房屋买卖合同审查意见书模板
律师事务所：XXXXX
客户：甲方：（买方）
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXX
乙方：（卖方）
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXX
鉴于甲方和乙方就以下房屋的买卖事宜达成以下协议：
1.房屋基本情况
房屋名称：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX建筑面积：XXXXXXXXX土地面积：XXXXXXXXX房屋产权证号：XXXXXXXXX
2.价款、支付方式
房屋买卖总价款：XXX万元。
甲方应在XX年XX月X日之前支付XXXX元的首付款，剩余XX万元应在交付房屋时一次性支付。
3.交付时间
甲方和乙方协商一致，约定交付日期为XX年XX月XX日。
如果因乙方原因造成未能按期交付，乙方除了该段时间的利息外需额外支付甲方XXXX元的违约金。
4.房屋的权利、义务
甲方在交付房屋前，应对房屋进行彻底检查，确保房屋质量没有任何问题。
如果在交付后，甲方发现房屋质量有质量问题，应立即通知乙方并要求乙方依照质量保证条款的规定进行退换货，或者修理并补偿损失。
5.乙方卖房的权利、义务
乙方在交付房屋前负责房屋的保险等后续保护工作，确保房屋的质量。
如果在交付后，乙方发现自己在房屋中放置了任何可危及甲方生命和财产安全的物品，则乙方将承担全部法律责任。
6.违约责任
如果在交付后，甲方未能按期支付房屋买卖总价款的剩余部分，则按照合同约定，甲方需要向乙方支付滞纳金。
如果乙方未能按期交付房屋，则乙方应向甲方支付违约金。
双方在本合同签署的同时，应双方持有房屋的产权证。
7. 法律效力
本合同采用中华人民共和国法律进行解释和执行。
本合同一旦签署，即生效，并对双方具有法律约束力。
本合同向甲方和乙方各自发放一份，并保留备查。
买方： 卖方：
签字： 签字：
日期： 日期：
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