处理一般日常事务;

　　7、维护售楼现场设施的完好及清洁。

　　任职资格

　　1、中专及以上学历，专业不限;

　　2、2年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先;

　　3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，热爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神;

　　4、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力;

　　5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。

　　职责：

　　1、负责公司项目在全国市场的加盟招商及推广工作，根据公司提供的客户资源，电话约访讲解公司加盟政策加盟费用等相关问题;

　　2、邀请客户到公司考察项目，促成签订加盟，以及公司加盟政策的宣传和贯彻;

　　3、收集并跟踪意向客户，维护客户资源，开拓潜在客户并最终达成合作;

　　4、带领团队完成业绩指标。

　　任职资格：

　　1、销售行业3年以上工作经验，1年以上团队管理经验优先;

　　2、沟通表达能力强，工作积极性高;

　　3、执行力强，较强的服务意识;

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